廠房加建加層結(jié)構(gòu)安全檢測評估機(jī)構(gòu)

時間：2021-01-12作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：175

廠房加建加層結(jié)構(gòu)安全檢測評估機(jī)構(gòu)




1 　原建筑地基、基礎(chǔ)的承載力首先,確定加層方案時要詳細(xì)閱讀原建筑的竣gong圖紙、資料、地質(zhì)勘探報告。通過對地質(zhì)資料的認(rèn)真研究,并加以計算,從而確定該地基有無能力承受加載;其次,是計算其基礎(chǔ)的承載力,了解基礎(chǔ)的類型,進(jìn)一步確定該地基基礎(chǔ)的承載極限,確定加層規(guī)模。一般認(rèn)為,原設(shè)計對建筑的地基、基礎(chǔ)都有一定的安全系數(shù),并且地基經(jīng)過一段時間的承載后,承載力都有所提高。因此,一般建筑都有可能加層,只是加層規(guī)模大小的區(qū)分。
2 　建筑結(jié)構(gòu)及其構(gòu)件的承載能力建筑結(jié)構(gòu)有木結(jié)構(gòu)、磚混、框架等幾種類型。一般來說,加層只考慮在框架及磚混結(jié)構(gòu)的建筑上進(jìn)行。從整體結(jié)構(gòu)上看,框架承載力較大,抗震性好,但目前,框架結(jié)構(gòu)加層較少,因磚混結(jié)構(gòu)的建筑較多,所以,在磚混結(jié)構(gòu)的建筑上加層較多,加層時應(yīng)對原建筑中的梁、板、墻、柱等受力構(gòu)件的承載力進(jìn)行認(rèn)真的驗算,通過對鋼筋的形狀、規(guī)格、直徑及磚、混凝土、砂漿標(biāo)號等主要材料的分析,算出目前該結(jié)構(gòu)的承載力,加以一定的安全系數(shù),作為加層荷載的設(shè)計依據(jù)。
3 　fang屋建筑的整體性在舊fang屋建筑上加層,不但要求承載力允許,還要考慮加層部分和原建筑部分的整體性以及整體結(jié)構(gòu)的抗震性,對加層建筑增強(qiáng)整體性這一問題,主要應(yīng)考慮以下兩點:
3. 1 　對原建筑的加固一般情況下,建筑加層對原建筑都要加固,加固方法可以采用在原建筑墻體上增加壁柱、圈梁(包括角柱) 等措施。
3. 2 　新舊建筑的結(jié)合新舊建筑的結(jié)合是加層中關(guān)鍵的一環(huán),如何才能使新舊建筑**地結(jié)合為一體,主要是新舊建筑受力構(gòu)件的連接問題,連接的好壞,直接影響到建筑的整體性。連接時,新舊建筑的圈梁、構(gòu)造柱、壁柱的十字交叉點尤為重要。






結(jié)構(gòu)檢測是指通過現(xiàn)場的采樣和檢測，對**的數(shù)據(jù)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行對比，來評定建筑質(zhì)量和性能的gong作。使用結(jié)構(gòu)檢測的方法來進(jìn)行fang屋安全性的鑒定，能夠?qū)ang屋的建筑質(zhì)量、安全性和耐久性等作出正確的評價。

一、結(jié)構(gòu)檢測在fang屋安全性鑒定中的作用

某些fang屋建筑物由于其設(shè)計和施gong、使用方法、自然條件侵蝕、使用年限等原因的影響，其安全性尚有待評定。特別是某些正在建設(shè)施gong中的建筑，由于各種因素的影響其內(nèi)部已經(jīng)有了一定程度的損傷，為此，對fang屋建筑進(jìn)行安全性的鑒定是非常有必要的。

二、現(xiàn)場結(jié)構(gòu)檢測的應(yīng)用

（一）檢測的分類

一般來說，現(xiàn)場進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢測的過程通常會分為優(yōu)檢和普檢兩個部分來進(jìn)行，然而無論是哪一個部分的檢測，檢測人員都需要先對影響fang屋結(jié)構(gòu)安全的fang屋構(gòu)件來進(jìn)行檢測，檢測合格之后才能開始下一步的檢測過程，對于不合格的地方應(yīng)該通報質(zhì)監(jiān)部門進(jìn)行處理。

（二）施gong部門

在現(xiàn)場結(jié)構(gòu)檢測的過程之中，建筑的施gong單位應(yīng)該對監(jiān)測部門的監(jiān)測gong作予以積極的配合，并且應(yīng)該提前做好相關(guān)gong作的準(zhǔn)備。









