已加建房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告找什么部門

時(shí)間：2018-09-11作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：192

已加建房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告找什么部門：

已加建房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告找什么部門，房屋加建需要滿足哪些條件：1原建筑地基、基礎(chǔ)的承載。首先,確定加層方案時(shí)要詳細(xì)閱讀原建筑的竣工圖紙、資料、地質(zhì)勘探報(bào)告。通過對(duì)地質(zhì)資料的認(rèn)真研究,并加以計(jì)算,從而確定該地基有無能力承受加載;其次,是計(jì)算其基礎(chǔ)的承載力,了解基礎(chǔ)的類型,進(jìn)一步確定該地基基礎(chǔ)的承載極限,確定加層規(guī)模。一般認(rèn)為,原設(shè)計(jì)對(duì)建筑的地基、基礎(chǔ)都有一定的安全系數(shù),并且地基經(jīng)過一段時(shí)間的承載后,承載力都有所提高。因此,一般建筑都有可能加層,只是加層規(guī)模大小的區(qū)分2建筑結(jié)構(gòu)及其構(gòu)件的承載能：建筑結(jié)構(gòu)有木結(jié)構(gòu)、磚混、框架等幾種類型。一般來說,加層只考慮在框架及磚混結(jié)構(gòu)的建筑上進(jìn)行。從整體結(jié)構(gòu)上看,框架承載力較大,抗震性好,但目前,框架結(jié)構(gòu)加層較少,因磚混結(jié)構(gòu)的建筑較多,所以,在磚混結(jié)構(gòu)的建筑上加層較多,加層時(shí)應(yīng)對(duì)原建筑中的梁、板、墻、柱等受力構(gòu)件的承載力進(jìn)行認(rèn)真的驗(yàn)算,通過對(duì)鋼筋的形狀、規(guī)格、直徑及磚、混凝土、砂漿標(biāo)號(hào)等主要材料的分析,算出目前該結(jié)構(gòu)的承載力,加以一定的安全系數(shù),作為加層荷載的設(shè)計(jì)依據(jù)。



一、已加建房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告找什么部門——對(duì)原建筑主要承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件復(fù)核驗(yàn)算是決定建筑物能否加建的重要一環(huán)，其驗(yàn)算目的主要是看承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件之承載能力是否能滿足加層要求，倘若不滿足要求就不得加層。如果加層，必須采取加固補(bǔ)強(qiáng)措施提高承載結(jié)構(gòu)及構(gòu)件的承載能力，在滿足加層要求后再加層。
 原有建筑物的承載力驗(yàn)算應(yīng)包括
(1)地基承載力驗(yàn)算
(2)基礎(chǔ)抗沖擊驗(yàn)算
(3)對(duì)磚混結(jié)構(gòu)，要進(jìn)行承重墻承載力驗(yàn)算
(4)對(duì)框架結(jié)構(gòu)，要進(jìn)行框架承載力驗(yàn)算
(5)在樓面荷載下承載力驗(yàn)算
(6)需要接樓梯的部位，樓梯梁的承載力驗(yàn)算。
若發(fā)現(xiàn)承載力不足，應(yīng)采取相應(yīng)加固措施：地基承載力不足，對(duì)條形基礎(chǔ)，可加大基礎(chǔ)截面；對(duì)樁基礎(chǔ)．可適當(dāng)補(bǔ)樁；基礎(chǔ)抗沖擊不足，可增加基礎(chǔ)高度：承重墻承載力不足，可用單面或雙面鋼筋網(wǎng)加固：框架承載力不足，可采用增大截面的方法，或采用粘鋼(對(duì)梁)、碳纖維加固(對(duì)柱)；屋面板加固可采用粘鋼的方法。

 

二、已加建房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告找什么部門——房屋增層應(yīng)注意問題
1.增層工程必須進(jìn)行可行性研究，按建筑程序進(jìn)行申報(bào)立項(xiàng)，審核批準(zhǔn)后，方可實(shí)施。
2.房屋增層必須符合城市整體規(guī)劃的要求。
3.增層須經(jīng)原施工圖設(shè)計(jì)單位進(jìn)行增層鑒定和增層設(shè)計(jì)后，方可施工。
4.若增層后，已**過原設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)體系適用范圍，如**高、**高寬比等，必須采用的結(jié)構(gòu)措施，否則不得加層。
5.增高后，屬高層建筑者，應(yīng)滿足抗震規(guī)范和*規(guī)范的要求。
6.磚混結(jié)構(gòu)增層后，要注意滿足抗震規(guī)范和*規(guī)范的要求。
7.純框架結(jié)構(gòu)增層，框架柱要滿足軸壓比的要求。
8.做好增層后房屋的沉降觀察、傾斜觀察等監(jiān)測(cè)工作，并做好詳細(xì)記錄。

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