惠陽區(qū)工業(yè)廠房檢測鑒定單位

時間：2021-01-19

房屋增層需要滿足以下條件：
1 　原建筑地基、基礎的承載力,確定加層方案時要詳細閱讀原建筑的竣工圖紙、資料、地質(zhì)勘探。通過對地質(zhì)資料的認真研究,并加以計算,從而確定該地基有無能力承受加載;其次,是計算其基礎的承載力,了解基礎的類型,進一步確定該地基基礎的承載,確定加層規(guī)模。一般認為,原設計對建筑的地基、基礎都有一定的系數(shù),并且地基經(jīng)過一段的承載后,承載力都有所提高。因此,一般建筑都有可能加層,只是加層規(guī)模大小的區(qū)分。
2 　建筑結(jié)構(gòu)及其構(gòu)件的承載能力建筑結(jié)構(gòu)有木結(jié)構(gòu)、磚混、框架等幾種類型。一般來說,加層只考慮在框架及磚混結(jié)構(gòu)的建筑上進行。從整體結(jié)構(gòu)上看,框架承載力較大,抗震性好,但目前,框架結(jié)構(gòu)加層較少,因磚混結(jié)構(gòu)的建筑較多,所以,在磚混結(jié)構(gòu)的建筑上加層較多,加層時應對原建筑中的梁、板、墻、柱等受力構(gòu)件的承載力進行認真的驗算,通過對鋼筋的形狀、規(guī)格、直徑及磚、混凝土、砂漿標號等主要材料的分析,算出目前該結(jié)構(gòu)的承載力,加以一定的系數(shù),作為加層荷載的設計依

廠房加層檢測鑒定

一、初步調(diào)查

調(diào)查了解了工程施工情況和房屋目前的情況，施工中未發(fā)現(xiàn)事故，房屋結(jié)構(gòu)基本按圖施工，檢查中未發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)上的長久作用和可變作用有異常現(xiàn)象，未發(fā)生重大偶然作用。

二、詳細調(diào)查

1、地基基礎

被檢測的房屋外墻棱線傾斜測量結(jié)果表明，房屋傾斜方向無一致性，測點傾斜率均小于《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB）中規(guī)定的房屋整體傾斜限值4.0‰，房屋室外地坪與墻體接縫處均完好，未發(fā)現(xiàn)有明顯因地基基礎不均勻沉降引起的墻體、柱、梁、板等結(jié)構(gòu)裂縫。

被檢測的房屋地基基礎評定等級均為Au級。

2、上部承重結(jié)構(gòu)

（1）構(gòu)件的性等級

根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果，被檢測的房屋混凝土強度等級均設計要求。

被檢測的房屋框架結(jié)構(gòu)構(gòu)件的實際截面尺寸及配筋與原設計圖紙基本相符，房屋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件完好，未發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)明顯的由承載力不足引起的荷載裂縫；混凝土梁、柱、板等結(jié)構(gòu)構(gòu)件連接正確，構(gòu)造符合現(xiàn)行設計規(guī)范要求。

混凝土構(gòu)件的性等級評定均為au級。

（2）結(jié)構(gòu)的整體性等級

被檢測房屋結(jié)構(gòu)的整體性等級按結(jié)構(gòu)布置和支撐布置、支撐（或其它抗側(cè)力）、圈梁構(gòu)造、結(jié)構(gòu)間的聯(lián)系四個檢查項目進行。

經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查，被檢測房屋結(jié)構(gòu)布置基本合理，形成完整，且結(jié)構(gòu)選型及傳力路線設計基本正確，符合現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定，能目前使用要求；框架梁、柱、樓面板及內(nèi)外墻體無明顯殘損或施工缺陷，能傳遞各種側(cè)向作用；結(jié)構(gòu)間的聯(lián)系設計基本合理，連接正確。

結(jié)構(gòu)的整體性等級評定均為au級。

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詞條
詞條說明
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