什么是工程直管

時(shí)間：2021-07-31作者：深圳軒怡雅居裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司瀏覽：99

什么是工程直管

軒怡裝飾專注23年工程直管（工程直管指的是裝修公司所有施工工地皆由裝修公司直接管控，工地不轉(zhuǎn)包的模式。），采用自有工長(zhǎng)（即監(jiān)理制），監(jiān)理受服務(wù)質(zhì)量評(píng)分和交付評(píng)分制約。

23年的堅(jiān)守，我們究竟為業(yè)主帶來(lái)什么收益？

或者說(shuō)，工程直管對(duì)消費(fèi)者的好處是什么
1、工程管控較可靠
①、所有工程監(jiān)理與質(zhì)檢人員，皆與軒怡裝飾有直接勞務(wù)關(guān)系，受公司服務(wù)評(píng)價(jià)考核與專業(yè)技能培訓(xùn)，都必須接受軒怡工程管理中心的專業(yè)培訓(xùn)和考核才能上崗，確保每個(gè)工地的施工質(zhì)量；
 
②、軒怡裝飾*ERP工程管控系統(tǒng)，科學(xué)高效管控工地，軒怡內(nèi)部員工和客戶都可以隨時(shí)了解工地施工情況。
 

③、軒怡裝飾制定60天科學(xué)合理工期，7個(gè)施工階段，所有工地必須嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)工期施工，不趕工不怠工。
 

2、施工質(zhì)量較有**
①、軒怡裝飾設(shè)立獨(dú)立質(zhì)檢部門，所有工地必須依據(jù)《軒怡裝飾施工管理日志》的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工和驗(yàn)收，質(zhì)檢員需協(xié)同業(yè)主和監(jiān)理參與7個(gè)施工節(jié)點(diǎn)的驗(yàn)收，需對(duì)工地的裝修質(zhì)量進(jìn)行鑒定和評(píng)估，保證工程質(zhì)量，并向業(yè)主分析質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生原因并提出整改措施。


若該階段驗(yàn)收合格，業(yè)主支付該工程階段的工程款，若出現(xiàn)驗(yàn)收未通過(guò)，業(yè)主可拒絕支付該階段工程款，直到監(jiān)理整改至符合施工標(biāo)準(zhǔn)為止。區(qū)別于一次性交全款的裝修公司，軒怡裝飾該舉措較有效地**業(yè)主利益。

②、軒怡裝飾作為廣佛一家5A級(jí)標(biāo)準(zhǔn)施工工藝導(dǎo)入者，編制成冊(cè)《軒怡裝飾施工管理日志》，每個(gè)工地嚴(yán)格遵循123項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)工藝進(jìn)行施工和驗(yàn)收
 

3、材料使用較放心
①、軒怡裝飾自有倉(cāng)儲(chǔ)，實(shí)行F2C倉(cāng)儲(chǔ)管理模式，與國(guó)內(nèi)外*建材和定制品牌合作，所有材料由廠家直供，沒(méi)有中間商差價(jià)，把成本降到較低，讓利給客戶，給客戶提供質(zhì)優(yōu)價(jià)美的好材料；
②、所有材料由軒怡裝飾材料部統(tǒng)一進(jìn)倉(cāng)出倉(cāng)，配送到各個(gè)工地，杜絕監(jiān)理自己采購(gòu)材料或者偷換材料的情況；
③、軒怡裝飾倉(cāng)庫(kù)材料齊全豐富，工地需要材料即可馬上配送，*長(zhǎng)周期等待，嚴(yán)控工期。
   

4、售后服務(wù)較貼心
①、每個(gè)客戶都有專屬服務(wù)微信群，裝修顧問(wèn)、設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)理、質(zhì)檢員、設(shè)計(jì)主管、工程主管等工作人員都會(huì)在群里為業(yè)主服務(wù)，監(jiān)理每日工地播報(bào)，質(zhì)檢在群里做質(zhì)檢報(bào)告，如果工地出現(xiàn)問(wèn)題，或業(yè)主有任何疑問(wèn)，群內(nèi)工作人員會(huì)在15分鐘內(nèi)快速響應(yīng)，及時(shí)解決和處理，絕不推卸責(zé)任；
②、軒怡裝飾承諾終身售后，每年3、4月定期上門為老客戶提供年度檢修服務(wù)。

