南漳縣房屋竣工檢測(cè)

時(shí)間：2021-09-27作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：16

南漳縣房屋竣工檢測(cè)



一、工程概況
該大廈位于上海市靜安區(qū)，為一棟鋼筋混凝土框剪結(jié)構(gòu)房屋，主體結(jié)構(gòu)為地下1層地上27層，裙樓為地上5層，建筑總高度約為99.15m。該房屋竣工于1997年，主要作為辦公樓使用。
該房屋外立面主要采用玻璃幕墻與石材幕墻進(jìn)行裝飾，外立面面積約為2900.0㎡。

玻璃幕墻安全性檢測(cè)
二、檢測(cè)的目的、范圍和內(nèi)容
為了解大廈玻璃幕墻的安全及質(zhì)量狀況，建設(shè)有限公司特委托我司對(duì)其玻璃幕墻進(jìn)行檢測(cè)，為幕墻的正常使用和維護(hù)提供技術(shù)依據(jù)。
本次檢測(cè)內(nèi)容如下：
采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，對(duì)幕墻面板、受力構(gòu)件及連接件的損壞部位、范圍和程度進(jìn)行記錄。

玻璃幕墻安全性檢測(cè)
三、檢查及分析結(jié)果
在委托方及有關(guān)人員配合下，我檢測(cè)站技術(shù)人員于2018年11月20日~21日分別從外部和內(nèi)部對(duì)檢測(cè)范圍內(nèi)玻璃幕墻的完損現(xiàn)狀進(jìn)行檢查、檢測(cè)?，F(xiàn)場(chǎng)檢查測(cè)試狀況見附圖一。
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查結(jié)果，幕墻完損情況如下：
(1)幕墻室外完損檢查結(jié)果：部分幕墻面板分格處密封膠存在老化和開裂的現(xiàn)象。
(2)幕墻室內(nèi)完損檢查結(jié)果：
1、立柱、橫梁等受力構(gòu)件面層外觀良好，無明顯變形、錯(cuò)位、松動(dòng)、損壞等缺陷，表面防腐涂膜基本完好。
2、未發(fā)現(xiàn)與主體結(jié)構(gòu)相連的預(yù)埋件存在松動(dòng)、脫落現(xiàn)象;轉(zhuǎn)換件與預(yù)埋件、連接板之間安裝牢固，表面防腐較完整，無破損;連接螺栓無明顯銹蝕、松動(dòng)脫落現(xiàn)象。
3、個(gè)別開啟窗存在啟閉不靈活、密膠條老化、滑槽松動(dòng)、執(zhí)手上的螺絲缺失和窗框底部變形的現(xiàn)象。
四、檢測(cè)結(jié)論及建議
  　1.檢測(cè)結(jié)論
通過對(duì)中土大廈玻璃幕墻檢測(cè)，得出以下幾點(diǎn)結(jié)論：
(1)玻璃幕墻的面板采用中空鋼化玻璃，屬于安全玻璃，符合相關(guān)規(guī)定要求。
(2)幕墻室外完損檢查結(jié)果表明：部分幕墻面板分格處密封膠存在老化和開裂的現(xiàn)象。
(3)幕墻室內(nèi)完損檢查結(jié)果表明：受力構(gòu)件基本完好，各主體結(jié)構(gòu)連接節(jié)點(diǎn)基本完好;部分開啟窗存在啟閉不靈活、密膠條老化、滑槽松動(dòng)、執(zhí)手上的螺絲缺失和窗框底部變形的現(xiàn)象。
2.處理建議
(1)幕墻局部范圍內(nèi)存在密封膠老化和開裂的現(xiàn)象，為保證幕墻結(jié)構(gòu)氣密性、水密性的使用要求，建議對(duì)出現(xiàn)上述現(xiàn)象的密封膠進(jìn)行更換修復(fù)處理。
(2)個(gè)別開啟窗存在啟閉不靈活、滑槽松動(dòng)、執(zhí)手上的螺絲缺失和窗框底部變形的現(xiàn)象，建議對(duì)其進(jìn)行修復(fù)或更換處理。
(3)根據(jù)《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ102-2003*12.2.2條規(guī)定，建議對(duì)幕墻工程每隔五年進(jìn)行一次全面檢查。
(4)定期做好維護(hù)和檢查工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。

