惠州市廠房質(zhì)量檢測鑒定公司

時間：2024-12-26作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：105

房屋鑒定工作對于**房屋建筑使用安全是具有重要意義的，對房屋進屋鑒定可不僅可以全面了解房屋的安全性、實用性等，還可以對存在安全隱患的房屋有針對性地去解決存在的問題。

房屋承重檢測過程：

1、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調(diào)查。

2、根據(jù)委托方提供的圖紙，對房屋鋼結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等進行復核；未能提供設(shè)計圖紙的對各棟房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進行現(xiàn)場測量并繪制結(jié)構(gòu)圖。

3、對房屋鋼構(gòu)件目前出現(xiàn)的裂縫、損壞、涂層脫落、鋼材銹蝕、節(jié)點損傷、焊接外觀缺陷、連接緊固狀況等外觀損壞進行檢查鑒定。

4、依據(jù)國家規(guī)范標準采用磁粉檢測或滲透檢測對鋼構(gòu)件表面質(zhì)量進行檢測鑒定。

5、依照國家相關(guān)檢測、驗收規(guī)范選取部分鋼屋架及鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件，采用超聲或磁粉探傷作焊縫檢測，檢測鑒定是否有氣孔、夾渣、弧坑裂紋、電弧擦傷等缺陷。

6、采用軸力計和扭矩扳手對鋼結(jié)構(gòu)螺栓連接部高強度螺栓的扭矩系數(shù)進行檢測鑒定。

7、采用電子經(jīng)緯儀對房屋豎向構(gòu)件進行垂直度測量，分析房屋是否出現(xiàn)傾斜、變形及不均勻沉降現(xiàn)象，具體檢測數(shù)量根據(jù)現(xiàn)場實際情況及相關(guān)標準確定。

8、采用全站儀或拉線法對屋架、桁架及其桿件的撓度變形進行檢測鑒定。

9、對型鋼構(gòu)件采用游標卡尺和千分尺對鋼材的厚度進行檢測鑒定。

10、 對管材鋼構(gòu)件采用超聲測厚儀對其管材的壁厚進行檢測鑒定。

11、采用表面硬度法對鋼材的強度進行檢測鑒定。

12、采用涂層測厚儀對鋼構(gòu)件的防腐或*涂層厚度進行檢測鑒定。

13、依據(jù)國家規(guī)范標準對網(wǎng)架結(jié)構(gòu)螺栓球進行磁粉探傷。

14、根據(jù)現(xiàn)場實際檢測數(shù)據(jù)及設(shè)計要求，依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（G009-2012）及國家有關(guān)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范，對房屋的上部結(jié)構(gòu)承載力進行驗算，評定房屋目前的承載能力是否滿足國家規(guī)范要求、后期的安全使用要求。

當房屋進行了房屋檢測之后，有關(guān)管理部門能夠?qū)τ谶@個房屋本身的基本情況進行詳細的了解從而進行備案管理。房屋檢測對于有關(guān)部門的管理工作來說能夠提供很大的便利性，在今后的管理過程中能夠給有關(guān)的管理部門提供方便，有利于相關(guān)部門的房屋建筑統(tǒng)一管理，是否適合于居住等。那么房屋檢測的終目的就是為了讓能夠安全，安心的居住。

房屋安全檢測鑒定——房屋可靠性鑒定：

（1）對結(jié)構(gòu)建筑質(zhì)量方面有懷疑的鑒定；

（2）建筑物達到設(shè)計基準期繼續(xù)使用的鑒定；

（3）增加房屋使用荷載或改變結(jié)構(gòu)布置的鑒定；

（4）建筑物改造、加層或擴建前的鑒定；

（5）建筑物出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損傷的鑒定；

（6）“三無”、“五無”工程的鑒定。

房屋安全性鑒定具體檢測內(nèi)容如下：

1、建造信息資料的審核。比如：地質(zhì)勘測報告、設(shè)計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料等，進屋實體與圖紙資料的一致性審核。如果沒有施工圖還需要進行現(xiàn)場測繪等工作。

2、房屋的歷史使用狀況調(diào)查。比如房屋的使用情況，是否進行過維修加固、改造、用途變更，以及災害之后損壞和修復等情況;

