【南昌房屋改造】房屋改造有哪些規(guī)范

時間：2021-06-02

為確保住用*，對危險房屋的鑒定有所依據(jù)，特制定本標準。
2、本標準適用于房地產管理部門經營管理的房屋。對單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標準。本標準不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護建筑。
3、本標準提及的構件，是指承重構件;提及的結構，是指由承重構件組成的體系。
4、對難以鑒定的重要房屋或復雜結構，應進行必要的測試和驗算。
5、構成危險房屋的因素各地有較大差異時，各地房地產管理部門在執(zhí)行本標準時，可以制定實施細則或補充規(guī)定。[1]
危險構件
危險構件是指構件已經達到其承載能力的極限狀態(tài)，并不適于繼續(xù)承載的變形。
構件單位
1、基礎
(a)獨立柱基以一根柱的單個基礎為單位;
(b)條形基礎以一個自然間的單面長度為單位;
(c)滿堂紅基礎以一個自然間的面積為單位。
2、墻以一層高、一個自然間的一面為單位;
3、柱以一層高、一根為單位;
4、梁、擱柵、檁條等以一個跨度、一根為單位。
5、預制板以塊、搗制板以一個自然間的面積為單位;
6、屋架以一榀為單位。
地基、基礎
1、地基因滑移，或因承載力嚴重不足，或因其他特殊地質原因，導致不均勻沉降引起結構明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢。
2、地基因毗鄰建筑增大荷載，或因自身局部加層增大荷載，或因其他人為因素，導致不均勻沉降，引起結構明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢。
3、基礎老化、腐蝕、酥碎、折斷，導致結構明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等。
鋼筋混凝土結構構件
1、柱、墻
(a)柱產生裂縫，保護層部分剝落，主筋外露;或一側產生明顯的水平裂縫，另一側混凝土被壓碎，主筋外露;或產生明顯的交叉裂縫。
(b)墻中間部位產生明顯的交叉裂縫，或伴有保護層剝落。
(c)柱、墻產生傾斜，其傾斜量**過高度的1/100。
(d)柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破壞面**過*積的1/3，且主筋外露，銹蝕嚴重，截面減少。
2、梁、板
(a)單梁、連續(xù)梁跨中部位，底面產生橫斷裂縫，其一側向上延伸達梁高的2/3以上;或其上面產生多條明顯的水平裂縫，上邊緣保護層剝落，下面伴有豎向裂縫;或連續(xù)梁在支座附近產生明顯的豎向裂縫;或在支座與集中荷載部位之間產生。
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詞條說明
【南昌室內外拆除】室內裝修拆除要注意什么
**的室內設計則是需要以創(chuàng)造寬廣而又舒適的空間為基礎的，無論是朋友們在室內學習還是工作、運動、休息。都想在現(xiàn)有的客觀環(huán)境中創(chuàng)造出較大、較充足的空間，所以在室內設計時候就需要充分的考慮到人們的使用功能。室內設計則是需要滿足人們精神上的空間需求。不僅僅是人們的使用性功能。精神空間則較是跟是直接關乎著人們情感的變化，只有在認真的研究過人們的意志和行動之間的關系之后才能明白環(huán)境和人體的相互之間的作用。由于
論房屋*鑒定在房屋改造過程中的重要性
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