建筑行業(yè)的“新起之秀”，還在建磚混房的你過時了

時間：2021-09-18

央視新聞頻道報道：目前我國建筑業(yè)大力推廣的建筑模式叫做裝配式建筑。而未來十年，我國裝配式建筑的面積的比例在新建建筑中將會達(dá)到30%。政策和標(biāo)準(zhǔn)的不斷完善將使輕鋼裝配式行業(yè)發(fā)展越來越好，裝配式輕鋼住宅裝配式輕鋼住宅的性能遠(yuǎn)**傳統(tǒng)的磚混住宅，磚混住宅因為不具備抵御，自然災(zāi)害和建造時不環(huán)保，不能符合國家可持續(xù)發(fā)展的需求而長期遭到詬病。如今裝配式輕鋼住宅已經(jīng)走進人們的生活，越來越多的地區(qū)采用這種建造方式。新農(nóng)村建設(shè)、共享農(nóng)莊、綠色旅游產(chǎn)業(yè)基地等**規(guī)劃項目均是以裝配式輕鋼住宅為主?？梢灶A(yù)判，未來我國的房屋建造方式將會改變，裝配式輕鋼住宅將成為主要的建筑建造方向。裝配式輕鋼住宅可抗9級地震，可防12級臺風(fēng)，屋頂承重積雪厚度可達(dá)1.5米。建造速度非常快，一棟200平方米的房屋施工周期一般可在4周之內(nèi)完成。裝配式輕鋼住宅的90%的材料可以回收再利用，主體結(jié)構(gòu)的使用壽命為90年，是傳統(tǒng)房屋的3倍。


磚混房pk輕鋼房

磚混房和輕鋼房設(shè)計年限與壽命

磚混房設(shè)計年限：50年

磚混結(jié)構(gòu)房屋使用年限：70年

磚混結(jié)構(gòu)屬于普通房屋，設(shè)計年限為50年，在這期間需要仔細(xì)維護，并不是說50年后磚混結(jié)構(gòu)房屋就不能住人了，而是50年后安全系數(shù)降低，屆時就需要對房屋進行鑒定或修護加固等。如果不受自然災(zāi)害或意外影響，如地震、山洪等，設(shè)計和施工、使用都合理的話，估計六七十年是沒有問題的。

輕鋼住房設(shè)計年限：90年

輕鋼住房的使用年限：200年

在90年的設(shè)計年限中，只需要進行正常的維護而不需進行大修就能按預(yù)期目的使用，還能抵御12級大風(fēng)，9級地震。

磚混房和輕鋼房的安全性能

抗地震

地震本身不傷人，傷人實際是地震造成的不抗震的建筑倒塌傷人。面對這幾年頻繁地震的發(fā)生，國家重視建筑物的改革了，傳統(tǒng)的磚瓦建筑已不再被國家推廣，粘土磚已被全面禁止使用，由于輕鋼結(jié)構(gòu)建筑自重輕，金屬材料屬性以及剪力墻結(jié)構(gòu)形式?jīng)Q定了輕鋼結(jié)構(gòu)系統(tǒng)天生的抗震性能。

8級地震的傳統(tǒng)磚混房▼

地震的活動為左右和上下活動，所以用緊固件連在一起的輕鋼結(jié)構(gòu)組成了一個安全穩(wěn)定的盒子，不會因為地震的搖晃而出現(xiàn)墻體倒塌或樓板掉下危及人身安全。地震烈度為9級時，可滿足不倒塌的要求，非常安全；裝配式的輕鋼結(jié)構(gòu)房屋已逐步取代傳統(tǒng)房屋。

抗臺風(fēng)

臺風(fēng)是一個巨大的能量庫，其風(fēng)速都在17米/秒以上，甚至在60米/秒以上，一個以100米/秒速度行進的臺風(fēng)，每平方米傳統(tǒng)建筑物承受的風(fēng)壓力2.5噸，在如此大的風(fēng)力下會造成房屋嚴(yán)重?fù)p壞、倒塌！

法維家輕鋼別墅采用熱鍍鋁鋅輕鋼密肋梁柱由螺栓、螺釘柔性連接，有效吸收地震能量，墻體與基礎(chǔ)設(shè)置抗撥，抗剪切連件，且房屋質(zhì)量輕，僅為傳統(tǒng)混泥土房屋重量的十分之一，抗地震9級，因此抗震性能比混凝土房屋優(yōu)越。屋架、樓板、墻體、基礎(chǔ)、各部位通過**配件可靠牢固連接，能抵御14級以下臺風(fēng)。

防開裂

磚混房屋開裂時有發(fā)生，維修返工耗時費力影響居住，后期維修費用高，而一棟法維家

輕鋼別墅由一萬多構(gòu)件組成，而且構(gòu)件性能穩(wěn)定，精確度高，整體結(jié)構(gòu)完整，不空鼓、不開裂、不滲漏，幾乎零維護成本。

傳統(tǒng)開裂的磚混房▼

防雷系統(tǒng)

