汕尾市房屋加建安全性檢測(cè)公司

時(shí)間：2024-12-26作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：79

一、房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定具體過(guò)程： 一般檢測(cè)單位在具體檢測(cè)實(shí)施中，具體做如下檢測(cè)工作： 1）調(diào)查廠(chǎng)房建筑概況：對(duì)建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境，以及終要求進(jìn)行了解和解析。 2）考證廠(chǎng)房歷史沿革，重點(diǎn)保護(hù)部位及保護(hù)要求； 3）建筑結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪：重新對(duì)廠(chǎng)房的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進(jìn)行測(cè)量，并繪成圖紙； 4）結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測(cè)； 5）構(gòu)件尺寸和配筋復(fù)核檢測(cè)； 6）結(jié)構(gòu)材性檢測(cè)； 7）廠(chǎng)房完損狀況檢測(cè)； 8）廠(chǎng)房?jī)A斜及沉降測(cè)量； 9）結(jié)構(gòu)驗(yàn)算與安全性分析； 10）抗震性能評(píng)估； 11）結(jié)構(gòu)維修可行性建議。

一、哪些房屋應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)房屋安全鑒定? (1)達(dá)到或者**過(guò)設(shè)計(jì)使用年限的; (2)房屋結(jié)構(gòu)變更、改變使用功能以及加大荷載的各類(lèi)房屋; (3)基礎(chǔ)、墻體或其他承重構(gòu)件有明顯下陷、裂縫、變形、腐蝕的; (4)因改建、新建、擴(kuò)建、裝飾裝修等工程，建筑主體及承重結(jié)構(gòu)受到損害的; （5)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、體育場(chǎng)館、商場(chǎng) 影劇院、賓館、浴室、網(wǎng)吧、車(chē)站等大中型公共場(chǎng)所用房5年未作安全鑒定的; (6)遭受地震、火災(zāi)、洪水、蟻害、碰撞等自然、人為因素?fù)p害的; (7)在建(構(gòu))筑物密集區(qū)及其地下建設(shè)可能危及周?chē)偷厣戏课莅踩慕ㄔO(shè)項(xiàng)目的; (8)房屋未按正常建設(shè)程序建造且已投入使用的; (9)從事房屋 租賃等活動(dòng)對(duì)房屋安全有要求的; (10)涉及房屋安全糾紛的; (11)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。

二、房屋安全鑒定程序有哪些? (1)受理申請(qǐng); (2)初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀; (3)現(xiàn)場(chǎng)勘查、測(cè)試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況; (4)檢測(cè)驗(yàn)算，整理技術(shù)資料; (5)全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議; (6)簽發(fā)鑒定文書(shū)。

三、申請(qǐng)房屋安全鑒定需提供的資料? (1)房屋所有人(使用人)申請(qǐng)鑒定委托書(shū); (2)簽訂房屋安全鑒定合同 (3)房屋產(chǎn)權(quán)證或者能證明房屋權(quán)屬關(guān)系的其他有效證件; (4)屬租賃房屋應(yīng)提供租賃合同或其他能夠證明與被鑒定房屋有相關(guān)民事權(quán)利的有效證件; (5)被鑒定房屋的地質(zhì)勘察、原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、施工、竣工等相關(guān)技術(shù)資料; (6)房屋裝飾裝修設(shè)計(jì)方案及詳細(xì)文字說(shuō)明。

五、房屋安全檢查與維護(hù)需要做好哪些工作? (1)房屋所有人、使用人應(yīng)當(dāng)經(jīng)常對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，做好歷年房屋修繕記錄，保全設(shè)計(jì)施工資料，建立房屋安全檔案，在暴風(fēng)雨、汛期季節(jié)，應(yīng)做好加固維護(hù)工作。 (2)不符合房屋安全標(biāo)準(zhǔn)，影響使用安全的房屋不得出租。


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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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