軒怡裝飾始終以每一位客戶的滿意度作為衡量軒怡工作的一標(biāo)準(zhǔn)，給客戶提供較好的裝修服務(wù)體驗(yàn)，較好的居住**，全面打造高品質(zhì)放心家裝，讓裝修沒(méi)有煩惱。


深圳軒怡雅居裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司專注于家居定制,建筑安裝業(yè)等

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 真的工程直管和假的工程直管的區(qū)分

  真的工程直管和假的工程直管的區(qū)分 在裝修行業(yè)里面，目前工地管理有兩種模式：一種是工程直管，另一種是項(xiàng)目經(jīng)理制。 工程直管是指所有的工程監(jiān)理和質(zhì)檢人員都屬于公司的正式員工，和公司簽訂正規(guī)的勞務(wù)合同，享受公司社保等福利； 而項(xiàng)目經(jīng)理制是指裝修公司和客戶簽訂合同之后，以轉(zhuǎn)包的形式，把工程轉(zhuǎn)包給項(xiàng)目經(jīng)理。通俗點(diǎn)說(shuō)，裝修公司在這之間相當(dāng)于中介的角色，萬(wàn)一出現(xiàn)什么問(wèn)題，可想而知~ 那么，我們消費(fèi)者如何分辨工程

• 工程直管的模式

  工程直管的模式 軒怡裝飾作為珠三角一家標(biāo)準(zhǔn)工程導(dǎo)入者，一直堅(jiān)守“做金鉆工程，數(shù)**品牌”為愿景，以客戶為**宗旨，承諾**工程直管，工程不外包轉(zhuǎn)包；承諾終身售后，為老客戶提供年度免費(fèi)檢修服務(wù)。 軒怡裝飾在珠三角擁有15家直營(yíng)門店，業(yè)務(wù)范圍覆蓋廣州、佛山、深圳、珠海、惠州、中山六大區(qū)域，服務(wù)較有**。 1、設(shè)立獨(dú)立質(zhì)檢部門：所有工地必須依據(jù)《軒怡裝飾施工管理日志》的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工和驗(yàn)

• 為什么深圳軒怡裝飾要堅(jiān)持工程直管

  在傳統(tǒng)裝修行業(yè)，裝修公司大多數(shù)是工程外包形式。業(yè)主與裝修公司簽訂裝修合同后，裝修公司把工程外包給項(xiàng)目監(jiān)理施工。這種工程外包的形式會(huì)帶來(lái)一系列損害消費(fèi)者利益的問(wèn)題： 1、問(wèn)題1-價(jià)格不可控:裝修公司用低價(jià)吸引消費(fèi)者，簽下裝修合同，然后裝修公司從裝修合同中抽取20-40%工程款后把工程外包給項(xiàng)目經(jīng)理，裝修本是微利行業(yè)，按照原報(bào)價(jià)根本不夠支撐整個(gè)裝修費(fèi)用，項(xiàng)目經(jīng)理唯有后期施工進(jìn)行惡意漏項(xiàng)以**成本和利潤(rùn)

• 為什么1%的工程直管公司會(huì)比99%非工程直管公司經(jīng)營(yíng)難度較大

  為什么1%的工程直管公司會(huì)比99%非工程直管公司經(jīng)營(yíng)難度較大 工程直管與非工程直管相比，明明經(jīng)營(yíng)成本較高、管理較難，裝企需要長(zhǎng)時(shí)間的投入與經(jīng)營(yíng)。軒怡裝飾為什么不走“來(lái)錢較快”的非工程直管之路呢？ 23年來(lái)都專注于工程直管的軒怡裝飾，究竟在這條“孤獨(dú)路”上灑下了多少汗水與淚水。 1、【管理成本】 裝修行業(yè)，是一項(xiàng)較其復(fù)雜的服務(wù)行業(yè)，它涵蓋了人員管理、材料管理、物流管理、工藝技能管理、產(chǎn)品運(yùn)營(yíng)、營(yíng)銷運(yùn)