武漢各類房屋檢測(cè)哪家好

時(shí)間：2021-08-26作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：36

武漢各類房屋檢測(cè)哪家好



房屋檢測(cè)簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)，是對(duì)房屋安全進(jìn)行檢測(cè)鑒定，如果遇到房屋安全問(wèn)題，需要進(jìn)行檢測(cè)，我們具體該如何做呢？

房屋檢測(cè)基本流程介紹：

房屋檢測(cè)流程

—— 一 · 受理委托 ——

1、受理房屋安全鑒定的范圍：已建成驗(yàn)收并正式交付使用的房屋。
1）達(dá)到規(guī)定使用年限的房屋；
2）公共場(chǎng)所5年未作安全鑒定的；
3）由于行為人（含單位）任意拆改房屋主體結(jié)構(gòu)，或明顯加大房屋荷載，或附加建（構(gòu)）筑物而影響結(jié)構(gòu)構(gòu)件、設(shè)備損壞的房屋；
4）因毗鄰建筑深基坑施工、興建、擴(kuò)建、加層而損壞的房屋；
5）改變房屋用途，危及房屋安全的；
6）發(fā)生自然災(zāi)害、火災(zāi)事故和出現(xiàn)其他不安全因素，危及房屋安全的。 各鑒定單位應(yīng)按所**資質(zhì)等級(jí)規(guī)定的受理范圍進(jìn)行受理。

2、查驗(yàn)委托人下列合法證件之一并復(fù)印歸檔：
1）房屋所有權(quán)證；
2）住房租約或憑據(jù)；
3）買(mǎi)賣、交換、贈(zèng)與、分割的契證或公證書(shū)；
4）仲裁或?qū)徟袡C(jī)關(guān)已經(jīng)發(fā)生法律效力的裁定或判決文書(shū)。

3、指導(dǎo)委托人填寫(xiě)《房屋安全鑒定委托書(shū)》，與委托人約定現(xiàn)場(chǎng)查勘日期，并交待準(zhǔn)備事項(xiàng)。

4、鑒定收費(fèi)：
1）凡委托鑒定的房屋均按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)預(yù)收房屋安全鑒定費(fèi)，由委托人繳納。鑒定為危房的，該費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。
2）鑒定費(fèi)由市、區(qū)房屋安全鑒定站收取。
3）鑒定費(fèi)一般按棟和建筑面積計(jì)收，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)相關(guān)文件。

房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果

1 結(jié)構(gòu)體系復(fù)核

在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)倉(cāng)庫(kù)房屋的建筑、結(jié)構(gòu)布置進(jìn)行了調(diào)查，由于房屋上部大多已進(jìn)行了裝修，在現(xiàn)場(chǎng)用5m的鋼卷尺(編號(hào)FJ-74)和DISTO D5激光測(cè)距儀(編號(hào)FJ-76)對(duì)房屋部分軸線尺寸和層高等參數(shù)進(jìn)行了抽樣測(cè)量。由于某些量測(cè)部位為樓層凈高，還應(yīng)包含粉刷、抹灰、地面裝修等尺寸才能確定實(shí)際的樓層層高，給出了樓層凈高的實(shí)測(cè)值供業(yè)主參考，未做出與設(shè)計(jì)值的比較。

由檢測(cè)結(jié)果可以看出，倉(cāng)庫(kù)房屋抽樣檢測(cè)位置處的軸線尺寸與設(shè)計(jì)要求基本一致。

2 倉(cāng)庫(kù)房屋主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸復(fù)核和檢測(cè)

在現(xiàn)場(chǎng)用5m的鋼卷尺(編號(hào)FJ-74)、DISTO D5激光測(cè)距儀(編號(hào)FJ-76)對(duì)房屋的混凝土梁柱構(gòu)件的截面尺寸進(jìn)行了抽樣測(cè)量。由檢測(cè)結(jié)果可以看出，房屋抽樣檢測(cè)位置處的梁、柱截面尺寸與設(shè)計(jì)要求基本一致；個(gè)別部位構(gòu)件尺寸與設(shè)計(jì)圖紙有一定偏差。

3 倉(cāng)庫(kù)房屋混凝土強(qiáng)度檢測(cè)

按混凝土強(qiáng)度推定值作為混凝土強(qiáng)度評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，房屋混凝土構(gòu)件的強(qiáng)度在32.2~51.9MPa之間，平均值為39.2MPa，房屋混凝土構(gòu)件的強(qiáng)度達(dá)到原設(shè)計(jì)混凝土強(qiáng)度等級(jí)C25的要求。碳化深度為4.5mm。




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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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