赤壁市房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)

時間：2022-02-28作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：204

赤壁市房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)



（一）項目概況
鑒定類型：擬進(jìn)行改建或者增層擴(kuò)建的房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定

（二）檢測鑒定目的
為了解房屋現(xiàn)時的安全狀況、分析房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀能否滿足安全使用的要求，我公司對該房屋現(xiàn)狀進(jìn)行房屋可靠性鑒定。
 
（三）檢測鑒定內(nèi)容
1、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。
2、對該房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場測量。
3、用裂縫測寬儀及鋼卷尺對房屋的上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測量，并對部分典型構(gòu)件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄。
4、按相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)的要求檢測一定數(shù)量的承重墻體，用貫入式砂漿強(qiáng)度檢測儀檢測砌筑砂漿強(qiáng)度。
5、按相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)的要求檢測一定數(shù)量的混凝土構(gòu)件，用回彈法、鉆芯法對混凝土構(gòu)件進(jìn)行抗壓強(qiáng)度檢測。
6、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，并依據(jù)國家相關(guān)規(guī)范對該房屋承重墻體進(jìn)行受壓承載力計算、局部受壓承載力計算、高厚比計算。
7、根據(jù)檢查、檢測情況和驗算結(jié)果，依照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-2015），判定該房屋現(xiàn)狀承載力是否滿足承載力、規(guī)范要求，并對房屋現(xiàn)狀不滿足結(jié)構(gòu)承載力要求的構(gòu)件提出處理建議。

隨著人們生活水平的不斷提高，人們對生活環(huán)境的要求也越來越高，建筑物整體質(zhì)量成為人們越來越關(guān)注的問題，其中建筑物整體的安全性是人們較為關(guān)心的問題之一，它關(guān)系著人們的生命財產(chǎn)安全，對此方面的鑒定不僅應(yīng)根據(jù)力學(xué)、建筑結(jié)構(gòu)學(xué)等專業(yè)知識，依據(jù)相關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行，還要根據(jù)房屋使用及建設(shè)構(gòu)造的實際情況選擇合適的鑒定方法。
一、房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定的基本內(nèi)容

       合理的房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定方法，應(yīng)根據(jù)房屋鑒定的內(nèi)容的實際情況來展開，這是展開鑒定工作的基本與前提，對房屋結(jié)構(gòu)安全性的鑒定主要有兩方面的內(nèi)容：

1、劃分鑒定層次

       房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定層次的劃分，應(yīng)根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》來進(jìn)行，根據(jù)規(guī)定，對房屋結(jié)構(gòu)性安全的鑒定工作主要分為三個層次，包括構(gòu)件、子單元及鑒定單元，在各層次中又包含四個安全性等級，在具體鑒定時，應(yīng)結(jié)合構(gòu)件檢測評級的結(jié)果，對單個構(gòu)件的等級進(jìn)行評定，結(jié)合子單元與各構(gòu)件檢測評級的結(jié)果，對子單元的等級進(jìn)行評定，結(jié)合各個子單元的檢測評級結(jié)果，對鑒定單元的等級進(jìn)行評定[1]。

2、安全性鑒定評級

       結(jié)合房屋的實際情況，應(yīng)首先確定房屋各個構(gòu)件的安全鑒定等級，其次再結(jié)合地基基礎(chǔ)及上部承重結(jié)構(gòu)這兩個子單元的安全性評級確定子單元安全等級，最后對鑒定單元的評級，應(yīng)結(jié)合上述子單元的評級，以及房屋整體的安全情況進(jìn)行綜合性、全面性的評定。

二、房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定的基本方法分析

       對房屋結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行鑒定，比較常用的方法是傳統(tǒng)經(jīng)驗法與實用鑒定法，另外還有兩種不常用的方法是可靠概率法及房屋完損評級法。

1、傳統(tǒng)經(jīng)驗法

       傳統(tǒng)經(jīng)驗法，即在相關(guān)鑒定規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)的指引下，專業(yè)鑒定人員在現(xiàn)場勘查、復(fù)核驗算的基礎(chǔ)上根據(jù)自己的從業(yè)經(jīng)驗得出鑒定結(jié)果，在采用此種方法對房屋結(jié)構(gòu)安全進(jìn)行鑒定時，需選擇經(jīng)驗較為豐富的專業(yè)鑒定人員來進(jìn)行鑒定。采用此方法時，對荷載與變形等作用力會按照實際的調(diào)查結(jié)果進(jìn)行計算，對建筑材料強(qiáng)度的等級評定一般是根據(jù)經(jīng)驗來判斷，圖紙規(guī)定的數(shù)據(jù)僅作為鑒定參考，房屋原先采用的建筑規(guī)范、理論公式及圖形計算，則需結(jié)合房屋結(jié)構(gòu)的實際工作情況來進(jìn)行評價與修改[2]。

       傳統(tǒng)經(jīng)驗法的優(yōu)點在于工序簡便易行，成本較低，不易造成人力及物力的浪費，其缺點在于經(jīng)驗取值，受主觀因素影響較大，鑒定結(jié)果出現(xiàn)偏差的可能性較大，采用此方法所使用的檢測工具一般是都常規(guī)性的工具，不具有較高的技術(shù)性能，無法用于較為復(fù)雜的工程。



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