五、主要技術(shù)依據(jù)
(1)《玻璃幕墻安全性能檢測(cè)評(píng)估技術(shù)規(guī)程》DG/TJ08-803-2005;
(2)《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ102-2003;
(3)《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ 113-2015;
(4)《玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T 139-2001;
(5)《硅酮建筑密封膠》GB/T14683-2017;
(6)《建筑用硅硐結(jié)構(gòu)密封膠》GB16776-2005;
(7)《建筑幕墻工程檢測(cè)方法標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T 324-2014。
(8)《建筑用安全玻璃 *2部分：鋼化玻璃》GB15763.2-2005。
(9)其它有關(guān)的國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。




湖北維施工程技術(shù)有限公司專注于武漢廣告牌檢測(cè),武漢鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè),武漢幕墻安全檢測(cè)等, 歡迎致電 13343461828

• 詞條

  詞條說明

• 武漢房屋拆改結(jié)構(gòu)布置檢測(cè)房屋安全檢測(cè)機(jī)構(gòu)

  常見的房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件缺陷與損傷小知識(shí)? 1 蜂窩 ：構(gòu)件的混凝土表面因缺漿而形成的石子外露酥松等缺陷。 2 麻面：混凝土表面因缺漿而呈現(xiàn)麻點(diǎn)、凹坑和氣泡等缺陷。 3 孔洞：混凝土中**過鋼筋保護(hù)層厚度的孔穴。 4 露筋 ：構(gòu)件內(nèi)的鋼筋未被混凝土包裹而外露的缺陷。 5 龜裂 ：構(gòu)件表面呈現(xiàn)的網(wǎng)狀裂縫。 6 裂縫：從建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件表面伸入構(gòu)件內(nèi)的縫隙。 7 疏松：混凝土中局部不密實(shí)的缺陷。 8 混

• 黃石敬老院房屋完損狀況檢測(cè)信譽(yù)保證

  檢測(cè)的目的、范圍和內(nèi)容 為了解該房屋的完損狀況，西安市某養(yǎng)老院特委托我司對(duì)該房屋進(jìn)行完損狀況檢測(cè)。 本次檢測(cè)內(nèi)容如下： (1)房屋完損狀況檢測(cè) 采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑附屬物的損壞部位、范圍和程度，確定房屋完損等級(jí)。 (2)房屋傾斜檢測(cè) 現(xiàn)場(chǎng)采用TCR1202+R400全站儀對(duì)房屋整體變形進(jìn)行傾斜測(cè)量，檢測(cè)房屋傾斜是否滿足規(guī)范要求。 (3)完損等

• 荊門房屋質(zhì)量鑒定內(nèi)容房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)

  荊門房屋質(zhì)量鑒定內(nèi)容房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)房屋質(zhì)量鑒定費(fèi)多少錢１、房屋安全鑒定綜合單價(jià)一般，按建筑面積計(jì)算，10-20元／m2。（每次收費(fèi)總額起步價(jià)不**１萬元），對(duì)于Ａ級(jí)、Ｂ級(jí)或Ｄ級(jí)房屋，可取較低值；對(duì)于Ｃ級(jí)或Ｄ級(jí)較復(fù)雜的、較重要的房屋，或要加固加層、**層、**高等房屋，應(yīng)另外增加房屋試驗(yàn)檢測(cè)項(xiàng)目。 ２、房屋安全性檢測(cè)與鑒定綜合單價(jià)對(duì)于Ｃ級(jí)或較難判定為Ｃ、Ｄ級(jí)較復(fù)雜的、較重要的房屋，或有特殊要求，如加層

• 應(yīng)城市房屋質(zhì)量檢測(cè)內(nèi)容現(xiàn)代化技術(shù)理念

  應(yīng)城市房屋質(zhì)量檢測(cè)內(nèi)容現(xiàn)代化技術(shù)理念—— 現(xiàn)場(chǎng)檢查與檢測(cè)質(zhì)量控制措施 ——1、現(xiàn)場(chǎng)檢查檢測(cè)應(yīng)當(dāng)有兩名以上鑒定人員參加。??? ?2、應(yīng)根據(jù)與委托人（單位）共同確認(rèn)的檢測(cè)鑒定方案進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查檢測(cè)，做到應(yīng)查盡查，不缺項(xiàng)漏項(xiàng)。3、檢測(cè)時(shí)應(yīng)確保所使用的儀器設(shè)備在檢定或校準(zhǔn)周期內(nèi)，并處于正常工作狀態(tài)；儀器設(shè)備的精度應(yīng)滿足檢測(cè)項(xiàng)目的要求。 4、應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確記錄檢查檢測(cè)的