宜昌房屋綜合檢測實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富

時(shí)間：2021-05-21作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：57

宜昌房屋綜合檢測實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富






—— 結(jié)構(gòu)動力檢測技術(shù) ——
    在當(dāng)今信息數(shù)據(jù)化環(huán)境下，很多房屋檢測技術(shù)也在一步步迭代較新，比如說房屋結(jié)構(gòu)動力檢測，就被認(rèn)為是一種很前途的檢測方法。結(jié)合系統(tǒng)識別、振動理論、振動測試、信號采集與分析等多方面的檢測技術(shù)，它的出現(xiàn)能較好彌補(bǔ)傳統(tǒng)的經(jīng)驗(yàn)方法存在的諸多缺陷和不足。
    對房屋開展動力測試，利用結(jié)構(gòu)動力響應(yīng)識別結(jié)構(gòu)模態(tài)參數(shù)，由模態(tài)參數(shù)的性狀判定結(jié)構(gòu)質(zhì)量，即為結(jié)構(gòu)動力檢測。結(jié)構(gòu)動力檢測的基本問題是依據(jù)結(jié)構(gòu)的動力響應(yīng)，測得結(jié)構(gòu)模態(tài)參數(shù)，然后識別結(jié)構(gòu)當(dāng)前狀態(tài)。建筑物的動力特性是建筑物自身固有的特性，一般是指建筑物的固有頻率(周期)、振型和阻尼比等。建筑物一旦出現(xiàn)損傷或其它質(zhì)量問題，這些參數(shù)也隨之發(fā)生改變。因此，結(jié)構(gòu)動力參數(shù)的改變可以視為結(jié)構(gòu)質(zhì)量發(fā)生變化的標(biāo)志。
    特別是近年來，隨著能夠滿足結(jié)構(gòu)檢測要求的強(qiáng)大試驗(yàn)和分析處理工具的出現(xiàn)，高效模塊化、數(shù)字化的結(jié)構(gòu)動力響應(yīng)量測技術(shù)已為結(jié)構(gòu)動力檢測的實(shí)現(xiàn)提供了強(qiáng)大的支持，使得結(jié)構(gòu)動力檢測技術(shù)已走向成熟，在土木工程領(lǐng)域的應(yīng)用已日趨廣泛，不但是大學(xué)、科研機(jī)構(gòu)，而且許多工程質(zhì)量檢測單位也已逐步開始使用。
    結(jié)構(gòu)動力檢測方法優(yōu)點(diǎn)很多，如該方法可以不受結(jié)構(gòu)規(guī)模、復(fù)雜性及隱蔽性的限制，只要在可達(dá)到的結(jié)構(gòu)位置安裝動力響應(yīng)傳感器即可。另外，結(jié)構(gòu)動力檢測屬于結(jié)構(gòu)無損檢測范疇，對一些已建成投入使用，而不便采取破損檢測手段的工程結(jié)構(gòu)特別適用，滿足人們需求標(biāo)準(zhǔn)不斷提高的需求。

檢測項(xiàng)目：檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定房屋完損等級。

適用范圍：房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。

主要檢測參數(shù)：

傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。

非現(xiàn)場檢測項(xiàng)目：

a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度；

b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，

鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。

檢測過程：

1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。

2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋建筑構(gòu)件、裝修和設(shè)備的損壞部位、范圍和程度。

4、分析房屋損壞原因。

5、綜合評定房屋完損等級。

在檢測時(shí)，發(fā)現(xiàn)房屋有危險(xiǎn)跡象，必須通知委托人及時(shí)進(jìn)行房屋安全檢測，發(fā)現(xiàn)房屋有危險(xiǎn)點(diǎn)，必須通知委托人及時(shí)排險(xiǎn)。

檢測內(nèi)容：

1、調(diào)查房屋建造信息資料、房屋的歷史沿革。

2、收集、補(bǔ)充、核對房屋的主要建筑平面示意圖。

3、測量房屋現(xiàn)有的傾斜。

4、房屋完損狀況現(xiàn)場檢測。

5、綜合評定房屋危險(xiǎn)性等級。

—— 房屋檢測技術(shù) ——
    對房屋建筑物而言，依據(jù)安全檢測標(biāo)準(zhǔn)，主要需要檢測下述內(nèi)容：體系分布、外形尺寸、材料屬性、建筑質(zhì)量、穩(wěn)固性 、受力狀況、框架構(gòu)造與縫隙等內(nèi)容。檢測建筑材料時(shí)，主要包含下述內(nèi)容：

01 混凝度強(qiáng)度
    對于混凝土強(qiáng)度而言，在其檢測工序中主要使用 下述三種檢測方法：其一，非破損法。具體是指在保證建筑結(jié)構(gòu)完整的條件下，通過輻射等基本手段來檢測強(qiáng)度，以此來明確強(qiáng)度指標(biāo)；其二，局部破損法。在維持建筑結(jié)構(gòu)負(fù)載力基本不變的條件下 ，從構(gòu)件中抽提樣品，同時(shí)，開展局部破損實(shí)驗(yàn)，以此來增強(qiáng)混凝土強(qiáng)度；其

三，混合法，主要為上述兩種方法的整合。

02 鋼筋材料
    檢測鋼筋材料時(shí)，主要應(yīng)檢查材料性能，其中檢測力學(xué)性能時(shí)通常使用破損法，具體是指鑿開混凝土，提取鋼筋樣品，開展力學(xué)檢測，明確抗拉能力、屈服性和拉伸率；檢測內(nèi)部化學(xué)成分含量時(shí)，一般研究所有成分或者某些成分。對于鋼筋材料而言，主要包含碳、磷等基本成分，可從每批鋼材中抽提樣品，并參照規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分析。

03 鋼結(jié)構(gòu)材料
    對于鋼結(jié)構(gòu)材料而言，在其檢測環(huán)節(jié)，應(yīng)著重檢測切口、歪斜、破損和腐蝕等質(zhì)量缺陷。

04 砌體材料
    砌塊和砂漿 共同組成砌體構(gòu)件，此種材料的強(qiáng)度一般不高，而施工質(zhì)量直接關(guān)乎著砌體構(gòu)件強(qiáng)度，通常在具體的使用環(huán)節(jié)總會出現(xiàn)不規(guī)則裂縫等質(zhì)量問題。因此，檢測砌體材料時(shí)，一定要嚴(yán)格檢測砌塊強(qiáng)度，還應(yīng)檢測裂縫與質(zhì)量等內(nèi)容 。







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