長沙市自建房房屋加層加建安全檢測

時間：2022-05-13作者：廣東華筑工程檢測技術(shù)有限公司瀏覽：180

長沙市自建房房屋加層加建安全檢測

 　是否危房，鑒定說了算
 　　當(dāng)房屋的壽命快要到的時候，我們就把這類房子稱之為危房！危房根據(jù)字面意思大家都知道，那就是危險不能居住的房屋，危房的危險就在于它的支撐構(gòu)件嚴(yán)重?fù)p壞，已經(jīng)屬于危險構(gòu)件了，而房屋隨時都有喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和承載的能力，會使得房屋坍塌，造成安全問題。
 　　一般來說，無論是商品房還是別的其他類型的房屋，大部分房屋質(zhì)量一般都是在40-50年，這就是為什么各大城市會有這么多的老城改造、拆遷、危舊房改造的原因。也不排除一些垃圾樓盤豆腐宅工程壽命較短。如果房屋定期有修護，那么房子的壽命可能較長。不過，是否危房，不能因為幾條裂縫，墻體空鼓，或者裝壁掛電視，一榔頭下去出了一個大洞來判定。業(yè)內(nèi)表示，鑒定有一整套科學(xué)測量和，并且需要鑒定資質(zhì)的公司來做。是否危房，是有一本厚厚的“危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)”的。據(jù)介紹，危房一共分ABCD四個等級，通俗地來說，A為不是危房，質(zhì)量很好；B為個別構(gòu)件有點問題，但是不影響主體結(jié)構(gòu)，不影響居??；C為部分承重結(jié)構(gòu)的承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房；D 就是指房屋整體出現(xiàn)險情，而且基本沒有加固的**，居民要馬上撤離。當(dāng)居民察覺問題要求鑒定的時候，其實大部分樓房確實已經(jīng)到了C級的程度。
 　　不過負(fù)責(zé)房屋鑒定的結(jié)構(gòu)工程師們也表示，有些危房是因年代久遠(yuǎn)，但有些危房是住戶自身使用不當(dāng)造成的。有不少是住戶改變了自家房屋的結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋受力結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，造成安全隱患。“見得較多的是將臥室和陽臺打通，住得舒服了，但不安全了?！痹瓉恚柵_和臥室隔開的這堵墻是重要的承重墻，沒了它，原先由這堵承重墻所承擔(dān)的荷載會增加到其他地方，形成**載，久而久之會出問題


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