應(yīng)城市住宅質(zhì)量檢測行業(yè)認(rèn)可

時間：2021-06-22作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：18

應(yīng)城市住宅質(zhì)量檢測行業(yè)認(rèn)可



隨著對房屋居住安全意識的提高，我們知道，只有把握好了房屋驗收的標(biāo)準(zhǔn)，才能保證房屋質(zhì)量。房屋質(zhì)量是否合格需要業(yè)主對房屋進(jìn)行驗收，那么房屋質(zhì)量檢測與房屋驗收的標(biāo)準(zhǔn)都有哪些呢，業(yè)主又該如何驗房?接下來就為大家詳細(xì)解答。
一、房屋質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)有哪些?
(一)所有建設(shè)項目嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計和有關(guān)專業(yè)管理部門的要求建設(shè)完畢;
(二)各專業(yè)主管部門對歸口管理的建設(shè)工程質(zhì)量驗收合格，驗收資料齊全;
(三)建筑渣土、施工機(jī)具和各類臨時建筑等全部拆除清運完畢，達(dá)到場清地凈;
(四)具備實行封閉式物業(yè)管理的基本要求。
二、房屋質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)法律規(guī)定：
(一)房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知。施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場核查情況，在保修書約定的時間內(nèi)予以保修。發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或者嚴(yán)重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)現(xiàn)場搶修。
(二)發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，施工單位實施保修，原工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督。
三、業(yè)主如何驗房，應(yīng)該注意哪些問題?
(一)注意看文件是否齊全：尤其要注意開發(fā)商能不能出具兩書一表。具體如下：
1、《住宅質(zhì)量保證書》
2、《住宅使用說明書》
3、《竣工驗收備案表》
(二)注意看是否符合合同約定：
1、核對買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏，品牌、數(shù)量是否相符。
2、核實面積是否與合同約定的相符，及價錢多退少補問題。
3、確認(rèn)結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計圖相同
(三)注意入戶檢查房屋質(zhì)量
1、檢查門窗是否合格，有無破損。
2、檢查廚房、衛(wèi)生間的地板和天花板是否漏水。
3、**層住戶要在下雨時重點查看屋頂是否漏水，可看邊角是否有水印。
4、檢查室內(nèi)墻面是否平整光澤;地面是否平整、清潔;窗戶玻璃及四周抹膠是否均勻等。
5、檢查地面是否平整，裝了地板的注意地板的質(zhì)量。
6、檢查裝修的標(biāo)準(zhǔn)是否合格，是精裝修的，要看是否使用了合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修。

由此可以看出，房屋交付時要符合房屋質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)。業(yè)主在收房時一定要注意驗房，最后還要提醒大家，如果懷疑房屋存在質(zhì)量問題，可以找的專業(yè)第三方檢測機(jī)構(gòu)對房屋質(zhì)量進(jìn)行鑒定，并整理收集充分的證據(jù)。




湖北維施工程技術(shù)有限公司專注于武漢廣告牌檢測,武漢鋼結(jié)構(gòu)檢測,武漢幕墻安全檢測等, 歡迎致電 13343461828

• 詞條

  詞條說明

• 蘄春縣舊房改造檢測

  蘄春縣舊房改造檢測舊房改造，另一種叫法舊房翻新。泛指房子因居住時間相對長，或裝修不適應(yīng)當(dāng)前的生活需求而對房屋的裝修風(fēng)格、水電結(jié)果、廚衛(wèi)部局等重新設(shè)計加以改造裝修。介紹舊房改造改造的部份一般為以下幾種：1、房屋因居住太久，感覺太舊。這種情況下的改造我們通常稱為翻新。2、不喜歡當(dāng)前的房屋風(fēng)格而時行的房屋裝修風(fēng)格的改造裝修。3、房屋功能不適應(yīng)當(dāng)前的生活需求而進(jìn)行房屋功能性改造，這種是真正意義上的改造。質(zhì)

• 鐵山建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定房屋安全技術(shù)鑒定機(jī)構(gòu)

  房屋安全檢測鑒定對于許多人來說都是**次碰到，有買房子出現(xiàn)安全問題的，有廠房使用時間過久或者想對廠房進(jìn)行改造，相對廠房進(jìn)行廠房安全性檢測等諸多情況，那么我們就對常見的一些問題做個羅列，方面大家自行了解：房屋安全檢測鑒定1、什么叫既有房屋？ 指已完成建設(shè)程序，竣工一年后并投入正常使用的房屋。不包括在建、新建工程的房屋和存在質(zhì)量遺留問題的房屋。 2、為什么房屋安全鑒定以幢為鑒定單位？ 因為房屋結(jié)構(gòu)系一

• 黃岡房屋加固前檢測房屋安全質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)

  近年來，城市中越來越多的廢舊廠房因承載力下降、構(gòu)造措施不滿足要求、結(jié)構(gòu)形式不利于改造等原因而閑置，既占用土地又影響城市美觀，為了使這部分資源得到合理的利用，本文結(jié)合具體的工程實例，首先對主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全性檢測鑒定，經(jīng)計算復(fù)核后統(tǒng)計現(xiàn)有結(jié)構(gòu)存在的問題，針對這些問題以及后續(xù)改造要求提出相應(yīng)的加固改造方法，以供其他類似工程參考。???? 某塑料制品廠廠房包括北樓、

• 孝南區(qū)建筑工程質(zhì)量檢測

  孝南區(qū)建筑工程質(zhì)量檢測建筑節(jié)能知識問答1、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50411-2007何時實施？答：《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》是由國家建設(shè)部和質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局聯(lián)合發(fā)布，于2007年10月11日實施。2、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》有哪些內(nèi)容組成？答：本規(guī)范共分15章及3個附錄。內(nèi)容組成有總則、術(shù)語、基本規(guī)定、墻體工程、幕墻節(jié)能工程、門窗節(jié)能工程、屋面節(jié)能、地面節(jié)能工程、采