重慶市老舊廠房安全性檢測鑒定公司

時間：2024-12-26

當廠房使用到了一定年限；或者當?shù)踯嚵菏褂玫搅艘欢晗抟残枰獙Φ踯嚵汉蛷S房進行檢測。tyuiop/那么下面給大家羅列下哪些情況需要檢測：廠房在施工過程中,由于被偷工減料等原因未能達到設計要求,還有廠房使用過程中的隨意改造等,致使廠房使用安全難以得到保證。

廠房安全檢測鑒定對象：

1、在施工場地周邊的廠房，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對廠房進行安全性鑒定；

2、臨時性廠房需要延長使用期的時候，需要對廠房的安全性進行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議；

3、廠房達到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，需要對廠房的安全性進行鑒定；

4、廠房改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全，需要對廠房的安全性進行鑒定；

5、發(fā)生過自然災害(如水災、火災、臺風、地震)，影響廠房正常使用，需要對廠房的安全性進行鑒定；

6、危及廠房安全、正常使用的其它情形。

廠房安全檢測內(nèi)容：

1、調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關資料信息；

2、調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況；

3、檢查核對房屋實體與圖紙（文字）資料記載的一致性；

4、檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系；

5、檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降；

6、調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問題；

7、調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等；

8、抽樣或全數(shù)檢查測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)；

9、根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗算的需要，抽樣檢查結(jié)構(gòu)材料的力學性能；

10、必要時可檢測結(jié)構(gòu)上的荷載或作用；

11、必要時應補充勘察工程地質(zhì)情況；

12、必要時可通過荷載試驗檢驗結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實際承載性能；

13、當有較大動荷載時應測試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動力反映和動力性能。

檢測過程：

1、調(diào)查廠房的使用歷史和相關的結(jié)構(gòu)體系。

2、采用文字、圖紙、照片或者是錄像等相關的方法，記錄出廠房的主體結(jié)構(gòu)和相關的承重構(gòu)件。

3、廠房結(jié)構(gòu)材料力學性能的相關檢測項目，應該根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的相關需要來進行確定。

4、必要時應根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按照房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能和使用荷載的實際狀況來看，根據(jù)現(xiàn)行的規(guī)范來驗算廠房結(jié)構(gòu)的安全作為儲備。

5、綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定出廠房當前的安全程度。

常見的比如說是銀行保險柜放置區(qū)域的樓面承重能力檢測，它要求準確詳細的了解出樓面的承重能力到底是多少，基本上都采用此種方法來進行相關的試驗。具體的一些做法是在樓板底部設置相關的觀測點來測量樓板和梁的變形情況，采用均等荷載（如水，沙袋等）分批次、等重量依次疊加于樓面。密切的觀測出梁板的相關變形情況，等到該變形值接近規(guī)范限定的大允許變形值的時候，停止進行加載，此時的一個荷載重量就是作為該樓面的承重能力的限值了。廠房承重檢測它是屬于建筑工程檢測范圍，主要是對于廠房的結(jié)構(gòu)質(zhì)量進行相關的檢測，根據(jù)檢測的相關結(jié)果對廠房樓面的活荷載即是承重能力進行相關的鑒定評估，得出廠房樓面活的承受荷載的為多少。收集相關的施工資料及設計圖紙、地質(zhì)勘查報告。

并根據(jù)實際情況提出處理意見。廠房綜合鑒定是根據(jù)廠房的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、工藝布置、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、使用條件和鑒定目的，將廠房的整體、結(jié)構(gòu)或區(qū)段系統(tǒng)劃分為一個或多個評定單元進行綜合評定。（1）廠房使用使用情況調(diào)查及建筑、結(jié)構(gòu)圖紙復核：結(jié)構(gòu)圖紙復核、結(jié)構(gòu)體系復核檢測、結(jié)構(gòu)尺寸和配筋復核檢測、結(jié)構(gòu)材性檢測。（2）外觀質(zhì)量缺陷及結(jié)構(gòu)損傷檢測：構(gòu)件外觀缺陷檢測，包括：柱、梁、板支撐系統(tǒng)、屋面系統(tǒng)、圍護系統(tǒng)等。（3）構(gòu)件變形檢測：在現(xiàn)場可使用全站儀配合鋼尺投點法進行測量柱的傾斜度，抽樣比例按建筑結(jié)構(gòu)抽樣檢測的小樣本容量執(zhí)行。（4）建筑沉降及整體傾斜測量：使用徠卡NA2水準儀對柱底標高等進行測量，檢測建筑是否有不均勻沉降，基礎承載力是否有不足現(xiàn)像。

（5）計算分析：計算軟件采用中國建筑科學研究院PKPMCAD工程部編制的PKPM系列設計軟件。（6）建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定評估：綜合現(xiàn)場檢查的情況及計算分析的結(jié)果，結(jié)合廠房后續(xù)使用功能，對廠房結(jié)構(gòu)進行安全性及抗震性能評估，為后續(xù)廠房改造設計提供技術依據(jù)。為了適應工業(yè)建筑可靠性鑒定的發(fā)展和需要，擴大了原標準的適用范圍，將鋼結(jié)構(gòu)鑒定從原來的單層廠房擴充到多層廠房，并增加了常見工業(yè)構(gòu)筑物可靠性鑒定的內(nèi)容。根據(jù)工業(yè)建筑的特點和鑒定需要，新增加了鑒定對象和目標使用年限等規(guī)定，進一步明確了可靠性鑒定的基本要求和相關規(guī)定。對工業(yè)建筑物的原及其工作內(nèi)容，評級層次、等級劃分及評定項目等進行了補充和修改，對原鑒定評級標準作了調(diào)整和修改。

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詞條
詞條說明
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