??谑蟹课葙|量檢測鑒定中心

    房屋鑒定工作對于**房屋建筑使用安全是具有重要意義的,對房屋進屋鑒定可不僅可以全面了解房屋的安全性、實用性等,還可以對存在安全隱患的房屋有針對性地去解決存在的問題。

    房屋安全性鑒定具體檢測內(nèi)容如下:

    1、建造信息資料的審核。比如:地質勘測報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料等,進屋實體與圖紙資料的一致性審核。如果沒有施工圖還需要進行現(xiàn)場測繪等工作。

    2、房屋的歷史使用狀況調(diào)查。比如房屋的使用情況,是否進行過維修加固、改造、用途變更,以及災害之后損壞和修復等情況;

    3、調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括:調(diào)查建筑的實際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境,以及目前存在的問題;檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降,地基基礎變形、外觀損壞情況、局部坍塌情況及其相鄰部分外露的結構、構件損壞情況;測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形、腐蝕、老化等其它損傷;

    4、調(diào)查房屋今后使用要求。包括:調(diào)查房屋的目標使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等;

    5、根據(jù)結構承載能力驗算的需要,抽樣檢測結構材料的力學性能;

    6、必要時應檢測結構上的荷載或作用;

    7、必要時應補充勘察工程地質情況;

    8、必要時可通過荷載試驗檢驗結構或構件的實際承載性能。

    房屋承重檢測過程:

    1、對房屋結構類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調(diào)查。

    2、根據(jù)委托方提供的圖紙,對房屋鋼結構布置、構件尺寸、層高等進行復核;未能提供設計圖紙的對各棟房屋現(xiàn)有上部結構的布置、構件尺寸、層高等情況進行現(xiàn)場測量并繪制結構圖。

    3、對房屋鋼構件目前出現(xiàn)的裂縫、損壞、涂層脫落、鋼材銹蝕、節(jié)點損傷、焊接外觀缺陷、連接緊固狀況等外觀損壞進行檢查鑒定。

    4、依據(jù)國家規(guī)范標準采用磁粉檢測或滲透檢測對鋼構件表面質量進行檢測鑒定。

    5、依照國家相關檢測、驗收規(guī)范選取部分鋼屋架及鋼結構構件,采用超聲或磁粉探傷作焊縫檢測,檢測鑒定是否有氣孔、夾渣、弧坑裂紋、電弧擦傷等缺陷。

    6、采用軸力計和扭矩扳手對鋼結構螺栓連接部高強度螺栓的扭矩系數(shù)進行檢測鑒定。

    7、采用電子經(jīng)緯儀對房屋豎向構件進行垂直度測量,分析房屋是否出現(xiàn)傾斜、變形及不均勻沉降現(xiàn)象,具體檢測數(shù)量根據(jù)現(xiàn)場實際情況及相關標準確定。

    8、采用全站儀或拉線法對屋架、桁架及其桿件的撓度變形進行檢測鑒定。

    9、對型鋼構件采用游標卡尺和千分尺對鋼材的厚度進行檢測鑒定。

    10、 對管材鋼構件采用超聲測厚儀對其管材的壁厚進行檢測鑒定。

    11、采用表面硬度法對鋼材的強度進行檢測鑒定。

    12、采用涂層測厚儀對鋼構件的防腐或*涂層厚度進行檢測鑒定。

    13、依據(jù)國家規(guī)范標準對網(wǎng)架結構螺栓球進行磁粉探傷。

    14、根據(jù)現(xiàn)場實際檢測數(shù)據(jù)及設計要求,依據(jù)《建筑結構荷載規(guī)范》(G009-2012)及國家有關建筑結構設計規(guī)范,對房屋的上部結構承載力進行驗算,評定房屋目前的承載能力是否滿足國家規(guī)范要求、后期的安全使用要求。

    房屋安全檢測鑒定——房屋可靠性鑒定:

    (1)對結構建筑質量方面有懷疑的鑒定;

