武昌區(qū)房屋安全檢測的定義房屋質(zhì)量三方鑒定

時間：2022-02-21作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：180

武昌區(qū)房屋安全檢測的定義房屋質(zhì)量三方鑒定

一、房屋安全檢測的定義和適用范圍

房屋安全檢測是通過檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。

房屋安全檢測適用于已發(fā)現(xiàn)危險跡象的房屋。

二、房屋安全檢測包括下列基本內(nèi)容

1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。

2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。

4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。

5、必要時應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲備。

6、分析房屋損壞的原因。

7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險程度。

房屋安全檢測應(yīng)按《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》CJ13執(zhí)行。對工業(yè)廠房進(jìn)行安全檢測時，尚應(yīng)符合《工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ144-90等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

施工周邊多大范圍內(nèi)房屋應(yīng)做安全鑒定？


①距離2倍開挖深度范圍內(nèi)的房屋；


②爆破施工中，處于《爆破安全規(guī)程》要求的爆破地震安全距離內(nèi)的房屋；


③地鐵、人防工程等地下工程施工距離施工邊緣2倍埋深范圍內(nèi)的房屋；


④基坑和基礎(chǔ)工程施工、爆破施工或者地下工程施工可能危及的其他房屋。





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