武漢危舊房屋鑒定房屋鑒定費用

時間：2021-12-28

武漢危舊房屋鑒定房屋鑒定費用

危險房屋檢測
危房，即危險房屋。據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》，危險房屋是指，"結(jié)構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結(jié)構穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋?！?br>危險房屋的處理原則：
(一)觀察使用。適用于采取適當安全技術措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。
(二)處理使用。適用于采取適當技術措施后，可解除危險的房屋。
(三)停止使用。適用于已無修繕**，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。
(四)整體拆除。適用于整幢危險且無修繕**，需立即拆除的房屋。

根據(jù)實際情況，依據(jù)現(xiàn)行規(guī)范對現(xiàn)有房屋德安全狀況給與評級。危房鑒定標準評級標準如下:
1、為確保住用安全，對危險房屋的鑒定有所依據(jù)，特制定本標準。
2、本標準適用于房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營管理的房屋。對單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標準。本標準不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及保護建筑。
3、本標準提及的構件，是指承重構件；提及的結(jié)構，是指由承重構件組成的體系。
4、對難以鑒定的重要房屋或復雜結(jié)構，應進行必要的測試和驗算。
5、構成危險房屋的因素各地有較大差異時，各地房地產(chǎn)管理部門在執(zhí)行本標準時，可以制定實施細則或補充規(guī)定。

房屋安全檢查與維護需要做好哪些工作?

(一)房屋所有人、使用人應當經(jīng)常對房屋進行安全檢查，做好歷年房屋修繕記錄，保全設計施工資料，建立房屋安全檔案，在暴風雨、汛期季節(jié)，應做好加固維護工作。

(二)不符合房屋安全標準，影響使用安全的房屋不得出租。

危房解危技術要求有哪些?

(一)由原設計單位或具有相應設計資質(zhì)的單位出具加固設計方案。

(二)由具有相應資質(zhì)的施工企業(yè)進行施工。

(三)由具有相應資質(zhì)的監(jiān)理公司進行施工質(zhì)量監(jiān)理。

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詞條
詞條說明
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