涿州市辦理幼兒園房屋抗震鑒定

時間：2021-06-23作者：廣東華筑工程檢測技術(shù)有限公司瀏覽：107

涿州市辦理幼兒園房屋抗震鑒定

幼兒園房屋檢測


10鑒定結(jié)論及建議


10.1 鑒定結(jié)論


按照《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-2009）等有關(guān)規(guī)范、規(guī)程，對嘉寧坊物業(yè)管理中心房屋進行抗震能力鑒定，得出如下結(jié)論：


1）嘉寧坊物業(yè)管理中心房屋為兩層磚混結(jié)構(gòu)，始建于2000年左右，根據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-2009）的相關(guān)規(guī)定，該房屋的后續(xù)使用年限為40年，按照B類建筑、丙類設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)進行抗震鑒定。


2）現(xiàn)場材性檢測結(jié)果表明，嘉寧坊物業(yè)管理中心房屋所測砌體強度推定值為MU15（建議按原設(shè)計MU7.5取值），砂漿強度推定值為M3.5，混凝土強度推定值為C25（建議按原設(shè)計C20取值）。


3）未見房屋四周地面與主體結(jié)構(gòu)脫開等明顯沉降現(xiàn)象；房屋無明顯傾斜，歪閃，房屋僅個別測點傾斜率過4.0‰，其它測點傾斜率均小于4.0‰，整體傾斜仍小于現(xiàn)行規(guī)范限值（4.0‰）要求。


4）抗震鑒定結(jié)果表明，該建筑抗震構(gòu)造措施中部分縱橫墻交接處的構(gòu)造柱設(shè)置、樓梯間設(shè)置及出屋面樓梯間墻體拉結(jié)筋設(shè)置等不能滿足抗震構(gòu)造措施要求。


5）抗震承載力驗算結(jié)果表明：部分墻體抗震及抗壓承載力不能滿足計算要求；混凝土構(gòu)件配筋基本能滿足計算要求；房屋新增一層后，地基承載力不能滿足要求。


綜上所述，原房屋新增一層方案基本可行，但須對承載力不足的墻體進行加固，同時對原有基礎(chǔ)進行加固。


10.2 建議


依據(jù)檢測檢查、計算分析結(jié)果，提出以下處理意見及建議：


1）本次增層改造設(shè)計時應(yīng)整體考慮，在改動施工過程中應(yīng)詳細的施工方案；結(jié)構(gòu)改動的設(shè)計及施工均應(yīng)委托具備相應(yīng)資質(zhì)的部門承擔(dān)。


2）對部分縱橫墻交接處未有構(gòu)造柱的應(yīng)增設(shè)構(gòu)造柱；對建筑各單元邊角部、樓梯間、主要通道兩側(cè)的承重墻做鋼絲網(wǎng)水泥面層加固，增強墻體自身以及墻體與圈梁及構(gòu)造柱的拉結(jié)。


3）對于承載力不足的墻體可采用鋼絲網(wǎng)砂漿面層、鋼絲網(wǎng)聚合物砂漿或混凝土板墻進行加固；基礎(chǔ)可采用錨桿靜壓樁進行加固。




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