咸寧 危險房屋評定條件準確可靠

時間：2021-08-13作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：39

咸寧    危險房屋評定條件準確可靠



為了確保農(nóng)村房屋的安全使用，正確判斷農(nóng)村房屋結(jié)構(gòu)的危險程度，及時的治理危險房屋，有關(guān)部門特制定該鑒定標準，制定該鑒定標準也是為了避免像房屋倒塌傷人之類的事件。
一般規(guī)定
定性鑒定現(xiàn)場檢查的順序宜為先房屋外部，后房屋內(nèi)部。破壞程度嚴重或瀕危的房屋，若其破壞狀態(tài)顯而易見，可不再對房屋內(nèi)部進行檢查。
房屋外部檢查的重點宜為：
1丶房屋的結(jié)構(gòu)體系及其高度、寬度和層數(shù)；
2丶房屋的傾斜、變形；
3丶地基基礎(chǔ)的變形情況；
4丶房屋外觀損傷和破壞情況；
5丶房屋附屬物的設(shè)置情況及其損傷與破壞現(xiàn)狀；
6丶房屋局部坍塌情況及其相鄰部分已外露的結(jié)構(gòu)、構(gòu)件損傷情況。
根據(jù)以上檢查結(jié)果，應(yīng)對房屋內(nèi)部可能有危險的區(qū)域和可能出現(xiàn)的安全問題做出鑒定。
房屋內(nèi)部檢查時，應(yīng)對所有可見的構(gòu)件進行外觀損傷及破壞情況的檢查；對承重構(gòu)件，可剔除其表面裝飾層進行核查。對各類結(jié)構(gòu)的檢查要點如下：
1丶著重檢查承重墻、柱、梁、樓板、屋蓋及其連接構(gòu)造；
2丶檢查非承重墻和*倒塌的附屬構(gòu)件，檢查時，應(yīng)著重區(qū)分抹灰層等裝飾層的損壞與結(jié)構(gòu)的損壞。 現(xiàn)場檢查人員應(yīng)有可靠的安全防護措施。
房屋評定方法
A級：
1丶地基基礎(chǔ)：地基基礎(chǔ)保持穩(wěn)定，無明顯不均勻沉降；
2丶墻體：承重墻體完好，無明顯受力裂縫和變形；墻體轉(zhuǎn)角處和縱、橫墻交接處無松動、脫閃現(xiàn)象。非承重墻體可有輕微裂縫；
3丶梁、柱：梁、柱完好，無明顯受力裂縫和變形，梁、柱節(jié)點無破損，無裂縫；
4丶樓、屋蓋：樓、屋蓋板無明顯受力裂縫和變形，板與梁搭接處無松動和裂縫。
B級：
1丶地基基礎(chǔ)：地基基礎(chǔ)保持穩(wěn)定，無明顯不均勻沉降；
2丶墻體：承重墻體基本完好，無明顯受力裂縫和變形；墻體轉(zhuǎn)角處和縱、橫墻交接處無松動、脫閃現(xiàn)象；
3丶梁、柱：梁、柱有輕微裂縫；梁、柱節(jié)點無破損、無裂縫；
4丶樓、屋蓋：樓、屋蓋有輕微裂縫，但無明顯變形；板與墻、梁搭接處有松動和輕微裂縫；屋架無傾斜，屋架與柱連接處無明顯位移；
5丶次要構(gòu)件：非承重墻體、出屋面樓梯間墻體等有輕微裂縫；抹灰層等飾面層可有裂縫或局部散落；個別構(gòu)件處于危險狀態(tài)。
C級：
1丶地基基礎(chǔ)：地基基礎(chǔ)尚保持穩(wěn)定，基礎(chǔ)出現(xiàn)少量損壞；
2丶墻體：承重的墻體多數(shù)輕微裂縫或部分非承重墻墻體明顯開裂，部分承重墻體明顯位移和歪閃；非承重墻體普遍明顯裂縫；部分山墻轉(zhuǎn)角處和縱、橫墻交接處有明顯松動、脫閃現(xiàn)象；
3丶梁、柱：梁、柱出現(xiàn)裂縫，但未達到承載能力極限狀態(tài)；個別梁柱節(jié)點破損和開裂明顯。
4丶樓、屋蓋：樓、屋蓋顯著開裂；樓、屋蓋板與墻、梁搭接處有松動和明顯裂縫，個別屋面板塌落。
D級：
1丶地基基礎(chǔ)：地基基本失去穩(wěn)定，基礎(chǔ)出現(xiàn)局部或整體坍塌；
2丶墻體：承重墻有明顯歪閃、局部酥碎或倒塌；墻角處和縱、橫墻交接處普遍松動和開裂；非承重墻、女兒墻局部倒塌或嚴重開裂；
3丶梁、柱：梁、柱節(jié)點破壞嚴重；梁、柱普遍開裂；梁、柱有明顯變形和位移；部分柱基座滑移嚴重，有歪閃和局部倒塌；
4丶樓、屋蓋：樓、屋蓋板普遍開裂，且部分嚴重開裂；樓、屋蓋板與墻、梁搭接處有松動和嚴重裂縫，部分屋面板塌落；屋架歪閃，部分屋蓋塌落。
以上便是有關(guān)部門制定的農(nóng)村房屋危險性的鑒定標準和鑒定方法，我們做房屋檢測的目的就是為了住房安全丶消除隱患丶和關(guān)注民生。




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