武漢施工周邊建筑檢測(cè)鑒定房屋安全檢測(cè)

時(shí)間：2022-02-24作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：140

武漢施工周邊建筑檢測(cè)鑒定房屋安全檢測(cè)

施工周邊房屋安全檢測(cè)鑒定要進(jìn)行兩次檢查，分為施工前和施工后。就給大家詳細(xì)介紹一下施工前后檢測(cè)的相關(guān)內(nèi)容。

1、施工前周邊房屋檢測(cè)

（1）首先房屋鑒定公司調(diào)查房屋圖紙、建造、改建和使用歷史等相關(guān)資料，找到建筑的平面圖；調(diào)查房屋和相鄰工程之間的相鄰道路地段、圍墻等是否有開(kāi)裂或者有嚴(yán)重傾斜變形等現(xiàn)象。

（2）調(diào)查并確認(rèn)房屋基本結(jié)構(gòu)體系，分析結(jié)構(gòu)薄弱的環(huán)節(jié)。

（3）檢測(cè)房屋沉降、傾斜情況，應(yīng)重復(fù)測(cè)不少于 2 次，取中間值作為監(jiān)測(cè)初始值；在道路標(biāo)識(shí)(路燈、道路路面等)設(shè)置監(jiān)測(cè)點(diǎn)，觀察地面的沉降對(duì)管線的產(chǎn)生影響，應(yīng)重復(fù)測(cè)不少于 2 次，取其平均值作為監(jiān)測(cè)初始值。

（4）檢測(cè)并記錄房屋已有完損狀況，采用描述、照片等記錄現(xiàn)狀，調(diào)查建筑物室內(nèi)外的裂縫與損壞現(xiàn)狀的原因，分析房屋的完損等級(jí)及抗變形能力調(diào)查，并且布置裂縫監(jiān)測(cè)點(diǎn)。

（5）調(diào)查基坑工程施工進(jìn)度安排等，分析施工對(duì)房屋產(chǎn)生的影響。

（6）提交施工的**檢測(cè)報(bào)告。

2、施工完畢后的復(fù)測(cè)

（1）復(fù)核檢測(cè)一般建筑沉降、傾斜變形情況以及**道路路面沉降監(jiān)測(cè)對(duì)**管線的造成的影響。

（2）復(fù)核一般建筑的裂縫與損壞情況。

（3）比較相關(guān)裂縫、房屋變形的發(fā)展情況。

（4）分析相鄰工程施工對(duì)一般建筑的影響程度。

（5）結(jié)合結(jié)構(gòu)的特性分析新建工程施工影響的程度，提出處理措施建議，對(duì)損傷提出處措施和建議。

（6）提交檢測(cè)與監(jiān)測(cè)總結(jié)報(bào)告。

施工周邊安全鑒定的目的：

施工前的檢測(cè)目的在于對(duì)周邊房屋現(xiàn)狀進(jìn)行“證據(jù)保全”，記錄被檢測(cè)房屋初始狀況（損壞情況、結(jié)構(gòu)體系性狀），再對(duì)施工結(jié)束后進(jìn)行復(fù)查、比對(duì)，判斷原有損壞的變化情況和影響程度，施工前后的首末兩次對(duì)比檢查，評(píng)定施工是否對(duì)房屋造成影響及對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全的影響程度。

為什么我們要建議做施工周邊前后房屋檢測(cè)鑒定呢？這也是因?yàn)榻┠旰芏嘟ㄖこ讨苓叿课莩霈F(xiàn)了受損情況，因此跟施工方有著非常復(fù)雜的糾紛，如果選擇做施工周邊房屋檢測(cè)鑒定，這樣就有依有據(jù)，大大減少糾紛雙方的矛盾。

因?yàn)榻ㄖ锍霈F(xiàn)的實(shí)際情況不是一概而論，所以房屋檢測(cè)又細(xì)分為很多分支，具體的檢測(cè)類型如下：
1、房屋結(jié)構(gòu)抗震性能鑒定與評(píng)估
房屋原設(shè)計(jì)未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)低，為了解其抗震性能而進(jìn)行評(píng)估，為提供房屋的抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)其抗震性能現(xiàn)狀進(jìn)行評(píng)估。
2、房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)評(píng)估
為了解房屋結(jié)構(gòu)安全狀況而進(jìn)行的檢測(cè)，因房屋修繕、使用功能變更及荷載變化等需進(jìn)行檢測(cè)，為設(shè)計(jì)提供依據(jù)。
3、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)監(jiān)測(cè)
房屋因受相鄰工程影響，為對(duì)房屋進(jìn)行保護(hù)而進(jìn)行的檢測(cè)，分施工前的檢測(cè)、施工期間的監(jiān)測(cè)和施工后的評(píng)估。
4、房屋完損狀況檢測(cè)
為解決某種專門(mén)問(wèn)題（如局部損傷、質(zhì)量糾紛、原因分析），損傷檢測(cè)、變形檢測(cè)等是主要工作內(nèi)容。
5、危險(xiǎn)房屋的檢測(cè)鑒定
為確定房屋是否為危險(xiǎn)房屋而進(jìn)行的檢測(cè)鑒定。
6、災(zāi)后建筑物的安全檢測(cè)與評(píng)估
在房屋受水災(zāi)、火災(zāi)、地震等災(zāi)害后，為了解房屋受損程度及安全狀況而進(jìn)行的檢測(cè)。
7、優(yōu)秀歷史建筑的綜合檢測(cè)評(píng)估
包括一般優(yōu)秀歷史保護(hù)建筑和文物建筑的檢測(cè)評(píng)估，需從歷史保護(hù)的角度進(jìn)行檢測(cè)評(píng)估，與一般建筑的區(qū)別在于“保護(hù)”。
8、其他專項(xiàng)檢測(cè)
不屬于以上類型的檢測(cè)，主要為專項(xiàng)委托內(nèi)容的檢測(cè)，包括**鑒定、保險(xiǎn)公司委托的檢測(cè)，還包括其他專項(xiàng)檢測(cè)，如材料檢測(cè)、變形檢測(cè)、滲水檢測(cè)等某一項(xiàng)檢測(cè)。