那么很多人就產(chǎn)生了個誤解：輕鋼別墅搭建都是鋼結(jié)構(gòu)，一遇到雷雨天還不觸電？

我們的輕鋼龍骨包裹在環(huán)保離心玻璃棉、osb板、擠塑板、防水透氣呼吸膜、外墻裝飾板之中，這些都起一個保護的作用，沒有外露的輕鋼。

輕鋼別墅本身就是很好的避雷系統(tǒng)，整個輕鋼別墅房屋與地基連接后，整體結(jié)構(gòu)就是一個很好的避雷系統(tǒng)。

傳統(tǒng)房子上面需要做上鍍鋅的避雷針，輕鋼別墅的鍍鋅材料與地面緊密連接后就是一個完整的避雷系統(tǒng)。輕鋼龍骨與地面整體連接，電流會通過輕鋼龍骨流入大地，因為大地的電阻很大就會很快將電流消耗掉。

防潮濕

普通的磚混房屋由于建筑過程中灑入大量水分，在未來40年內(nèi)遇外界空氣濕度原因，凝結(jié)成水潮在墻體上體現(xiàn)。長居居住對人身體傷害很大，是一切濕寒及大病的源泉。

輕鋼別墅全部干作業(yè)施工，幾乎不需要打入任何水分，且專門配置一層防潮呼吸層，利用水分子大小原理，外部的大水珠阻擋進入墻體，室內(nèi)的水蒸氣透出來，從而起到別墅防潮的作用，會呼吸作用的房子，很好的調(diào)節(jié)室內(nèi)濕度！

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每塊墻板之間有效的*分隔，輕鋼別墅保溫材料玻璃纖維棉填充于墻體中間，可以達(dá)到系統(tǒng)*A級，避免大面積火災(zāi)隱患。且保溫效果好，保溫層耐久性好。每塊墻板之間有效的*分隔，輕鋼別墅保溫材料玻璃纖維棉填充于墻體中間，可以達(dá)到系統(tǒng)*A級，避免大面積火災(zāi)隱患。且保溫效果好，保溫層耐久性好。

注：玻璃纖維棉是將處于熔融狀態(tài)的玻璃用離心噴吹工藝進行纖維化，噴涂熱固性樹脂制成的絲狀材料，熱固化后制成的產(chǎn)品。

a. A1級不燃材料

b.無任何氣味，環(huán)保無毒

c.導(dǎo)熱系數(shù)≤0.03W/cm.k

d.耐熱度≥700度

e.多孔結(jié)構(gòu)，不怕沖擊震動

磚混房和輕鋼房的居住舒適性

隔音

國家標(biāo)準(zhǔn)隔音為40分貝，但傳統(tǒng)房屋大部分達(dá)不到此標(biāo)準(zhǔn)，隔音效果差，嚴(yán)重影響生活質(zhì)量！法維家輕鋼房屋由輕鋼龍骨、保溫材料和結(jié)構(gòu)板組成的復(fù)合墻體。隔音效果可高達(dá)54分貝，輕松享受高品質(zhì)居住生活！

隔熱保溫

磚混房材料隔熱效果差夏天熱/冬天冷，大部分房頂增加半層用來隔熱，同時又增加了成本。法維家**輕鋼結(jié)構(gòu)住宅采用全封閉式的保溫隔熱防潮系統(tǒng)，溫度變化小、熱損失低。不論冬夏，都具有舒適的居住環(huán)境。室外0℃，室內(nèi)仍然可以保持17℃以上；在室外溫度達(dá)到30℃的情況下，室內(nèi)溫度僅為21℃左右。

通風(fēng)透氣

普通磚混房屋由于結(jié)構(gòu)不夠合理，很多房間通風(fēng)透氣性差。這種環(huán)境下細(xì)菌滋生很快，不通風(fēng)霉氣味也會很重，長期居住對人的身體會有很多不好的影響。法維家輕鋼別墅墻體具有調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣濕度的功能，屋頂也具有良好的通氣功能，確保房屋空氣質(zhì)量良好，濕度適中，務(wù)必打造較適宜人居住的環(huán)境。

磚混房和輕鋼房的施工時間

傳統(tǒng)房屋建筑時間長，業(yè)主本人也非常辛苦，下雨下雪霜凍，均不可施工，一棟房屋達(dá)一年才建好 ，法維家輕鋼別墅房屋建筑過程采用干法作業(yè)施工，不受環(huán)境和季節(jié)影響，一年四季均可建造，標(biāo)準(zhǔn)戶型30-50天高效完工。

磚混房和輕鋼房的整體設(shè)計、造型、使用面積

農(nóng)村傳統(tǒng)建房沒有專業(yè)的設(shè)計人員設(shè)計，外觀大同小異，結(jié)構(gòu)戶型不適用不美觀，使用面積只可達(dá)到75%-80% ，法維家專業(yè)的建筑設(shè)計加上輕鋼*特的材料可靈活組裝，為實現(xiàn)各種風(fēng)格的建筑造型提供了可能，使豐富.多樣化的建筑外觀得到了充分體現(xiàn)，使用面積可達(dá)90%以上！

磚混房和輕鋼房的環(huán)保性能

磚混房屋產(chǎn)生的建筑垃圾處寸草不生，環(huán)境污染比較嚴(yán)重！拆遷難,特別是大型車類無法進入！ 法維家輕鋼房屋構(gòu)件全部由工廠標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，主體材料90%以上可回收再建，建筑現(xiàn)場采用預(yù)拼裝，機械化作業(yè)的方式，提高了施工現(xiàn)場文明程度！


北新一戶建(成都)建筑工程有限公司
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經(jīng)典案例|北新輕鋼房屋之云南大理別墅
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