沙洋縣房屋鑒定類別

時間：2021-09-27

沙洋縣房屋鑒定類別專業(yè)高效

房屋檢測鑒定是近十幾年來隨著社會經濟深入發(fā)展和工程建設規(guī)模不斷擴大而逐漸興起的一個工程建設領域的小專業(yè)。嚴格來說，這個專業(yè)雖小，但是涉及到的技術和行業(yè)管理問題并不少。

建筑物在它的建造和使用期內可能會遇到各種各樣的情況，在長期的自然和使用環(huán)境的雙重作用下，結構功能會逐漸減弱、降低，有時與原設計預期的要求有較大的差距，或者由于施工、使用、功能和管理方面的原因等，就需要對建筑物進行檢測鑒定，對其結構功能可靠性進行科學的、客觀的評價，根據(jù)檢測鑒定結果，結合鑒定的目的和要求，給出相應的鑒定結論和建議。

01 【工程施工質量的檢測鑒定】
主要指在房屋建設或使用過程中，為查明工程施工質量情況或對工程施工質量有懷疑、爭議時，而進行的建筑工程施工質量檢測鑒定，包括結構工程的變形、裂縫鑒定，施工缺陷鑒定，及加固工程施工質量鑒定等。根據(jù)相關規(guī)范標準，運用合理必要的檢測技術手段，對工程主體施工質量進行檢測、分析，逐項查驗，依據(jù)規(guī)范標準綜合評定工程施工質量等級。如委托涵蓋施工質量問題的原因分析，則在全面檢測分析的基礎上，逐項分析、排除，找出施工質量問題的原因所在，并提出合理的解決處理方案。

02 【工程受環(huán)境影響情況的鑒定】
主要指建筑工程周圍存在有害介質或附近深基坑設計施工不當、樁基施工振動過大、降水作業(yè)等，造成建筑損傷而進行的檢測鑒定。如委托涵蓋原因分析，則在全面檢測分析的基礎上，逐項分析、排除，以找到工程受環(huán)境影響的原因，并提出合理的解決處理方案。涉及到周邊工程設計施工方案合理性分析的，尚應進行對應計算分析。

03 【工程災后鑒定】
主要指建筑工程遭遇到火災、水災、雪災、風災、爆炸、地震、地質災害、撞擊等災害后而進行的檢測鑒定。對受災建筑工程的結構構件進行全數(shù)檢查檢測，根據(jù)其受損程度，按規(guī)范標準進行受損區(qū)域劃分，根據(jù)不同區(qū)域構件的實際狀況，計算評定其安全性能，并提出合理的加固或其他處理方案。

04 【工程增擴建或改造前的鑒定】
主要指建筑工程進行改造、修繕或建筑結構使用功能發(fā)生變化如建筑增層、擴建、荷載增加、工業(yè)廠房生產工藝改等，原設計不能繼續(xù)滿足使用要求，或者原設計不可考，或者對工程量、結構承載能力有懷疑而對建筑、建筑局部或某些結構構件進行的承載能力、安全性、可靠性檢測鑒定。

05 【建筑**期使用的鑒定】
主要指建筑達到設計基準期，結構功能基本完好或部分完好，因生產和生活需要繼續(xù)使用而進行的檢測鑒定。按照國家相關規(guī)范標準的要求，運用必要的檢測手段，對擬鑒定**期建筑，查明其建設時期執(zhí)行的設計、施工等標準要求，全面檢查檢測工程的各項參數(shù)指標，依據(jù)規(guī)范標準(現(xiàn)行鑒定標準、原設計標準、施工規(guī)范，結合現(xiàn)行設計標準等)綜合判定其安全性和后續(xù)使用年限，確定維修及加固項。需特別注意結構構件的抗老化處理，如混凝土碳化處理、鋼結構的銹蝕處理等。

06 【為既有建筑物確權驗收進行的質量鑒定】
主要為解決既有建筑物的歷史遺留問題，以及基本建設程序不完整或工程資料缺失的建筑物確權驗收等而進行檢測鑒定。按照國家相關規(guī)范標準的要求，調查工程是否進行了正規(guī)設計施工、監(jiān)理等程序，如缺項，則應恢復結構或全面核查其建筑結構狀態(tài)，運用必要的檢測手段，對工程各項參數(shù)進行全面檢查檢測，計算分析其安全性能，評判其安全性或可靠性，找出不滿足項，提出合理的加固處理方案以促整改。

