江岸區(qū)房屋完損檢測(cè)

時(shí)間：2021-09-26作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：44

江岸區(qū)房屋完損檢測(cè)



本文從實(shí)際出發(fā)，介紹房屋完損狀況檢測(cè)使用情形、工作內(nèi)容，參考依據(jù)等，以及現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)過程中需要注意的事項(xiàng)。

房屋完損檢測(cè)

房屋完損檢測(cè)是為解決房屋某種問題（如局部損傷、質(zhì)量糾紛、原因分析）而進(jìn)行的檢測(cè)，是以定性分析為主，一般不做結(jié)構(gòu)計(jì)算，主要工作內(nèi)容為損傷狀況檢測(cè)和變形檢測(cè)。

按房屋完損等級(jí)規(guī)范為依據(jù)，可將房屋劃分為完好、基本完好、一般損壞、嚴(yán)重?fù)p壞和危房。

主要應(yīng)用的規(guī)范為《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(城住字〔1９８４〕*６７８號(hào))。

房屋損傷現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工作內(nèi)容包括混凝土結(jié)構(gòu)損傷、砌體結(jié)構(gòu)損傷、鋼結(jié)構(gòu)損傷等。

混凝土結(jié)構(gòu)損傷檢測(cè)：包括外觀質(zhì)量的檢測(cè)（蜂窩、露筋、孔洞）；碳化深度及鋼筋銹蝕的檢測(cè)；內(nèi)部缺陷的檢測(cè)（超聲波檢測(cè)）；構(gòu)件開裂、連接節(jié)點(diǎn)的檢測(cè)。
砌體結(jié)構(gòu)損傷檢測(cè)：包括墻體開裂、腐蝕及滲水的檢。

木結(jié)構(gòu)損傷的檢測(cè)：主要包括木材開裂的檢測(cè)、木材腐朽及蟻蝕的檢測(cè)。

鋼結(jié)構(gòu)損傷的檢測(cè)：主要包括鋼構(gòu)件外觀質(zhì)量的檢測(cè)（構(gòu)件缺損、變形）；鋼構(gòu)件銹蝕的檢測(cè)；鋼結(jié)構(gòu)連接節(jié)點(diǎn)的檢測(cè)（焊縫、螺栓連接等）。

房屋變形現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工作主要為對(duì)既有建筑的房屋變形檢測(cè)，包括相對(duì)不均勻沉降檢測(cè)和傾斜的檢測(cè)；對(duì)房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)，還包括房屋沉降的監(jiān)測(cè)。

相對(duì)不均勻沉降檢測(cè)：基準(zhǔn)面一般選擇為作改建或裝修的窗臺(tái)面，一般需須在建筑物的兩個(gè)主軸方向相對(duì)沉降，建筑物任何一邊的測(cè)點(diǎn)不宜小于3個(gè)、

基準(zhǔn)面的選取：房屋是否加層？窗臺(tái)面、樓面、女兒墻**面是否改建或裝修？房屋中間為伸縮縫還是沉降縫；在圖紙中的記錄位置要準(zhǔn)確，且標(biāo)明選取的相對(duì)基準(zhǔn)面；標(biāo)尺要直立；測(cè)量位置視野宜開闊，且注意轉(zhuǎn)尺及正尺和倒尺的處理。

傾斜檢測(cè)：應(yīng)測(cè)定建筑物的**部相對(duì)與底部的水平位 移，計(jì)算整體的傾斜角度；通過測(cè)量外墻轉(zhuǎn)角處上下兩端或底層內(nèi)墻面上下兩點(diǎn)的相對(duì)三維坐標(biāo)推算房屋整體傾斜率。

變形監(jiān)測(cè)：包括沉降監(jiān)測(cè)、傾斜監(jiān)測(cè)和裂縫監(jiān)測(cè)。

對(duì)于沉降監(jiān)測(cè)，設(shè)置沉降基準(zhǔn)點(diǎn)及監(jiān)測(cè)點(diǎn)采用射釘，傾斜監(jiān)測(cè)點(diǎn)：反光片；損傷監(jiān)測(cè)點(diǎn)：裂縫標(biāo)記線。

