進(jìn)行房屋檢查時(shí)會(huì)出現(xiàn)什么樣的情況

時(shí)間：2022-08-02作者：廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：97

房屋安全檢查需要進(jìn)行房屋檢查時(shí)會(huì)出現(xiàn)什么樣的情況
（一）已達(dá)到使用壽命，有老化跡象；
（二）主體結(jié)構(gòu)有裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全的；
（三）改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，可能危及安全；
（四）發(fā)生自然災(zāi)害（如洪水、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震），影響房屋正常使用的；
（五）地下管線、地基、地下室施工及周邊環(huán)境爆破振動(dòng)；
（六）其他危及房屋安全和正常使用的情形。
什么情況下需要對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查？
1、定期安全檢查。根據(jù)區(qū)域氣候、環(huán)境等條件，對(duì)不同用途的房屋規(guī)定不同的評(píng)估期限，使不安全因素及早發(fā)現(xiàn)，及時(shí)消除，減少質(zhì)量事故的發(fā)生。
2、自然災(zāi)害破壞后的鑒定。房屋因地震、火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)等損壞后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行可靠性鑒定，確定房屋是否需要維修加固或者拆除重建。
3、改變用途時(shí)的識(shí)別。如果房屋改變了用途，與原設(shè)計(jì)條件不符，如荷載變化、空間劃分等，需要進(jìn)行房屋可靠性評(píng)估，確定是否需要加固或其他處理。
4、改變結(jié)構(gòu)的識(shí)別。比如增加樓層、擴(kuò)大開(kāi)間、改變建筑物高度等，必須**行可靠性評(píng)估，然后才能進(jìn)行改造。
5、其他規(guī)定內(nèi)容的專項(xiàng)鑒定。如抗震鑒定、抗震、*、房屋防腐鑒定等。

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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 房屋安全性檢測(cè)用途及檢測(cè)過(guò)程

  ? ? ? 隨著社會(huì)的進(jìn)步，人們對(duì)建筑的要求逐漸提高，尤其是是對(duì)建筑物的安全性和穩(wěn)固性?，F(xiàn)在很多樓房需要進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)加固，這主要就是為了提高建筑結(jié)構(gòu)的安全性，是非常有必要的。建筑結(jié)構(gòu)加固是需要做一個(gè)檢測(cè)鑒定來(lái)了解房屋目前的現(xiàn)狀，要進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)加固必須要對(duì)建筑結(jié)構(gòu)安全進(jìn)行檢測(cè)，這樣才能夠了解建筑結(jié)構(gòu)是否能夠滿足穩(wěn)固性和安全性的要求。? ?  

• 廠房樓板承重檢測(cè)的鑒定內(nèi)容

  廠房樓板承重檢測(cè)內(nèi)容：1、針對(duì)承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個(gè)組合項(xiàng)目進(jìn)行廠房承重檢測(cè)；2、依據(jù)《鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（CECS03:2007）的規(guī)定，采用鉆芯法檢測(cè)梁、柱的混凝土強(qiáng)度；3、按照《混凝土中鋼筋檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 152-2008）的規(guī)定，采用磁感儀檢測(cè)梁、板及柱的鋼筋配置情況；4、根據(jù)《房屋質(zhì)量檢測(cè)規(guī)程》（DG/TJ08-79-2008）的規(guī)定，

• 工業(yè)廠房承載力檢測(cè)主要分為哪些步驟

  ? ? ? ?房屋完損檢測(cè)等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)中將房屋評(píng)定為完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴(yán)重?fù)p壞房和危險(xiǎn)房五個(gè)等級(jí)。1、完好房完好房屋，是指主體結(jié)構(gòu)完好，不倒、不塌、不漏，庭院不積水、門窗設(shè)備完整，上下水道通暢，室內(nèi)地面平整，能保證居住安全和正常使用的房屋。2、基本完好房基本完好房屋指主體結(jié)構(gòu)完好，少數(shù)部件雖有損壞，但不嚴(yán)重，經(jīng)過(guò)維修就能修復(fù)的房屋。3、一般損壞

• 附近建筑施工，臨近房屋需要做安全鑒定嗎？

  ? ? ? ?房屋損壞不僅有自身結(jié)構(gòu)老化等內(nèi)在因素，周邊建筑施工等外在因素也會(huì)引起房屋損壞甚至坍塌，就比如建筑施工會(huì)引起附近房屋出現(xiàn)不均勻沉降、房屋結(jié)構(gòu)變形、房屋墻體裂縫等情況，這些都是埋在身邊的潛在隱患，所以一旦附近有建筑正在施工，這就有必要對(duì)自家房屋做一次全面檢測(cè)了！建筑施工造成周邊環(huán)境變化的較常見(jiàn)的原因如下：1、相鄰基坑開(kāi)挖。相鄰基坑開(kāi)挖，護(hù)坡樁及止水