南京房屋安全性檢測流程-房屋檢測機構

時間：2021-10-08

伴隨著我國經濟的快速發(fā)展、社會建設水平的不斷提高,房屋建筑工程質量和其正常使用功能的優(yōu)劣直接影響到了居民的生命、財產安全和生活質量。房屋建筑結構的檢測鑒定是評估、解決工程建設中質量問題的重要的途徑方式。
1、計算、分析和強度推定過程中，出現異常情況或測試數據不足時，應及時補充測試。
2、檢測單元、測區(qū)和測點
（1）當檢測對象為整棟建筑物或建筑物的一部分時，應將其劃分為一個或若干個可以立進行分析的結構單元，每一結構單元應劃分為若干個檢測單元。
（2）每一檢測單元內，不宜少于6個測區(qū)，應將單個構件(單片墻體、柱)作為一個測區(qū)。當一個檢測單元不足6個構件時，應將每個構件作為一個測區(qū)。
采用原位軸壓法、扁**法、切制抗壓試件法檢測，當選擇6個測區(qū)確有困難時，可選取不少于3個測區(qū)測試，但宜結合其他非破損檢測方法綜合進行強度推定。
（3）每一測區(qū)應隨機布置若干測點。
3、從事測試和強度推定的人員，應經專門培訓合格后，再參加測試和撰寫報告。
4、對既有砌體工程，在進行下列鑒定時，應按本標準檢測和推定砂漿強度、磚的強度或砌體的工作應力、彈性模量和強度：
（1）安全鑒定，危房鑒定及其他應急鑒定。
（2）抗震鑒定。

（3）大修前的可靠性鑒定。

（4）房屋改變用途、改建、加層或擴建前的專門鑒定。（5）各種檢測方法的選用應按本標準3.4節(jié)的規(guī)定執(zhí)行。

8、檢測工作完畢，應及時出具符合檢測目的的檢測報告。

一般房屋安全鑒定檢測過程：

1、收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質勘察。

2、全面檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。

3、調查分析建筑結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。

4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。

5、一般房屋應按《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292-1999)，采用相應的逐級鑒定方法，進行結構安全使用性評定。

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詞條
詞條說明
房屋建筑長時間不檢測有什么危害
我們都知道房屋建筑會隨著時間而逐漸老化，就像我們人類一樣。同理就像人類需要體檢就醫(yī)，建筑也需要定期檢測，否則可能會帶來一些危害。，建筑物的結構穩(wěn)定性可能受到威脅。隨著時間的推移，房屋的建筑材料會逐漸老化，支撐結構可能出現裂縫、腐朽或因自然災害等原因而受損。如果房屋長期沒有進行定期檢測和維護，這些問題可能被忽視，進一步惡化，終導致建筑物的結構不穩(wěn)定，甚至崩塌的風險增加。不進行房屋建筑的定期檢測還可能
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