武漢廠房檢測單位廠房中心

時間：2021-12-15

武漢廠房檢測單位廠房中心

廠房檢測鑒定內容

1）調查廠房建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風格、環(huán)境，以及較終要求進行了解和解析。
2）考證廠房歷史沿革，重點保護部位及保護要求；
3）建筑結構圖紙測繪：重新對廠房的整體布局、結構尺寸等進行測量，并繪成圖紙；
4）結構體系復核檢測；
5）構件尺寸和配筋復核檢測；
6）結構材性檢測；
7）廠房完損狀況檢測；
8）廠房傾斜及沉降測量；
9）結構驗算與安全性分析；
10）抗震性能評估；
11）結構維修可行性建議。

房屋結構安全檢測鑒定部門鋼結構現場檢測基本工作內容如下：
1）收集該物流倉庫建筑相關資料，如：工程地質勘查報告、材料檢驗文件、竣工圖及竣工驗收文件等相關資料。
2）了解倉庫建造、使用、損壞及修繕歷史，如：建筑物的施工、改造、維修、用途變更、使用條件以及是否受過災害等。
鋼結構檢測鑒定
3）房屋結構安全檢測員對現場基本情況進行調查及資料核對，當有施工圖時，應進行現場校核，若無施工圖，應根據建筑結構實際狀態(tài)繪制測繪圖；
4）地基基礎的調查、鋼結構使用環(huán)境的調查、材料性能檢測、節(jié)點連接狀況檢測、結構損傷檢測、結構變形檢測等，必要時還可進行結構構件現場荷載試驗等。
房屋結構抗震性能與評估
1）房屋原設計未考慮抗震設防或抗震設防標準低，為了解其抗震性能而進行評估；
2）為提供房屋的抗震設防標準，對其抗震性能現狀進行；
3）在抗震鑒定時，一般需對房屋的設防類別、后續(xù)使用年限進行確定；
4）需對結構抗震措施和抗震承載力進行評定；
5）結論一般需對房屋整體抗震性能進行綜合評定。

檢測項目：房屋、裂縫檢測、雪災、風災、地震、爆炸等，對其結構構件損壞范圍、程度及殘余抗力的檢測。
適用范圍：結構構件損壞需要災后檢測評估的建筑物或結構。
現場檢測：損壞范圍、程度、殘余抗力、沉降、傾斜、裂縫、砌體結構構件、地基基礎、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等。
檢測過程：
1、根據房屋、廠房受害程度，可燃性物的種類、數量、推測火災范圍和規(guī)模。
2、對受損結構構件進行外觀調查，初步確定構件的溫度分布情況和損壞程度及范圍。
3、采用現場檢測儀器，對受損構件和相應的未受損構件進行對比檢測。
4、必要時對受損構件的受損部位材料取樣，進行微觀測試，確定結構構件的損壞程度。
5、確定結構力學模型，進行結構承載力驗算，確定結構加固方案。
災后房屋、廠房檢測是房屋質量評定的終方式，也是法院裁決的主要依據，其性相當于金字塔的*，報告全國范圍內有效。

房屋檢測單位的責任和工作內容：
1.房屋質量檢驗單位應當按照國家和地方有關規(guī)定和標準，客觀地做好房屋質量檢驗。
2.通過數據調查和現場調查等方法了解房屋的基本結構和基本形式，了解房屋的使用和擴建情況，了解建筑工程設計和施工的基本情況。提供。
3.施工前現場檢測和記錄住房及附屬設施損壞情況。以文字，插圖，照片等形式，詳細記錄損壞情況，這是施工后造成損壞的依據。
4.測量建筑物的初始變形，例如山脊的傾斜度和水平高度差，作為項目施工后建筑物變形的基礎。
5.調查擬建工程與檢測房屋的相對位置關系，施工方案，施工進度，周邊房屋保護措施等，調查分析建筑結構的薄弱環(huán)節(jié)，并進行轉發(fā)施工通知書，為施工方案的優(yōu)化提供參考。
6.安排沉降監(jiān)測點，裂縫監(jiān)測點布置在房屋的關鍵部位。測量沉降和裂縫監(jiān)測點的初始值，確定沉降和裂縫的監(jiān)測頻率和報警值。
7.應全面審查住房損失情況。由于客觀條件的限制，支票賬戶數量不應少于30%，分配應具有代表性。
8.檢測單位在施工前提交的檢驗報告應通知檢測到的房屋的所有者，并確認房屋的所有者。區(qū)，街道，居委會，物業(yè)及其他有關單位應當做好居民的口譯和，配合房屋質量檢測，并進行現場檢測的專項配合。物業(yè)公司積配合房屋單位提供被測房屋的圖紙和維修記錄及其他相關信息。

房屋質量綜合檢測應包括下列基本內容：
（1）調查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結構體系等資料。
（2）建立總平面、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截圖等圖紙、圖表和圖像資料檔案。
（3）抽樣檢測房屋承重結構材料的性能，構件抽樣數量和部位應符合相關標準的規(guī)定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件。
（4）檢測房屋的結構、裝修和設備等的完好程度，分析損壞原因。
（5）檢測房屋傾斜和不均勻沉降現狀。
（6）根據實測房屋結構材料力學性能，按現在荷載、使用情況和房屋結構體系，建立合理的計算模型，驗算房屋現在承載能力。
學校房屋抗震鑒定的流程如下：
1、收集學校房屋的建筑資料，必要時補充進行工程地質勘察。
2、全面檢查和記錄學校房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。
3、學校房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。
4、驗算抗震承載力，進行綜合抗震能力分析。
5、調查分析學校房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。

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詞條
詞條說明
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