荊州區(qū)舊房改造檢測一切以客戶為中心

時間：2021-07-19作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：231

荊州區(qū)舊房改造檢測一切以客戶為中心



舊房改造，另一種叫法舊房翻新。泛指房子因居住時間相對長，或裝修不適應(yīng)當(dāng)前的生活需求而對房屋的裝修風(fēng)格、水電結(jié)果、廚衛(wèi)部局等重新設(shè)計加以改造裝修。

介紹
舊房改造改造的部份一般為以下幾種：
1、房屋因居住太久，感覺太舊。這種情況下的改造我們通常稱為翻新。
2、不喜歡當(dāng)前的房屋風(fēng)格而時行的房屋裝修風(fēng)格的改造裝修。
3、房屋功能不適應(yīng)當(dāng)前的生活需求而進(jìn)行房屋功能性改造，這種是真正意義上的改造。
質(zhì)量檢測鑒定
房屋在加層改造時要進(jìn)行房屋檢測，將房屋的質(zhì)量進(jìn)行展開鑒定，而且以下有幾類會影響房屋質(zhì)量的都需要進(jìn)行檢測鑒定：
1、建筑物災(zāi)后（火災(zāi)、震災(zāi)、水災(zāi)及其它事故災(zāi)害）檢測鑒定2、文物保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測評估鑒定3、優(yōu)秀近代建筑保護(hù)檢測鑒定
4、歷史遺留的 程序違法建筑*檢測鑒定
5、房屋加層改造鑒定
6、因故停工后工程復(fù)建前檢測鑒定
7、租售前房屋質(zhì)量檢測評估鑒定
8、重裝修前檢測鑒定
9、質(zhì)量問題爭議（訴訟）檢測鑒定
10、工業(yè)建筑生產(chǎn)改造檢測鑒定

步驟和關(guān)鍵點
舊房改造的步驟和關(guān)鍵點有三點：
**、要做整體規(guī)劃，避免業(yè)主在裝修過程中再走一些彎路。業(yè)主需要明確是要局部改造，還是全部改造？
第二、勿動承重墻。私拆承重墻不但有嚴(yán)重的危險隱患，而且也違反國家的相關(guān)規(guī)定。注意可拆除和改造的墻體，哪些是可拆的，哪些是不可拆的。
在沒有圖紙的情況下，我建議：有門、外墻這些墻盡量不要拆；墻比較厚的肯定是承重墻。所以在拆墻之**定要搞清楚什么是承重墻和非承重墻。
第三、節(jié)能改造，對原有的窗戶進(jìn)行更換，這是必要的，更換為節(jié)能隔音效果較好的玻璃窗，以增加房屋的居住舒適度，考慮加裝新風(fēng)系統(tǒng)，改善原有住宅的通風(fēng)條件，較利于家庭成員的身體健康.




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• 詞條

  詞條說明

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  1、收集房屋的地質(zhì)勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。2、全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。5、一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》G023-95，采用相應(yīng)的逐級鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析。6、對

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