建筑（建筑物和構(gòu)筑物）鑒定

時間：2021-06-01作者：四川玖玖建筑工程檢測鑒定有限公司廣西分公司瀏覽：165

建筑是建筑物與構(gòu)筑物的總稱。是人們?yōu)榱藵M足社會生活需要，利用所掌握的物質(zhì)技術(shù)手段，并運用一定的科學規(guī)律、**理念和美學法則創(chuàng)造的人工環(huán)境。有些分類為了明確表達使用性，會將建筑物與人們不長期占用的非建筑結(jié)構(gòu)物區(qū)別，另外有些建筑學者也為了避免混淆，而刻意在其中把外型經(jīng)過人們具有意識創(chuàng)作出來的建筑物細分為“建筑”（Architecture）。需注意的是，有時建筑物也可能會被擴展到包涵“非建筑構(gòu)筑物”，諸如橋梁、電塔、隧道等。

建筑物有廣義和狹義兩種含義。廣義的建筑物是指人工建筑而成的所有東西，既包括房屋，又包括構(gòu)筑物。

狹義的建筑物是指房屋，不包括構(gòu)筑物。房屋是指有基礎(chǔ)、墻、**、門、窗，能夠遮風避雨，供人在內(nèi)居住、工作、學習、娛樂、儲藏物品或進行其他活動的空間場所。建筑相關(guān)專業(yè)多是指狹義的建筑物涵義。較能夠說明“建筑”相關(guān)專業(yè)學習的建筑物的概念的是老子的：“埏埴以為器,當其無有,器之用也。 鑿 戶牖以為室,當其無有,有室之用。“這也無疑是對狹義建筑物概念，較清晰較直接的表述。

有別與建筑物，構(gòu)筑物是沒有可供人們使用的內(nèi)部空間的，人們一般不直接在內(nèi)進行生產(chǎn)和生活活動，如煙囪、水塔、橋梁、水壩、雕塑等。

(一)基礎(chǔ)

基礎(chǔ)是建筑物的組成部分，是建筑物地面以下的承重構(gòu)件，它支撐著其上部建筑物的全部荷載，并將這些荷載及基礎(chǔ)自重傳給下面的地基?；A(chǔ)必須堅固、穩(wěn)定而可靠。 

(二)地基

地基不是建筑物的組成部分，是承受由基礎(chǔ)傳下來的荷載的土體或巖體，建筑物必須建造在堅實可靠的地基上。為保證地基的堅固、穩(wěn)定和防止發(fā)生加速沉降或不均勻沉降，地基應滿足以下要求：有足夠的承載力，有均勻的壓縮量，以保證有均勻的下沉；有防止產(chǎn)生滑坡、傾斜方面的能力。 

(三)墻體

墻體和柱均是豎向承重構(gòu)件，它支撐著屋頂、樓板等，并將這些荷載及自重傳給基礎(chǔ)。墻的作用有：承重作用、維護作用、分隔作用、裝飾作用。對墻體的要求為：有足夠的強度和穩(wěn)定性；滿足熱工方面(保溫，隔熱，防止產(chǎn)生凝結(jié)水)的性能；具有一定的隔聲性能；具有一定的*性能。墻體根據(jù)不同的分類有不同的名稱，主要有下面幾種分類。1.按在建筑物中所處的位置分為外墻和內(nèi)墻。外墻：外墻位于建筑物四周，是建筑物的維護構(gòu)件，起著擋風、遮雨、保溫、隔熱、隔聲等作用。內(nèi)墻：內(nèi)墻位于建筑物內(nèi)部，主要起分隔內(nèi)部空間的作用，也可起到一定的隔聲、*等作用。2.按在建筑物中的方向分為縱墻和橫墻。縱墻：是指沿建筑物長軸方向布置的墻。橫墻：是指沿建筑物短軸方向布置的墻，其中的外橫墻通常稱為山墻。3.按受力情況分為承重墻和非承重墻。承重墻：是指直接承受梁、樓板、屋頂?shù)葌飨聛淼暮奢d的墻。非承重墻：是指不承受外來荷載的墻。在非承重墻中，僅承受自身重量并將其傳給基礎(chǔ)的墻，稱為承自重墻；僅起到分隔空間作用，自身重量由樓板或梁來承擔的墻，稱為隔墻；在框架結(jié)構(gòu)中，墻體不承受外來荷載，其中填充柱之間的墻，稱為填充墻；懸掛在建筑物外部以裝飾作用為主的輕質(zhì)墻板組成的墻，稱為幕墻。4.按使用的材料分為磚墻、石塊墻、小型砌塊墻、鋼筋混凝土墻。5.按構(gòu)造分為實體墻、空心墻、復合墻。實體墻：是用黏土磚和其他實心砌塊砌筑而成的墻?？招膲Γ菏菈w內(nèi)部中有空腔的墻，這些空腔可以通過砌塊方式形成，也可以用本身帶孔的材料組合而成，如空心砌塊等。復合墻：是指用兩種以上材料組合而成的墻，如加氣混凝土復合板材墻。 

(四)柱

柱是建筑物中直立的起支持作用的構(gòu)件，它承擔、傳遞梁和板兩種構(gòu)件傳來的荷載。 

(五)地面

地面是指建筑物底層的地坪，主要作用是承受人、家具等荷載，并將這些荷載均勻地傳給地基，常見的由面層、墊層和基層組成。地面的名稱通常以面層材料而命名。 

(六)樓板

樓板是分隔建筑物上下層空間的水平承重構(gòu)件，主要作用是承受人、家具等荷載，并將這些荷載及自重傳給承重墻或梁、柱、基礎(chǔ)。基本構(gòu)造是面層、結(jié)構(gòu)層和頂棚。 