沉降監(jiān)測(cè)點(diǎn)間距一般在6~20m之間，且沒變不應(yīng)少于3個(gè)。

傾斜監(jiān)測(cè)點(diǎn)一般布置在房屋的角點(diǎn)或變形縫兩側(cè)的柱上，做傾斜監(jiān)測(cè)時(shí)，前后兩次的測(cè)量點(diǎn)應(yīng)盡量相同。

根據(jù)房屋完損現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)和變形檢測(cè)監(jiān)測(cè)，定性分析房屋損傷情況，給出房屋完損等級(jí)，提出相應(yīng)的建議，并出具《房屋完損檢測(cè)報(bào)告》。




湖北維施工程技術(shù)有限公司專注于廠房結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定,廠房安全檢測(cè)等, 歡迎致電 15327241828

• 詞條

  詞條說明

• 黃石酒店房屋安全檢測(cè)技術(shù)力量雄厚

  黃石酒店房屋安全檢測(cè)技術(shù)力量雄厚福建泉州酒店坍塌事件再次引起大家對(duì)既有建筑結(jié)構(gòu)安全性的關(guān)注。對(duì)于酒店、旅館等屬于人群密集的公共場(chǎng)所，其結(jié)構(gòu)的安全性要求也相對(duì)較高的，因此相關(guān)部門要求其定期對(duì)結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)。特種行業(yè)許可證，開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前必須對(duì)房屋進(jìn)行房屋安全鑒定。酒店房屋結(jié)構(gòu)鑒定都包含哪些方面檢測(cè)：1.收集調(diào)查：收集建筑的設(shè)計(jì)文件（包括地勘報(bào)告）、施工和竣工驗(yàn)收的相關(guān)資料，調(diào)查建筑物的使

• 建始縣 建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)

  ?? ???? 房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)在接受到客戶委托后，因根據(jù)委托方委托檢測(cè)的內(nèi)容，制定詳細(xì)的檢測(cè)方案，根據(jù)檢測(cè)方案的內(nèi)容進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，不同的結(jié)構(gòu)類型其檢測(cè)的方法及部位也是不一樣的。???? 房屋安全鑒定混凝土結(jié)構(gòu)房屋安全鑒定現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的內(nèi)容:1.外觀質(zhì)量:包括房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件幾何尺寸、垂直度、平整度，總體外

• 石首幕墻檢測(cè)技術(shù)力量雄厚

  石首幕墻檢測(cè)技術(shù)力量雄厚幕墻檢測(cè)分為兩類：一種是在建工程的檢測(cè)，一般新建工程都會(huì)對(duì)新建的幕墻按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行檢測(cè)，這樣的檢測(cè)報(bào)告一般用于竣工驗(yàn)收使用。*二種：既有建筑的玻璃幕墻：玻璃幕墻建筑已經(jīng)使用了很多年之后，需要對(duì)幕墻的性能狀況進(jìn)行檢測(cè)。幕墻檢測(cè) 幕墻檢測(cè)分類 1)在建工程的檢測(cè)，一般新建工程都會(huì)對(duì)新建的幕墻按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行檢測(cè)，這樣的檢測(cè)報(bào)告一般用于竣工驗(yàn)收使用。 2)既有建筑的玻璃幕墻：玻

• 【房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)】怎么進(jìn)行房屋安全鑒定

  1、什么是房屋安全鑒定?房屋安全鑒定就是由專門的機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的安全性做出科學(xué)的評(píng)價(jià)，確保居住人的生命財(cái)產(chǎn)安全。2、房屋安全鑒定的途徑有哪些?現(xiàn)實(shí)當(dāng)中，因不當(dāng)使用而對(duì)樓宇造成損壞的情況有很多，但因?yàn)槠胀ň用駱欠謱儆诓煌臉I(yè)主，因此很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)進(jìn)行保護(hù)，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對(duì)房屋質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請(qǐng)鑒定時(shí)，可以通過小區(qū)業(yè)主**，以單幢建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請(qǐng)