洪湖市 施工建設(shè)對(duì)鄰近房屋安全性影響分析

時(shí)間：2021-11-18作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：128

洪湖市 施工建設(shè)對(duì)鄰近房屋安全性影響分析

目前工程建設(shè)過(guò)程中，往往會(huì)因施工振動(dòng)或土體變形等因素對(duì)鄰近房屋的安全性產(chǎn)生影響，從而引起社會(huì)矛盾糾紛。在解決此類問(wèn)題中對(duì)相鄰建筑物的安全性鑒定已逐漸受到人們更多的關(guān)注和重視。本文結(jié)合實(shí)踐接觸到的多種此類工程問(wèn)題，對(duì)其產(chǎn)生的安全性問(wèn)題進(jìn)行分析，并提出相關(guān)建議，為避免和解決此類問(wèn)題提供參考。




目前我國(guó)各地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)如火如荼，不少高層建筑、地鐵隧道、**管網(wǎng)等地下深基坑工程在繁華城區(qū)地段實(shí)施。類似的該類大型地下開(kāi)挖施工工程都會(huì)造成對(duì)既有周邊建筑的不利影響，引起周圍土體發(fā)生位移或是產(chǎn)生的一些振動(dòng)、噪聲等，甚至使既有房屋產(chǎn)生嚴(yán)重的損壞，影響已有建筑的使用安全，從而引發(fā)爭(zhēng)議與糾紛，影響了社會(huì)穩(wěn)定發(fā)展。如今人們的生活品質(zhì)不斷提高和維權(quán)意識(shí)不斷增強(qiáng)，妥善處理建設(shè)前與建設(shè)過(guò)程中于此相關(guān)的各方面問(wèn)題，針對(duì)受影響的相鄰既有建筑的鑒定工作顯得較為重要。


本文結(jié)合實(shí)際檢測(cè)鑒定工作中遇到的各類工程建設(shè)（如樁基施工、**管施工、人防工程建設(shè)、高架施工、重型車輛運(yùn)行等）引起周邊房屋裂縫等問(wèn)題，分析各種情況下對(duì)周邊不同結(jié)構(gòu)型式房屋安全性產(chǎn)生的影響程度，提出事故發(fā)生后的解決方法，以期較大程度地減小或避免風(fēng)險(xiǎn)。



（1）根據(jù)實(shí)際檢測(cè)鑒定經(jīng)驗(yàn)，施工建設(shè)期間附近民房私房*造成結(jié)構(gòu)性損傷，嚴(yán)重時(shí)會(huì)成為危房；而經(jīng)正規(guī)設(shè)計(jì)的多層磚混結(jié)構(gòu)房屋較易產(chǎn)生粉刷層裂縫等，影響房屋的適用性及美觀；框架結(jié)構(gòu)中*造成圍護(hù)結(jié)構(gòu)連接處的損傷，加大引起次生安全問(wèn)題的風(fēng)險(xiǎn)。


（2）施工建設(shè)期針對(duì)周邊不同結(jié)構(gòu)型式建筑物，因采取相應(yīng)的處理與監(jiān)控措施，減少振動(dòng)與地基基礎(chǔ)不均勻沉降造成對(duì)周邊建筑物安全的影響，從而避免引起更多的社會(huì)矛盾。


（3）施工建設(shè)對(duì)周邊建筑物的影響問(wèn)題是個(gè)復(fù)雜的社會(huì)問(wèn)題，在如今大規(guī)模的建設(shè)過(guò)程中仍難以徹底的避免。如果產(chǎn)生矛盾糾紛，應(yīng)即時(shí)組織安全性鑒定與評(píng)估，確定損傷程度以及產(chǎn)生原因，以調(diào)節(jié)化解矛盾。



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