07 【地基基坑工程的鑒定】
主要指為評定建筑工程地基、樁基方案、基坑支護設計施工方案合理性、基坑施工質量，或基坑建設資料缺失、基坑出現(xiàn)工程事故等而進行的檢測鑒定。按照相關規(guī)范標準的要求，對擬鑒定基坑工程及其毗鄰建筑進行調查，對基坑工程的各項檢測參數(shù)進行全面檢測、分析，逐項查驗，依據(jù)規(guī)范標準和實際計算分析結果，綜合評判基坑工程的可行性、合理性及施工質量等級，并提出合理的加固處理方案。

08 【建筑抗震鑒定】
主要指建筑原設計未考慮抗震設防或抗震設防烈度提高、建筑改變結構的用途和使用環(huán)境、建筑達到設計基準期，需要繼續(xù)使用等而進行的專項抗震檢測鑒定。按照相關規(guī)范標準，在對工程實體進行檢測和調查的基礎上，采用 PKPM 系列結構設計軟件對擬鑒定工程的技術參數(shù)、輸出結果等進行全面分析、查驗，以確定工程的抗震不滿足項，并提出合理的抗震加固處理方案。

09 【危險房屋鑒定】
危險房屋為結構已嚴重損壞，或承重構件已屬危險構件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。為有效利用既有房屋，正確判斷房屋結構的危險程度，及時治理危險房屋，確保使用安全，也稱之為在正常使用情況下房屋的安全性或危險程度。

10 【特種構筑物的檢測鑒定】
主要指為查明既有特殊構筑物在使用過程中的安全性、可靠性，或對工程施工質量有懷疑、爭議，或在使用過程中發(fā)生結構老化、損傷等而進行的特種建筑工程專項檢測鑒定，包括煙囪貯倉、通廊、水池、水塔、高聳塔架等。

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詞條
詞條說明
宜昌房屋改造鑒定房屋安全性鑒定機構
通過監(jiān)測判斷房屋的損壞趨勢，是一個監(jiān)測和綜合判斷的過程。檢測內容1）房屋建筑結構情況的調查（結構體系、及沉降縫等）；2）房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測；3）房屋損傷情況的檢測（針對地鐵、房屋通道等深基坑施工對房屋的影響）；4）相鄰工程概況的調查（是否符合規(guī)范的要求）；5）分析房屋變形敏感部位，布置沉降、傾斜及裂縫測點并測試其初始值（相鄰工程施工前）；6）提出沉降、傾斜及裂縫監(jiān)測報警值；7）對存
黃岡學校安全檢測房屋安全鑒定范圍
1、幼兒園安全鑒定。結合使用壽命等因素，鑒定各幼兒園校舍結構的安全隱患。 2、幼兒園抗震鑒定。根據(jù)地震部門公布的所在地區(qū)的地震基本烈度，鑒定幼兒園校舍的設計和質量是否符合《民用建筑可靠性鑒定標準》、《建筑抗震鑒定標準》和有關抗震設計規(guī)范標準。 3、幼兒園抗淹沒抗洪水沖擊鑒定。根據(jù)水務部門公布的所在地區(qū)的防洪情況，鑒定各幼兒園校舍的設計和質量是否符合《防洪標準》和《民用建筑可靠性鑒定標準》1、幼兒園
石首市廠房檢測單位
石首市廠房檢測單位首先明確一點只有具備國家頒發(fā)的建筑工程質量檢測機構認證的單位才可以從事廠房承重檢測。廠房承重檢測屬于建筑工程檢測范圍，主要是對廠房的結構質量進行檢測，根據(jù)檢測結果對廠房樓面的活荷載即承重能力進行鑒定評估，增加了常見工業(yè)構筑物可靠性鑒定的內容。2．增加了術語，明確了含義，特別在基本規(guī)定中根據(jù)工業(yè)廠房檢測的特點和鑒定需要，新增加了工業(yè)廠房在什么情況下應或宜進行常規(guī)的可靠性鑒定、結構存
咸寧建筑性質改變檢測房屋檢測鑒定機構
在房屋安全檢測鑒定中，現(xiàn)場調查檢測中裂縫是普遍的現(xiàn)象之一，而建筑物的破壞往往始于裂縫。因此，如何鑒別房屋裂縫、分析房屋裂縫、控制房屋裂縫，是安全鑒定工作的重要內容之一。房屋結構類型房屋安全檢測鑒定工作中常遇到的房屋結構主要類型：混凝土結構、砌體（混合）結構?；炷两Y構混凝土結構是素混凝土結構、鋼筋混凝土結構、預應力混凝土結構等以混凝土為主制成的結構的統(tǒng)稱。屋面的滲漏多出現(xiàn)在結構變化的部位，比如屋面