1．不能隨意拆改建筑墻體

在裝修開始前我們首先要熟悉fang子的框架以及承重墻的位置，開門鑿洞，增擴(kuò)門窗尺寸，設(shè)置各種拱門、gong藝窗，拆掉連接陽臺門窗下的墻體，甚至拆掉整堵墻面，這些固然可增加居室的美觀，但是所拆改的墻體是承重墻或具有*功能的墻體，則會降低耐火等級，使fang屋整體的安全性能下降。在裝修設(shè)計的時候要按照一個原則不能拆的堅決不拆，能拆的也需要根據(jù)我們的裝修設(shè)計要求盡可能的少拆或者不拆，畢竟fang子在開發(fā)的時候所有的設(shè)計和布局應(yīng)該都是有過嚴(yán)格的計算的，所以為了fang子日后的整體安全，建議在裝修的時候盡量少拆或者不拆屋內(nèi)的墻體和柱子。

在拆改墻體時，一定要經(jīng)過原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位批準(zhǔn)后，才能實施。此外，拆改供暖、燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施，也必須征得供暖管理單位及燃?xì)夤芾韱挝坏耐?，切不可蠻干。

另外，fang屋所有人或使用人對住宅fang屋裝修需進(jìn)行下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)在裝修前向fang屋所在地區(qū)、縣(市)fang屋使用安全管理部門進(jìn)行備案：

（1）拆改、變動非承重結(jié)構(gòu)；

（2）增砌墻體、增加fang屋使用荷載；

（3）開鑿非承重墻體、擴(kuò)大或移動門窗尺寸、位置。

2．不可隨意裝飾陽臺或改作它用

陽臺是火災(zāi)情況下的一個“安全港灣”，事實證明，火場中很多人都是通過陽臺得以逃生的，因此**陽臺的消防安全是十分重要的。針對陽臺裝修切記不能增加其火災(zāi)荷載，不能用可燃易燃材料裝修，較不能將陽臺改作儲物間。此外，用防盜網(wǎng)或護(hù)欄將整個陽臺封閉的做法也是不可取的。






在原結(jié)構(gòu)上直接增層時,fang屋中的煙囪及上下水管、煤氣、暖氣、電器設(shè)備的布局要考慮原有系統(tǒng)的布局和走向,盡量做到統(tǒng)一。如原fang屋地基基礎(chǔ)和承重結(jié)構(gòu)不滿足在原fang屋上直接增層時,常采用門型框架和多層鋼筋混凝土框架加層,這樣就可利用框架的高度設(shè)置設(shè)備層。增設(shè)設(shè)備層后,增層部分的建筑平面可重新設(shè)計組合。

在立面設(shè)計時,要做到新舊建筑本身的協(xié)調(diào)統(tǒng)一,并充分考慮與周邊建筑區(qū)整體格調(diào)的協(xié)調(diào)。此外,還需適當(dāng)考慮日照問題。

結(jié)構(gòu)設(shè)計

直接增層方案。

一般剛性磚混結(jié)構(gòu)(上下部均為磚混結(jié)構(gòu))。在對地基基礎(chǔ)及墻體強(qiáng)度進(jìn)行復(fù)核驗算并滿足抗震設(shè)防要求后,可采用普通粘土磚或砌塊、輕質(zhì)高強(qiáng)材料(如泰柏板等)來加砌新的上部墻體。當(dāng)個別墻段或基礎(chǔ)強(qiáng)度不足時,可**行局部加固處理。增層的承重體系可在原承重墻體上加層,也可采用與體系相反的承重體系,即原fang屋為橫墻承重體系,增層部分為縱墻承重體系;原fang屋為縱墻承重體系,增層為橫墻承重體系。但必須在剛性方案或抗震要求的間距內(nèi)布置上下連貫的剛性橫墻。

fang屋加建加層安全檢測鑒定的多層全框架結(jié)構(gòu)。

當(dāng)增層部分仍采用框架時,上下框架柱應(yīng)對齊,將原結(jié)構(gòu)框架柱**鑿開,接長鋼筋后再澆筑增層部分的框架柱混凝土。在新舊結(jié)構(gòu)交接處,亦即原屋面高度處宜現(xiàn)澆截面較高的轉(zhuǎn)換梁,以確保新舊結(jié)構(gòu)在加層處有可靠的傳遞,并增強(qiáng)節(jié)點的抵抗能力。對老框架強(qiáng)度的驗算,除了考慮增層后增加的垂直荷載外,還要考慮fang屋加高后,由于水平荷載增加而使側(cè)移加大的影響。必要時可設(shè)剪力墻,控制側(cè)移的影響,相對地提高框架的承載能力。








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