咸寧房屋承重能力安全檢測求實嚴謹

    咸寧房屋承重能力安全檢測求實嚴謹

    隨著房屋安全問題曝光,房屋檢測也逐漸被人們所認知,那么什么情況下需要進行房屋檢測呢?檢測哪些內(nèi)容呢?
    —— 房屋檢測類型的劃分 ——
    根據(jù)《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》規(guī)定,一般出現(xiàn)以下八種情況需要對房屋進行檢測:
        1)房屋因使用不當、老化等原因,出現(xiàn)明顯損傷、變形或其他功能退化;
        2)處于安全使用要求,需要了解房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和安全性;
        3)外部作用的影響使房屋產(chǎn)生損傷(相鄰工程施工:深基坑開挖);
        4)房屋擬改變使用用途、使用條件或使用要求;
        5)房屋擬進行修繕、改建(包括不限于加層、插層等)、整體遷移等;
        6)對房屋質(zhì)量狀況有異議;
        7)出于建筑保護要求,需要了解房屋的工作現(xiàn)狀和目標使用期內(nèi)的可靠性;
        8)房屋**過設(shè)計使用的年限;
        根據(jù)以上八種情況以及多年房屋檢測經(jīng)驗,將房屋檢測類型劃分為以下七種:
    房屋抗震鑒定、房屋安全鑒定、房屋損壞趨勢鑒定、完損鑒定、房屋結(jié)構(gòu)和功能改變檢測、災(zāi)后安全鑒定、優(yōu)秀歷史建筑評估檢測。
    01 房屋抗震鑒定
    對房子的損傷、沉降傾斜、材料強度進行檢測,并通過結(jié)構(gòu)計算分析,判斷房子是否滿足國家規(guī)范規(guī)定的抗震需求。
       【檢測內(nèi)容】
        1)房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測與復(fù)核(沒有圖紙需測繪);
        2)房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測;
        3)房屋主要結(jié)構(gòu)材料強度的檢測;
        4)房屋損傷狀況的檢測;
        5)房屋改造方案及未來使用荷載的調(diào)查分析;
        6)不考慮地震作用下房屋結(jié)構(gòu)安全性的分析與評定;
        7)房屋結(jié)構(gòu)抗震性能鑒定(包括抗震措施鑒定和抗震承載力驗算);
        8)對可能存在的問題提出處理建議。


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