荊州房屋擴(kuò)建檢測現(xiàn)代化檢測技術(shù)
根據(jù)《DGJ08-81-2015 現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固流程》,對現(xiàn)有建筑進(jìn)行改建、擴(kuò)建或加層時,必須按改建、擴(kuò)建或加層后的結(jié)構(gòu)狀態(tài)建立計算模型,進(jìn)行抗震鑒定,并按現(xiàn)行上海市標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計規(guī)程》DGJ08-9的要求進(jìn)行抗震設(shè)計。
1.對現(xiàn)有建筑進(jìn)行改建時,如改建僅涉及原有結(jié)構(gòu)局部區(qū)域的個別非抗側(cè)力構(gòu)件,并確保原結(jié)構(gòu)整體抗震能力不被削弱,也可暫不進(jìn)行抗震鑒定,但新增結(jié)構(gòu)須按現(xiàn)行上海市標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計規(guī)程》的要求進(jìn)行抗震設(shè)計,并保證新老結(jié)構(gòu)的連接可靠。
2.未經(jīng)抗震設(shè)計的現(xiàn)有建筑不宜進(jìn)行加層,如確需加層時,必須按現(xiàn)行上海市標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計規(guī)程》的要求進(jìn)行抗震鑒定和設(shè)計。
3.對加層建筑應(yīng)進(jìn)行整體抗震計算,計算時應(yīng)將原建筑與加層部分一并考慮,其承載力驗算和抗震措施應(yīng)滿足現(xiàn)行上海市標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計規(guī)程》的各項規(guī)定,不滿足要求的結(jié)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行抗震加固。
4.進(jìn)行抗震承載力驗算時,材料標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)度應(yīng)取用實測材料強(qiáng)度,構(gòu)件截面尺寸以實測為準(zhǔn),荷載應(yīng)根據(jù)使用要求,按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》規(guī)定取值。
5.直接在建筑物上加層時,必須加強(qiáng)加層部分與原建筑之間的連接,連接要確保能有效傳遞地震作用。
6.改建、擴(kuò)建和加層建筑經(jīng)驗算后確定原有建筑需進(jìn)行加固時,應(yīng)先對原有建筑進(jìn)行加固施工后才可進(jìn)行改建、擴(kuò)建或加層施工。
一、怎么檢測房屋質(zhì)量是否合格
注意,房屋質(zhì)量檢測要請具有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行。如房屋質(zhì)量檢測單位必須按規(guī)定配備專職檢測管理人員和檢測試驗設(shè)備,建立嚴(yán)格的管理制度,報經(jīng)市房屋質(zhì)量檢測中心資質(zhì)審查合格,并發(fā)給證書后,方可在規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)開展工作。各檢測單位的專職檢測人員必須具備房屋質(zhì)量檢測的有關(guān)技術(shù),掌握檢測標(biāo)準(zhǔn)和方法,經(jīng)市房屋質(zhì)量檢測中心資格審查合格,持有檢測作業(yè)證書。
二、房屋質(zhì)量糾紛怎么處理
商品房質(zhì)量對消費者來說尤為重要,它不僅關(guān)系其居住安全,而且也關(guān)系其居住舒適的程度。然而有的開發(fā)商修建的商品房卻存在這樣或那樣的質(zhì)量缺陷,嚴(yán)重侵害了消費者的合法權(quán)益。對此,國家規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對其開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)開發(fā)項目的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。針對有關(guān)房屋質(zhì)量問題消費者可以采取以下措施,維護(hù)自己的合法權(quán)益:
1)對開發(fā)商交付的房屋不屬于主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的一般質(zhì)量問題,在保修期內(nèi),購房者可根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》*31條“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用時,出現(xiàn)質(zhì)量問題,承擔(dān)商品房保修責(zé)任”的規(guī)定,可請求其維修,因維修致使房屋使用功能受到影響或給購買人造成損失的,開發(fā)商應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任。
2)對開發(fā)商交付的房屋屬于主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,應(yīng)先請求房屋所在地的房屋工程質(zhì)量監(jiān)督單位檢查,在**房屋質(zhì)量鑒定不合格的證書后,可要求開發(fā)商予以退房,對因此造成損失的,開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
對于常規(guī)的房屋質(zhì)量檢測報告的編寫,相信大家一定都比較熟悉其編寫的內(nèi)容和要求了。它一般包括以下幾方面的主要內(nèi)容:
1、房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查
2、房屋建筑結(jié)構(gòu)平面布置圖復(fù)核
3、房屋使用情況調(diào)查
4、房屋完損檢測
5、房屋主體結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測
6、房屋變形情況檢測
7、房屋安全性能評估
8、檢測結(jié)論和建議
詞條
詞條說明
武漢廠房改變功能檢測公正嚴(yán)謹(jǐn)廠房使用功能改變檢測全稱是廠房結(jié)構(gòu)和使用功能改變,主要是對廠房進(jìn)行拆改、加層、變動結(jié)構(gòu)以及廠房改變設(shè)計用途或增大使用荷載等情況。該檢測應(yīng)在廠房進(jìn) 行改建、加層、變動結(jié)構(gòu)或廠房改變用途、增大使用荷載前,通過對廠房的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測,對廠房結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評價。廠房的改造現(xiàn)在越來越普 遍,從成本和經(jīng)濟(jì)的角度來說,對廠房進(jìn)行改造比重建要經(jīng)濟(jì)的多。所以,廠房使用功能改
西塞山區(qū)老舊房屋檢測第三方房屋鑒定老舊房屋安全鑒定力度亟須加大,我國上世紀(jì)九十年代興建的住宅房屋基本都為磚混結(jié)構(gòu), 其住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)較低;施工工藝相對落后;后期使用管理不當(dāng);因周邊道路改造和施工,這些老房子均在不同程度上受到了侵蝕。也正因為如此,每一個城市或城鎮(zhèn)都應(yīng)該對轄區(qū)內(nèi)的老居民樓進(jìn)行一次必要的大排查和檢測,并在此基礎(chǔ)上進(jìn)行破除或加固?,F(xiàn)在的專業(yè)房屋機(jī)構(gòu)可以對房屋進(jìn)行檢測鑒定,通過房屋安全鑒定對
通山縣房屋沉降檢測房屋檢測報告需要進(jìn)行沉降監(jiān)測的建筑物下列建筑在施工和使用期間應(yīng)進(jìn)行變形測量:1 地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為**的建筑;2 復(fù)合地基或軟弱地基上的設(shè)計等級為乙級的建筑;3 加層、擴(kuò)建建筑;4 受鄰近深基坑開挖施工影響或受場地地下水等環(huán)境因素變化影響的建筑;5 需要積累經(jīng)驗或進(jìn)行設(shè)計反分析的建筑。一、建立水準(zhǔn)控制網(wǎng)首先應(yīng)當(dāng)建立水準(zhǔn)控制網(wǎng)。在實際測量過程中,其測量方案需要結(jié)合不同施工工程的實際
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公司名: 湖北維施工程技術(shù)有限公司
聯(lián)系人: 沈經(jīng)理
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地 址: 湖北武漢高新大道
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