    (2)建筑物達到設計基準期繼續(xù)使用的鑒定;

    (3)增加房屋使用荷載或改變結構布置的鑒定;

    (4)建筑物改造、加層或擴建前的鑒定;

    (5)建筑物出現(xiàn)結構性損傷的鑒定;

    (6)“三無”、“五無”工程的鑒定。

    當房屋進行了房屋檢測之后,有關管理部門能夠對于這個房屋本身的基本情況進行詳細的了解從而進行備案管理。房屋檢測對于有關部門的管理工作來說能夠提供很大的便利性,在今后的管理過程中能夠給有關的管理部門提供方便,有利于相關部門的房屋建筑統(tǒng)一管理,是否適合于居住等。那么房屋檢測的終目的就是為了讓能夠安全,安心的居住。


    聯(lián)華檢測中心(廣東)有限公司專注于幼兒園房屋安全檢測,廠房承重安全檢測鑒定單位,鋼結構安全檢測機構,房屋結構安全檢測鑒定,危房加固檢測鑒定單位,房屋檢測公司,廠房安全性檢測鑒定,房屋結構可靠性檢測鑒定等, 歡迎致電 13691808987

  • 詞條

    詞條說明

  • 清遠市外資驗廠檢測鑒定公司

    何謂廠房驗廠檢測報告 用一句通俗易懂的話說就是,根據(jù)檢測檢測的數(shù)據(jù),滿足客戶的需求,將采集到的數(shù)據(jù),按照國家或者行業(yè)規(guī)范的標準,以書面的形式呈現(xiàn)出來的一種紙質文本。廠房檢測報告,種類繁多,依據(jù)不同的檢測重點,可以分為:一般檢測單位在具體檢測實施中,具體做如下檢測工作: 檢測過程:1、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。 2、采用現(xiàn)場堆載試驗、文字、圖紙、照片或錄像等方法,記錄房屋主體結構和承重構件損壞

  • 西寧市樓頂光伏承重檢測公司

    我公司是從事于構建筑物的質量安全檢測、房屋安全可靠性檢測、房屋抗震檢測、廠房安全檢測、鋼結構檢測、橋梁檢測、古建筑檢測、危房等服務,為客戶提供國家*部門的出具的檢測報告。建筑工程施工質量應按下列要求進行驗收:1.建筑工程施工質量應符合本標準和相關驗收規(guī)范的規(guī)定。2.建筑工程施工應符合工程勘察、設計文件的要求。3.參加工程施工質量驗收的各方人員應具備規(guī)定的資格。4.工程質量的驗收均應在施工單位自行

  • 深圳市廣告牌安全檢測公司

    廣告牌檢測技術方案現(xiàn)場檢測: 1、廣告牌測繪: 現(xiàn)場對廣告牌的結構進行測繪,繪制或復核廣告牌的結構圖。 2、廣告牌鋼結構整體變形測量: 采用全站儀對廣告牌鋼結構的立柱進行傾斜率測量。 3、廣告牌完損狀況檢測: 全面普查廣告牌損傷狀況,如承重構件裂縫與變形、裝飾損傷、地腳螺栓按照缺陷檢測,并檢查螺栓和墻面的連接情況,看是否存在松動、變形、脫落、錯位、剪斷、延遲斷裂和損傷情況等;以文字、照片、圖示等方

  • 天津房屋結構安全檢測鑒定*機構

    什么是房屋結構? 房屋的結構就是房屋中由基礎、柱、梁、墻等構件組成的承重骨架。 住宅房常見的結構形式有那些? 住宅房屋常見的結構形式有三種: 框架結構——由鋼筋混凝土柱、梁、板建成的結構。 混合結構——由磚墻(柱)、和混凝土樓板建成的結構。 磚木結構——由磚墻(柱)、木桁或木屋架見長的結構。 房屋安全檢測鑒定流程: 房屋鑒定委托人須提供下列資料: (1) 房屋所有權證書或證明其房屋產(chǎn)權所屬關系的有

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