青海省第三方房屋檢測鑒定機(jī)構(gòu)

時間：2024-12-10作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：164

鑿開部分構(gòu)件角部混凝土保護(hù)層，在檢測中采用游標(biāo)卡尺測量鋼筋直徑。測量結(jié)果表明。（1）A區(qū)南北方向傾斜率在040‰~130‰之間。無明顯規(guī)律；東向傾斜率在15‰~375‰，無明顯規(guī)律。（2）B區(qū)為東側(cè)相鄰單層房屋的局部，受現(xiàn)場條件限制，未能進(jìn)行測量，根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB50223-2008，廠房的設(shè)防類別為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類（丙類）。廠房建于上世紀(jì)八十~九十年代，根據(jù)上海市工程建設(shè)規(guī)范《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》DGJ，為B類建筑（后續(xù)使用年限40年）。根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果。

對房屋存在損傷的混凝土構(gòu)件應(yīng)進(jìn)行加固處理；對房屋裝飾性損傷的部位應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的修繕，對地下一層地坪與四周外墻的防水層進(jìn)行重新處理，（2）加固修繕應(yīng)請有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計和施工單位進(jìn)行設(shè)計和施工，民用與工業(yè)建筑和一般構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)及構(gòu)件開裂是一個普遍但又無法回避的問題。房屋因施工質(zhì)量問題由此引發(fā)的糾紛不計其數(shù)，但由于不同結(jié)構(gòu)形式裂縫開裂原因及其對結(jié)構(gòu)影響的復(fù)雜性。如何系統(tǒng)有效的給出裂縫處理的具體建議一直是建筑行業(yè)所面臨的難題，為此秉承技術(shù)**、安全適用、經(jīng)濟(jì)合理、確保質(zhì)量的原則，制定本規(guī)程，當(dāng)房屋出現(xiàn)裂縫時，應(yīng)按本規(guī)程對房屋裂縫進(jìn)行檢測、分析裂縫原因、選擇修補(bǔ)或加固處理方法、施工及施工質(zhì)量檢驗。



2021南京市房屋安全性鑒定房屋檢測機(jī)構(gòu)

房屋大體積混凝土的裂縫深度在500mm以上時?？刹捎勉@孔對測法進(jìn)行裂縫深度檢測，根據(jù)混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)裂縫的分布、形態(tài)和特征，可分別按本規(guī)程附錄A、附錄B判定裂縫的類型，并初步評估裂縫的嚴(yán)重程度，鋼結(jié)構(gòu)裂紋的檢測可分為外觀檢測和內(nèi)部缺陷檢測。采用外觀檢測法時。發(fā)現(xiàn)該房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂紋附近10mm～20mm應(yīng)清除干凈。檢測部位應(yīng)用砂紙打磨、清潔，并用濃度為10%的酒精溶液、擦凈，可通過觀察并借助標(biāo)準(zhǔn)樣板、量規(guī)和放大鏡等工具進(jìn)行檢測，當(dāng)采用橡皮木錘敲擊法時，應(yīng)敲擊構(gòu)件的多個部位，房屋檢測中心主要為**板底部混凝土脫落、露筋銹蝕。

建議對房屋采取以下加固補(bǔ)強(qiáng)處理措施，采用增大截面法對梁、柱進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)處理，對B區(qū)采用木過梁的門洞進(jìn)行加固處理，按規(guī)程要求增設(shè)抗震橫墻，采用壓力注膠法對墻體裂縫進(jìn)行修補(bǔ)。墻體采用鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層法進(jìn)行加固處理。墻體轉(zhuǎn)角柱增設(shè)配筋加強(qiáng)帶，廠房局部存在的飾面層起皮、脫落、滲漏和室內(nèi)地面局部裂縫問題，加固改造的設(shè)計和施工應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及管理規(guī)定進(jìn)行，加固時應(yīng)依據(jù)確定的改造方案、使用荷載、加固荷載、工程地質(zhì)情況、本報告所指出的問題（本處理建議并非方案，設(shè)計單位可根據(jù)廠房的現(xiàn)狀和后期改造情況確定具體方案和加固方法）及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對房屋的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的承載力及變形等進(jìn)行核算與設(shè)計。




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  廠房安全評估檢測時這5點不容小覷1、檢查房屋面積很多人購買的是120平米的房子,但是為什么后測定的結(jié)果只有90多平方呢?大家在檢查房屋面積時，首先要分清建筑面積和室內(nèi)面積的區(qū)別,面積是買房時戶型上標(biāo)注的面積,而室內(nèi)面積也可以說是可使用面積,大家在檢查房屋面積時,要將這兩點區(qū)分開。2、檢查裂縫問題新房的質(zhì)量-般都是經(jīng)過嚴(yán)格把控的,在施工時,只要能夠按照嚴(yán)格的施I標(biāo)準(zhǔn),就能保證房屋的質(zhì)量合格。但是對于

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