(七)梁

梁是跨過空間的橫向構(gòu)件，主要起結(jié)構(gòu)水平承重作用，承擔其上的板傳來的荷載，再傳到支撐它的柱或墻體上，但圈梁主要是為了提高建筑物整體構(gòu)件的穩(wěn)定性，而環(huán)繞整個建筑物墻體所設置的梁。 

(八)屋頂

屋頂是建筑物**部起到覆蓋作用的維護構(gòu)件，由屋頂、承重結(jié)構(gòu)層、保溫隔熱層和頂棚組成。 

 構(gòu)筑物

    通常情況下，所謂構(gòu)筑物就是不具備、不包含或不提供人類居住功能的人工建筑物，比如水塔、水池、過濾池、澄清池、沼氣池等。一般具備、包含或提供人類居住功能的人工建筑物稱為“狹義的建筑物”。構(gòu)筑物的稱謂在給排水教科書中提得比較多。需要說明的是這個定義不是**的。在水利水電工程中就江河、渠道上的所有建造物都稱為建筑物，比如水工建筑物。

主要是指除了一般有明確定義的工業(yè)建筑、民用建筑和農(nóng)業(yè)建筑等之外的，對主體建筑有輔助作用的，有一定功能性的結(jié)構(gòu)建筑的統(tǒng)稱。一般是不適合人員直接居住的。

建筑物是人工建造的供人們進行各種生產(chǎn)或者生活等活動的場所。廣義的建筑物既包括建筑物，也包括構(gòu)筑物。構(gòu)筑物一般是指人們不直接在內(nèi)進行生產(chǎn)和生活的建筑物。

如：橋梁，堤壩，隧道，（紀念）碑，圍墻，招牌框架、水泥桿等。


四川玖玖建筑工程檢測鑒定有限公司廣西分公司專注于房屋鑒定公司,廣西第三方房屋鑒定機構(gòu),廣西房屋安全鑒定,廣西房屋安全鑒定公司,廣西房屋檢測鑒定機構(gòu),廣西房屋鑒定,廣西房屋鑒定公司,廣西工程質(zhì)量鑒定,廣西建筑工程檢測,廣西危房鑒定等

• 詞條

  詞條說明

• 房屋鑒定公司：房屋質(zhì)量影響居住安全

  房屋質(zhì)量問題一直是社會上熱議的話題，房屋的質(zhì)量直接影響到房屋的居住安全，而且與人們的人身安全息息相關(guān)。引起房屋質(zhì)量問題的原因很多，比如：施工質(zhì)量、建筑材料、設計問題等，對于一些存在質(zhì)量問題的房屋較應該加強房屋鑒定檢測，通過檢測結(jié)果判斷房屋的居住安全，這樣大家才能住的放心。房屋安全鑒定檢測：檢測內(nèi)容：檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。適用范圍：已發(fā)現(xiàn)危險跡象的的房屋房屋的使用安全性檢測是

• 【廣西房屋安全鑒定公司】房屋安全鑒定要找什么機構(gòu)？

  房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)。又分為一級房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)、二級房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)、三級房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)。鑒定機構(gòu)條件：一級房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)應當具備下列條件：（一）注冊資金不少于 200 萬元。（二）從事房屋安全鑒定 5 年以上，承擔過較大規(guī)模的房屋安全鑒定項目，履行房屋鑒定機構(gòu)職責，未發(fā)生重大質(zhì)量事故。享有良好社會信譽。（三）技術(shù)負責人應當具有建筑結(jié)構(gòu)或相關(guān)專業(yè)**職稱，從事房屋安全鑒定或工程質(zhì)量檢測、建筑工程

• 在房屋鑒定時，混凝土構(gòu)件裂縫如何鑒別和分析？

  裂縫是固體材料某種不連續(xù)現(xiàn)象，大量工程實踐所提供的經(jīng)驗都說明，建筑物的裂縫是不可避免的，而房屋的破壞往往始于裂縫，因此在房屋安全鑒定中，鑒別和分析裂縫是重要內(nèi)容之一。大量的科學實驗研究和工程實踐證明，房屋中的裂縫問題是普遍存在的，裂縫的產(chǎn)生由材料固有的物理特性而決定的，具有不可避免性，因而在一定程度上是允許的。房屋的破舊始于裂縫的形成，建筑物受到設計圖紙、材料特性、環(huán)境因素的影響、地基沉降等因素的

• 房屋鑒定的鑒定方法

  既有房屋鑒定的基本方法，主要有傳統(tǒng)經(jīng)驗法、實用鑒定法和概率法（即可靠度鑒定法）等。1、傳統(tǒng)經(jīng)驗法傳統(tǒng)經(jīng)驗法是20世紀60至90年代我國較為普遍采用的鑒定方法，這種方法主要是按原設計規(guī)程校核，以現(xiàn)場觀察檢測結(jié)果進行房屋結(jié)構(gòu)綜合評價，*個人經(jīng)驗是前提。傳統(tǒng)經(jīng)驗法的現(xiàn)場觀察檢測鑒定較為簡單，大多不使用現(xiàn)代檢測技術(shù)手段，其分析判斷結(jié)果有時受鑒定人認知和技術(shù)水平的影響，難以做到準確無誤，*產(chǎn)生錯判或漏判