包頭市廠房竣工驗收檢測鑒定報告

時間：2021-01-30作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：180

包頭市廠房竣工驗收檢測鑒定報告

發(fā)包方組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位依照國家法律、法規(guī)對建設(shè)工程竣工驗收制度的具體規(guī)定，對整個工程的施工是否符合設(shè)計要求和工程質(zhì)量標準等進行的一系列檢查工作。而對于承建方來說，已經(jīng)竣工的工程項目只有在經(jīng)過驗收程序，且驗收合格后，才意味著全面履行了施工合同的義務(wù)。我國《合同法》*279條規(guī)定建設(shè)工程竣工后，發(fā)包方應(yīng)當根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準及時進行驗收。驗收合格的，發(fā)包方應(yīng)當按照約定支付價款，并接收該建設(shè)工程。建設(shè)工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用?！督ㄖā?61條規(guī)定：交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標準，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》*16條規(guī)定：建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報告后，應(yīng)當組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進行竣工驗收。建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當具備下列條件：
(1)完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容；
(2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；
(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告；
(4)有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件

把好勘察設(shè)計關(guān)，協(xié)助建設(shè)單位進行設(shè)計交底和圖紙會審，及時整理會審紀要； ⑤ 把好施工組織設(shè)計關(guān)，認真審核施工單位編制的施工組織設(shè)計，在質(zhì)量管理上有工藝標準、檢查標準、合格標準或工法，使整個施工過程科學(xué)合理、有序的進行






1、既有結(jié)構(gòu)延長使用年限、改變用途、改建、擴建或需要進行加固、修復(fù)等，均應(yīng)對其進行評定、驗算或重新設(shè)計。重新設(shè)計由申請單位確定。
2、 對既有結(jié)構(gòu)進行安全性、適用性、耐久性及抗災(zāi)害能力進行評定時，應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《工程結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計統(tǒng)一標準》的原則要求，并應(yīng)符合下列規(guī)定：
（1） 應(yīng)根據(jù)評定結(jié)果、使用要求和后續(xù)使用年限確定既有結(jié)構(gòu)的安全情況。
（2） 既有結(jié)構(gòu)改變用途或延長使用年**，承載能力極限狀態(tài)驗算宜符合《工程結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計統(tǒng)一標準》的有關(guān)規(guī)定；
（3） 對既有結(jié)構(gòu)進行改建、擴建或加固改造而重新設(shè)計時，承載能力極限狀態(tài)的計算應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范和標準的規(guī)定；
（4） 既有結(jié)構(gòu)的正常使用極限狀態(tài)驗算及構(gòu)造要求宜符合相關(guān)規(guī)范的規(guī)定；
（5） 必要時可對使用功能作相應(yīng)的調(diào)整，提出限制使用的要求。
 既有結(jié)構(gòu)的檢測報告編寫過程中遵循以下幾大原則：
（1） 結(jié)構(gòu)既有部分混凝土、鋼筋的強度設(shè)計值應(yīng)根據(jù)強度的實測值確定；當材料的性能符合原設(shè)計的要求時，可按原設(shè)計的規(guī)定取值；

（2）設(shè)計時應(yīng)考慮既有結(jié)構(gòu)構(gòu)件實際的幾何尺寸、截面配筋、連接構(gòu)造和已有缺陷的影響；當符合原設(shè)計的要求時，可按原設(shè)計的規(guī)定取值；



1、各分項工程檢驗批在班組自檢合格的基礎(chǔ)上，由企業(yè)專職質(zhì)檢員根據(jù)國家專業(yè)規(guī)范中相應(yīng)條款在下道工序施工前進行驗收，填寫驗收記錄并經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目專業(yè)技術(shù)人員）確認。 
2、分項工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄，應(yīng)按下列要求填寫： 
①分項工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表中“主控項目”的質(zhì)量情況，應(yīng)簡明扼要地說明該項目實際達到的質(zhì)量狀況，填寫質(zhì)保書編號和試驗報告編號，避免填寫“符合規(guī)范要求”、“符合質(zhì)量要求”等空洞無物的籠統(tǒng)結(jié)論。 
②“一般項目”的質(zhì)量情況，如有具體數(shù)據(jù)的就填寫數(shù)據(jù)。無數(shù)據(jù)的，填寫實際情況。當分項工程檢查時發(fā)現(xiàn)不合格者必須進行處理，否則，不得進行下道工序的施工。 
建筑工程竣工驗收檢測鑒定注意事項：
1、對干縮裂縫的預(yù)防?？梢圆扇∫韵麓胧翰捎弥械蜔岷头勖夯宜?，減小收縮量和用量；控制水灰比，加入適量的減水劑，以減小混凝土的干縮；加強對混凝土的養(yǎng)護，保證養(yǎng)護的時間，適當涂刷養(yǎng)護劑以加強養(yǎng)護；合理設(shè)置一定的收縮縫。 
2、對沉陷裂縫的預(yù)防。在上部施工開始之前對松軟土、填土的地基進行夯實和加固，避免因填土不實而造成的裂縫；防止地基在混凝土澆筑時被水浸泡；為使地基受力均勻，須保證模板的剛度，確保模板支撐牢固，避免間距過大和支撐底部松動問題的出現(xiàn)；拆除模板時要注意對時間和順序的把握




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