【甘肅房屋鑒定】什么是房屋鑒定

時間：2021-06-17

什么是房屋鑒定

*七條　房屋所有人或使用人向當?shù)罔b定機構提供鑒定申請時，必須持有證明其具備相關民事權利的合法證件。
鑒定機構接到鑒定申請后，應及時進行鑒定。
*八條　鑒定機構進行房屋安全鑒定應按下列程序進行：
（一）受理申請；
（二）初始調查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀；
（三）現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據和狀況；
（四）檢測驗算，整理技術資料；
（五）全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；
（六）簽發(fā)鑒定文書。
*九條　對被鑒定為危險房屋的，一般可分為以下四類進行處理：
（一）觀察使用。適用于采取適當安全技術措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。
（二）處理使用。適用于采取適當技術措施后，可解除危險的房屋。
（三）停止使用。適用于已無修繕**，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。
（四）整體拆除。適用于整幢危險且無修繕**，需立即拆除的房屋。
*十二條　房屋經安全鑒定后，鑒定機構可以收取鑒定費。鑒定費的收取標準，可根據當?shù)厍闆r，由鑒定機構提出，經市、縣人民**房地產行政主管部門會同物價部門批準后執(zhí)行。
房屋所有人和使用人都可提出鑒定申請。經鑒定為危險房屋的，鑒定費由所有人承擔；經鑒定為非危險房屋的，鑒定費由申請人承擔。

詞條
詞條說明
房屋鑒定中危房的鑒定等級
房屋鑒定中危險房屋的處理原則：1、觀察使用。適用于采取適當安全技術措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。2、處理使用。適用于采取適當技術措施后，可解除危險的房屋。3、停止使用。適用于已無修繕**，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。4、整體拆除。適用于整幢危險且無修繕**，需立即拆除的房屋。房屋整體出現(xiàn)明顯傾斜現(xiàn)象，出現(xiàn)這種情況可能就會導致房屋倒塌了。1、建筑抗震性能鑒定：1、
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