因此，房屋檢測(cè)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況及客戶要求，選用不同類型的檢測(cè)，檢測(cè)內(nèi)容、方法及要求應(yīng)符合相應(yīng)檢測(cè)規(guī)范的具體規(guī)定。


武漢施工周邊建筑檢測(cè)鑒定，武 漢 市 ：江岸區(qū)、江漢區(qū)、硚口區(qū)、漢陽(yáng)區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū) 、東西湖區(qū)，漢南區(qū)、蔡甸區(qū)、江夏區(qū)、黃陂區(qū)、新洲區(qū)、東湖**開(kāi)發(fā)區(qū)、沌口經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)





湖北維施工程技術(shù)有限公司專注于廠房結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定,廠房安全檢測(cè)等, 歡迎致電 15327241828

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 武漢廠房加建檢測(cè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)

  武漢市廠房加建檢測(cè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)第三方廠房加建檢測(cè)部門(mén),農(nóng)村房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)工業(yè)廠房在行政部門(mén)辦理手續(xù)一般都需要提供廠房結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定報(bào)告，需要進(jìn)行廠房可靠性檢測(cè)、廠房第三方竣工驗(yàn)收的也都需要做廠房質(zhì)量檢測(cè)。廠房檢測(cè)已經(jīng)受到業(yè)主和施工方的普遍重視，但是在具體實(shí)踐中，會(huì)受到諸多因素的影響，制約到廠房檢測(cè)的質(zhì)量。對(duì)這種情況，建議您找具有相關(guān)資質(zhì)的*廠房檢測(cè)機(jī)構(gòu)，能夠較專業(yè)較細(xì)致的完成檢測(cè)工作。建筑結(jié)構(gòu)

• 武漢洪山區(qū)廠房完損檢測(cè)廠房質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)

  廠房完損檢測(cè)廠房完損檢測(cè)就是通過(guò)檢查廠房結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定廠房等級(jí)，主要適用于廠房評(píng)估、廠房管理等需要確定完損程度的廠房。?廠房完損檢測(cè)的具體工作內(nèi)容如下：1、房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查和測(cè)繪；2、繪制房屋建筑、結(jié)構(gòu)平面布置圖；3、廠房完損狀況如開(kāi)裂、變形、破損等的分布范圍現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)；4、廠房變形、傾斜和不均勻沉降測(cè)量；5、結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果，對(duì)房屋的完損情況進(jìn)行分析，出具房屋檢測(cè)

• 工業(yè)建筑抗震鑒定，有哪些注意事項(xiàng)？

  ???? ??? 工業(yè)建筑抗震鑒定要求是**已有工業(yè)構(gòu)筑物在地震作用下的安全，使其在遭受抗震鑒定和加固所取烈度的地震影響時(shí)，一般不致于嚴(yán)重破壞，經(jīng)修理后仍可繼續(xù)使用。???? 一、結(jié)構(gòu)抗震要求?01 鋼結(jié)構(gòu)1）受力構(gòu)件、桿件（包括支撐）無(wú)短缺，無(wú)明顯彎曲，無(wú)裂縫，無(wú)任意切割所形成

• 武漢電線電纜檢測(cè)提供一站式服務(wù)

  武漢電線電纜檢測(cè)提供一站式服務(wù)電線電纜是電能的主要載體，對(duì)整個(gè)電網(wǎng)系統(tǒng)的發(fā)展至關(guān)重要。隨著電線電纜產(chǎn)品在各個(gè)領(lǐng)域的普及，社會(huì)各界對(duì)電網(wǎng)運(yùn)行的要求越來(lái)越高，然而目前大多數(shù)的電線電纜質(zhì)量仍然不夠合格，很*出現(xiàn)安全問(wèn)題，在今后的發(fā)展中，一定要根據(jù)國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格檢測(cè)相關(guān)產(chǎn)品本文從電線電纜檢測(cè)技術(shù)的作用出發(fā)分析發(fā)生電線電纜故障的主要原因，并闡述相關(guān)檢測(cè)技術(shù)和檢測(cè)方法。在電力系統(tǒng)中，各種電力、電氣、電