龍川縣房屋鑒定公司

時間：2024-12-26

作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司

一、對混凝土結構房屋建筑的裂縫、損傷和缺陷的檢查，應包括裂縫、損傷和缺陷的部位、裂縫形態(tài)和大小、損傷和缺陷的程度，對較嚴重的裂縫、損傷和缺陷應檢查其形成原因?；炷两Y構或構件出現(xiàn)下列情形，應視為對結構安全構成影響：

1 承重構件受壓區(qū)混凝土有壓壞跡象；

2 柱類構件、樓梯梁出現(xiàn)受力裂縫；或懸挑構件根部出現(xiàn)裂縫；或梁構件受拉區(qū)寬度**過0.5mm的受力裂縫或剪切裂縫；

3 結構構件出現(xiàn)對承載能力構成影響的混凝土孔洞、脫落、疏松、腐蝕及鋼筋銹蝕等損傷和缺陷；

4后置埋件根部出現(xiàn)裂縫；

5結構構件出現(xiàn)不適于繼續(xù)承載的橫向位移或傾斜；

6預應力混凝土外露金屬錨具封閉保護失效，產生銹蝕等。

二、安全結論

符合如下情況的混凝土結構房屋建筑，可評為未發(fā)現(xiàn)存在結構安全與使用安全隱患的房屋建筑：

1結構體系和結構布置合理，抗震構造措施滿足現(xiàn)行國家標準《建筑抗震鑒定標準》GB50023的規(guī)定；

2不存在6.2.3條規(guī)定的對結構安全構成影響的裂縫、損傷、缺陷和過大變形以及其他影響結構安全性的問題；

3不存在影響使用安全的裂縫?；炷翗嫾霈F(xiàn)下列情形，應視為對使用安全構成影響：

1）正常室內環(huán)境下混凝土構件的裂縫寬度**過0.3mm或填充墻的裂縫寬度**過0.4mm；

2）露天、室內高濕度或干濕交替環(huán)境下混凝土構件裂縫寬度**過0.2mm。

三、不存在6.2.3條規(guī)定的對結構安全構成影響的裂縫，但存在影響使用安全的裂縫的混凝土結構房屋建筑，可評為存在局部使用安全隱患的房屋建筑，需進行處理，并應給出縮短下一次安全年限的意見。

四、符合如下情況之一的混凝土結構房屋建筑，可評為存在結構安全或使用安全有隱患的房屋建筑，應由委托方委托有資質的單位進行檢測鑒定，對存在嚴重安全隱患的房屋建筑，尚應提出采取的應急措施。

1 房屋結構體系和結構布置存在嚴重缺陷，或框架柱、抗震墻等結構構件和其節(jié)點的主要抗震構造措施不滿足現(xiàn)行國家標準《建筑抗震鑒定標準》GB50023規(guī)定；

2 實際結構體系或結構布置與竣工圖紙或改造圖紙不符合；

3 房屋建筑使用功能、使用環(huán)境有較大變動，或使用荷載**出設計規(guī)定；

檢測結論

1．本工程結構布置合理，荷載傳遞路徑明確。

2．結構混凝土強度檢測評定結果表明，該建筑框架柱混凝土強度推定值為30.1MPa，框架梁混凝土強度推定值為25.7MPa，滿足規(guī)范要求。

3．所抽檢的框架柱、梁截面尺寸及樓板厚度均滿足規(guī)范構造要求。

4．地基基礎沒有發(fā)現(xiàn)不均勻沉降現(xiàn)象，表明地基已趨于穩(wěn)定。

5．所抽檢主體結構的柱、梁及樓板鋼筋配置均滿足規(guī)范構造要求。

6．主體框架結構混凝土構件均未發(fā)現(xiàn)有明顯的損傷和缺陷。

圍護結構構件目前沒有出現(xiàn)由于結構受力或基礎不均勻沉降引起的明顯可見的裂縫或損傷。

鑒定結論：

1.上部結構無明顯因地基基礎不均勻沉降引起的整體傾斜、裂縫、變形或其它不良現(xiàn)象，表明地基基礎處于穩(wěn)定狀態(tài)，滿足正常使用的安全要求。

2.根據(jù)現(xiàn)場抽檢結果和委托方提供的資料按照現(xiàn)行規(guī)范進行的結構分析驗算表明，當樓面使用活荷載限值為3.5kN/㎡,上人屋面使用活荷載限值為2.0kN/㎡時，該建筑框架柱的軸壓比滿足規(guī)范要求，框架柱、框架梁及樓板的配筋滿足承載力的要求。

綜上所述，該建筑現(xiàn)有主體結構承載力滿足作為廠房用途的安全使用要求。樓面活荷載限值為3.5kN/㎡。

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