房屋沉降傾斜檢測鑒定經(jīng)驗分享

時間：2018-09-14作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：787

房屋沉降傾斜檢測鑒定經(jīng)驗分享：

房屋沉降傾斜檢測鑒定經(jīng)驗分享，當房屋出現(xiàn)裂縫的時候大家不妨用心觀察幾天，看看裂縫是否變得越來越大，當然有些裂縫是看不見的，因為很多被裝飾所掩蓋，不過通過平時細心地觀察或多或少都可以發(fā)現(xiàn)一些裂縫，那么房屋出現(xiàn)裂縫是什么原因呢？原因其實有很多，有可能是材料問題、設計問題、施工問題、后期使用問題，不過在目前看來，由于地基基礎不均勻沉降引起的裂縫較多，地基基礎的穩(wěn)定性關乎房屋的安全性，當有此類裂縫時候，大家找一家第三方房屋檢測機構來做個房屋安全性檢測監(jiān)測，房屋檢測后檢測機構會出具相關數(shù)據(jù)，確定房屋是否安全，是否需要房屋加固的意見，檢測后大家就不用再為房屋的安全性而頭痛了。我公司是*的第三方工程檢測鑒定機構，專業(yè)從事工程檢測和房屋質(zhì)量鑒定相關的技術服務。技術服務能力包括：工程質(zhì)量檢測鑒定、地基基礎工程檢測、見證取樣檢測、主體結構工程現(xiàn)場檢測、建筑幕墻工程檢測、鋼結構工程檢測、**路橋工程檢測、民用建筑及工業(yè)建筑性鑒定、危房檢測鑒定、房屋損壞鑒定、工程施工監(jiān)測等資質(zhì)。



一、房屋沉降傾斜檢測鑒定經(jīng)驗分享——房屋地基和基礎的狀況和變化直接影響房屋地上結構的狀態(tài)和安全。如果房屋的地基有軟弱下臥層和流沙層，或基礎為埋臵深度較淺的條形基礎和獨立基礎，則受外界因素的影響較大，容易出現(xiàn)變形和不均勻沉降。房屋地上部分墻體不均勻沉降裂縫開裂的位臵、時間和過程。
1）房屋地基和基礎的狀況和變化直接影響房屋地上結構的狀態(tài)和安全。如果房屋的地基有軟弱下臥層和流沙層，或基礎為埋臵深度較淺的條形基礎和獨立基礎，則受外界因素的影響較大，容易出現(xiàn)變形和不均勻沉降。
2）鄰近房屋的地面和地下工程的位臵和深度直接決定對房屋的地基和基礎影響的程度，離房屋的地基和基礎越近影響越大，深度越深影響越大。
3）在房屋附近地面灌水和降水工程的影響范圍、程度與房屋地基的位臵、土質(zhì)和水位等地質(zhì)情況密切相關，這需要詳細的測量和計算。
4）鄰近房屋的地下和地面工程或灌水和降水工程的施工時間和過程的。
房屋開裂常見的幾種形式：
（1）混合開裂，混合土裂縫出現(xiàn)的頻率相對比較小，它的出現(xiàn)往往會導致墻體水平和水平開裂，也可能是兩條裂縫交相出現(xiàn)，所以叫混合開裂。
（2）女兒墻開裂，女兒墻如果是采用磚砌建筑就會在轉角處產(chǎn)生裂縫，導致房屋漏水，嚴重影響房屋的質(zhì)量。
（3）水平開裂，水平開裂經(jīng)常是產(chǎn)生于女兒墻的底部或者交接出，水平開裂是比較常見的一種房屋裂縫，受溫度和墻面的整體性影響比較大，在墻面建筑時的溫度控制和建筑墻面之間的高度一致性保持是水平開裂的主要決定性因素。 
（4）垂直開裂，垂直開裂往往發(fā)生在墻體的窗戶下面、包含錯層的剖面等地方。 （5）傾斜開裂，傾斜開裂在房屋墻體上也經(jīng)常發(fā)生，傾斜開裂往往出現(xiàn)在房屋的**層縱強的兩邊。

 

二、房屋沉降傾斜檢測鑒定經(jīng)驗分享——裂縫寬度計算屬于正常使用狀態(tài)下的驗算，計算時內(nèi)力和材料強度要使用標準值?！痘煲?guī)》對一般鋼筋混凝土受彎構件的裂縫寬度計算，有：
*8.1.2條 在矩形、T形、倒T形和I形截面的鋼筋混凝土受拉、受彎和偏心受壓構件及預應力混凝土軸心受拉和受彎構件中，按荷載效應的標準組合并考慮長期作用影響的裂縫寬度(mm)可按下列公式計算：
deq=Σnid2i/Σnividi(8.1.2-3)   
式中
αcr－－構件受力特征系數(shù)，按表8.1.2-1采用；
ψ－－裂縫間縱向受拉鋼筋應變不均勻系數(shù)：當ψ<0.2時，取ψ=0.2；當ψ>1時，取ψ=1；對直接承受重復荷載的構件，取ψ=1；
σsk－－按荷載效應的標準組合計算的鋼筋混凝土構件縱向受拉鋼筋的應力或預應力混凝土構件縱向受拉鋼筋的等效應力，按本規(guī)范*8.1.3條計算；
Es－－鋼筋彈性模量，按本規(guī)范表4.2.4采用；
c－－*外層縱向受拉鋼筋外邊緣至受拉區(qū)底邊的距離(mm):當c<20時，取c=20;當c>65時，取c=65;
ρte－－按有效受拉混凝土截面面積計算的縱向受拉鋼筋配筋率；在裂縫寬度計算中，當ρte<0.01時，取ρte=0.01；
Ate－－有效受拉混凝土截面面積：對軸心受拉構件，取構件截面面積；對受彎、偏心受壓和偏心受拉構件，取Ate=0.5bh+(bf-b)hf,此處，bf、hf為受拉翼緣的寬度、高度；
As－－受拉區(qū)縱向非預應力鋼筋截面面積；
deq－－受拉區(qū)縱向鋼筋的等效直徑(mm);
di－－受拉區(qū)*i種縱向鋼筋的公稱直徑(mm);
ni－－受拉區(qū)*i種縱向鋼筋的根數(shù)；
vi－－受拉區(qū)*i種縱向鋼筋的相對粘結特性系數(shù)，按表8.1.2-2采用。
注：1對承受吊車荷載但不需作疲勞驗算的受彎構件，可將計算求得的裂縫寬度乘以系數(shù)0.85；
   2對e0/h0≤0.55的偏心受壓構件，可不驗算裂縫寬度。

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