房屋檢測(cè)鑒定報(bào)告的分類

時(shí)間：2021-03-29作者：湖北誠(chéng)達(dá)建筑工程質(zhì)量檢測(cè)有限公司瀏覽：109

一 房屋的安全性鑒定

房屋的安全性鑒定主要有兩類：一個(gè)是在正常使用情況下的房屋安全性鑒定，另一個(gè)是在發(fā)生地震、火災(zāi)等災(zāi)害情況下的房屋安全性鑒定。

二 房屋的完損等級(jí)評(píng)定

根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備三個(gè)組成部分的完好和損壞程度評(píng)定房屋的完損等級(jí)，將房屋評(píng)定為完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴(yán)重?fù)p壞房和危險(xiǎn)房五個(gè)等級(jí)。房屋完損等級(jí)的評(píng)定主要為房地產(chǎn)管理部門掌握所管各類房屋的完損情況，為房屋的技術(shù)管理和修繕以及城市規(guī)劃改造提供基礎(chǔ)資料和依據(jù)。

三 房屋的質(zhì)量檢測(cè)鑒定

房屋的質(zhì)量鑒定是根據(jù)房屋的現(xiàn)狀來評(píng)定房屋的質(zhì)量。現(xiàn)在對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量鑒定，只能依據(jù)《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》和有關(guān)的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，但這些標(biāo)準(zhǔn)主要用于房屋建造的施工階段，對(duì)于不同年代的房屋或房屋在交付使用后出現(xiàn)的有些裂縫或損壞有時(shí)就不適用了。

四 房屋尚可使用年限

房屋尚可使用年限的鑒定是根據(jù)房屋的現(xiàn)狀、使用情況和使用環(huán)境等影響房屋使用壽命的因素，經(jīng)過調(diào)研、分析和計(jì)算，評(píng)定出房屋還可以使用的年限。

五 房屋損壞糾紛的鑒定

房屋損壞糾紛鑒定是指房屋在使用期間受到人為因素(在房屋周圍挖坑、挖溝、爆破、降水、蓄水或施工振動(dòng))侵害，而確定責(zé)任人及其行為是否為房屋損壞(結(jié)構(gòu)傾斜、開裂等)的直接原因的鑒定。


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• 詞條

  詞條說明

• 哪些房屋需要進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)

  什么房屋必須開展品質(zhì)檢測(cè)近些年，房屋檢測(cè)鑒定合理的再加上降低了因?yàn)楹闈碁?zāi)害和人為要素導(dǎo)致的毀壞，確保了時(shí)代和人民的生命安全安全性。盡管對(duì)于房屋有關(guān)的檢測(cè)事宜很重要，可是在絕大多數(shù)人的**印象中這種一直是很技術(shù)專業(yè)很漫長(zhǎng)的話題討論，實(shí)際上并要不然，這種則是與大家的生活是密切相關(guān)的。那麼，什么房屋必須開展房屋品質(zhì)檢測(cè)鑒定呢？下面華麗檢測(cè)我為大伙兒簡(jiǎn)略詳細(xì)介紹下列幾類狀況；1、**出設(shè)計(jì)方案使用年限仍需再

• 火災(zāi)后廠房安全鑒定

  火災(zāi)后廠房安全鑒定1、制訂當(dāng)場(chǎng)檢驗(yàn)計(jì)劃方案；2、災(zāi)后重建當(dāng)場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)研；3、火災(zāi)調(diào)查及工程圖紙核查；4、損害狀況及原材料特性檢驗(yàn)；5、鑒定評(píng)定結(jié)果與提議。為了防止廠房安全隱患問題的產(chǎn)生，合準(zhǔn)對(duì)廠房得出的提議為：1、對(duì)該房屋評(píng)定為火災(zāi)損害情況為Ⅱa、Ⅱb級(jí)的載重鋼筋混凝土預(yù)制構(gòu)件采用外型修補(bǔ)解決2、對(duì)該房屋評(píng)定為火災(zāi)損害情況為Ⅲ級(jí)的載重鋼筋混凝土預(yù)制構(gòu)件進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固或部分拆換解決。3、該房屋飾面板

• 房屋檢測(cè)鑒定報(bào)告

  對(duì)于越來越多的老舊房屋的鑒定檢測(cè)項(xiàng)目，檢測(cè)鑒定現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)完成后需要做哪些內(nèi)業(yè)和以怎樣的形式體現(xiàn)出施工現(xiàn)場(chǎng)的全過程。下面將詳細(xì)的報(bào)告形式及內(nèi)容簡(jiǎn)單的分享給有需要的讀者。一、檢測(cè)結(jié)論1、結(jié)構(gòu)體系與外觀質(zhì)量檢查×××為×××結(jié)構(gòu)。墻體內(nèi)設(shè)置有過梁和構(gòu)造柱，采用×××樓板。該構(gòu)筑物長(zhǎng)約×××米，寬約×××米，高約×××米。房屋共×××層，建于×××年現(xiàn)場(chǎng)對(duì)該結(jié)構(gòu)進(jìn)行外觀質(zhì)量檢查，該結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量主要有以下缺陷

• 關(guān)于房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)有什么重要意義？

  建筑物，尤其是房屋建筑是大家從業(yè)學(xué)習(xí)培訓(xùn)、工作中、生產(chǎn)制造、日常生活和各類運(yùn)動(dòng)的關(guān)鍵物質(zhì)生活。 因而，規(guī)定建筑工程項(xiàng)目不但應(yīng)可用、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、美觀大方，與此同時(shí)應(yīng)具備堅(jiān)固，耐久度和應(yīng)該有的可靠度。廣東省從業(yè)這一領(lǐng)域很多年，根據(jù)多種經(jīng)典案例，因?yàn)楦鞣N原因，總是會(huì)有一些房屋工程項(xiàng)目，因設(shè)計(jì)方案考慮不周全工程施工措施不力或管理方法。維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)，使工程項(xiàng)目提早衰退，一部分預(yù)制構(gòu)件產(chǎn)生不應(yīng)該有的開裂和毀滅性