3、調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：調(diào)查建筑的實際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問題;檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降，地基基礎(chǔ)變形、外觀損壞情況、局部坍塌情況及其相鄰部分外露的結(jié)構(gòu)、構(gòu)件損壞情況;測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形、腐蝕、老化等其它損傷;

4、調(diào)查房屋今后使用要求。包括：調(diào)查房屋的目標使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等;

5、根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗算的需要，抽樣檢測結(jié)構(gòu)材料的力學性能;

6、必要時應檢測結(jié)構(gòu)上的荷載或作用;

7、必要時應補充勘察工程地質(zhì)情況;

8、必要時可通過荷載試驗檢驗結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實際承載性能。

我們公司誠信為本，信守合同，按時高質(zhì)量為客戶提供服務，以技術(shù)求生存、以誠信求發(fā)展為宗旨， 用我們完善優(yōu)良的技術(shù)服務于每一位客戶。


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• 詞條

  詞條說明

• 太原市光伏荷載檢測鑒定單位

  建筑屋面光伏承重檢測注意以下幾點:1、注意改擴建后建筑物用途是否改變;2、注意改擴建方案對原有建筑物的影響，其中包括對規(guī)范的適用范圍的影響、對使用功能上的影響、結(jié)構(gòu)的影響等方面;3、注意改擴建多外觀的影響;4、注意方案實施的可行性;5、注意要按照現(xiàn)行的規(guī)范進行改擴建，尤其注意老建筑物采用的原有的老規(guī)范，可能不使用于現(xiàn)在的規(guī)范，改擴建后滿足現(xiàn)行規(guī)范的要求。房屋改擴建需要先辦理正規(guī)的施工手續(xù)，要經(jīng)過相

• 福田區(qū)倉庫承載力檢測

  鋼結(jié)構(gòu)檢測鑒定的主要內(nèi)容和要求包括： 1、收集查閱原設(shè)計竣工圖；設(shè)計變更；檢查觀測紀錄；歷次加固改造圖紙等調(diào)研；事故處理拫告等； 2、調(diào)查工業(yè)建筑的的歷史情況，包括施工、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及受災害情況； 3、對檢測鑒定范圍內(nèi)廠房主體結(jié)構(gòu)（柱子 系統(tǒng)、屋蓋系統(tǒng)）進行傾斜、水平位移、撓度檢測。對檢測出的偏差晴況進行分析； 4、對檢測鑒定范圍內(nèi)廠房鋼結(jié)構(gòu)（廠房柱、屋架、托架、柱間

• 湘鄉(xiāng)市鋼結(jié)構(gòu)廠房竣工驗收規(guī)范

  鋼結(jié)構(gòu)是國家現(xiàn)代化發(fā)展**的一個環(huán)節(jié)，鋼結(jié)構(gòu)檢測直接關(guān)系到是否能夠推動質(zhì)量強國的目標實現(xiàn)。常見檢測產(chǎn)品包括：承壓設(shè)備、鋼桁架、鋼結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)焊接規(guī)范、高速公路交通工程鋼構(gòu)件、工程機械焊接件、壓力容器。鋼結(jié)構(gòu)工程檢測標準：1、鋼結(jié)構(gòu)桿件長細比的檢測與核算，可按本章*6.4節(jié)的規(guī)定測定桿件尺寸，應以實際尺寸等核算桿件的長細比。2、鋼結(jié)構(gòu)支撐體系的連接，可按本章*6.3節(jié)的規(guī)定檢測;支撐體系構(gòu)件的尺

• 玉屏縣房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定

  房屋檢測房屋安全檢測是運用一定的技術(shù)手段和方法，通過對既有房屋質(zhì)量（而不是在建工程質(zhì)量），特別是對其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進行檢查測定，實施動態(tài)監(jiān)控，以起到**國家人民生命財產(chǎn)的安全，促進現(xiàn)有房屋資源的充分、合理利用，保證社會的穩(wěn)定作用，因此具有巨大的社會效益和經(jīng)濟效益。房屋檢測又稱房屋質(zhì)量檢測評估，是指由具備資質(zhì)的檢測單位對房屋質(zhì)量進行檢測，評估，并開具報告的過程。房屋質(zhì)量檢測鑒定：檢測項目：通過對房屋建筑、