廣東省建筑房屋安全檢測鑒定中心

時(shí)間：2020-12-30作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：170

廣東省建筑房屋安全檢測鑒定中心




結(jié)構(gòu)安全鑒定工作的要求

（一）結(jié)構(gòu)安全鑒定工作的責(zé)任：

依據(jù)相關(guān)規(guī)定，有下列情況的，鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)民事或行政責(zé)任：

1）因故意把非危險(xiǎn)房屋鑒定為危險(xiǎn)房屋而造成損失；

2）因過失把危險(xiǎn)房屋鑒定為非危險(xiǎn)房屋，并在有效期內(nèi)發(fā)生事故；

3）因拖延鑒定時(shí)間而發(fā)生事故。

（二）結(jié)構(gòu)安全鑒定工作主要內(nèi)容：

1.建筑物設(shè)計(jì)文件、場地測量和程勘察報(bào)告、施工質(zhì)量驗(yàn)測證明資料調(diào)查；

2.建筑結(jié)構(gòu)基本情況勘查；

3.結(jié)構(gòu)使用條件、混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)環(huán)境類別調(diào)查核實(shí)；

4.結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造檢查分析；

5.地基基礎(chǔ)（包括樁基礎(chǔ)）檢測結(jié)果分析；

6.結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料性能檢測結(jié)果分析；

7.結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力驗(yàn)算、大跨度構(gòu)件的撓度驗(yàn)算和懸挑構(gòu)件抗傾覆驗(yàn)算；

8.按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023－2009）進(jìn)行抗震鑒定；當(dāng)有專門要求作抗震鑒定的，尚須在報(bào)告中作專項(xiàng)分析；



房屋安全質(zhì)量檢測鑒定——鑒定分析要求：

1.結(jié)構(gòu)的承載力（含抗震承載力）驗(yàn)算采用的結(jié)構(gòu)分析方法，建議按“2000系列”規(guī)范和相關(guān)軟件進(jìn)行結(jié)構(gòu)計(jì)算，但不應(yīng)**“89系列”規(guī)范的要求，并提供計(jì)算書。

2.混凝土結(jié)構(gòu)中懸挑構(gòu)件，較大跨度的建筑物**層邊柱，主梁受集中荷載作用的部位，在鑒定時(shí)應(yīng)作為重點(diǎn)考慮的部位。

混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全鑒定，包括承載力（含抗震承載力）、結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，位移或變形、構(gòu)造、裂縫等5個(gè)鑒定項(xiàng)目。

3.砌體承重結(jié)構(gòu)中的懸挑構(gòu)件（陽臺(tái)、雨篷和挑檐等），應(yīng)進(jìn)行抗傾覆驗(yàn)算。

砌體承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全鑒定，包括承載力（含抗震承載力）、結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性、位移或變形、構(gòu)造裂縫5個(gè)鑒定項(xiàng)目。

4.結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算和懸挑構(gòu)件抗傾覆驗(yàn)算建議采用“2000系列”新規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，但不應(yīng)**“89”系列規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

5.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件銹蝕后的截面尺寸小于原設(shè)計(jì)構(gòu)件截面的下限值，應(yīng)考慮對結(jié)構(gòu)的不利影響。

鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全鑒定，包括承載力（含抗震承載力）、構(gòu)造、位移或變形、主要受力構(gòu)件的穩(wěn)定性和連接質(zhì)量等5個(gè)鑒定項(xiàng)目。






哪些是房屋的異常跡象？
答：概括起來主要有以下三種：沉降、傾斜、裂縫。

6、國家對房屋完好與損壞的程度如何評定？
答：《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》按房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備三大部分十余個(gè)分項(xiàng)的完損情況評定房屋為：A：完好房B：基本完好房C：一般損壞房D：嚴(yán)重?fù)p壞房。

7、《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》劃分鑒定結(jié)果分幾級？
答：《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》劃分鑒定結(jié)果為4級：
A級——非危險(xiǎn)房；B級——危險(xiǎn)點(diǎn)房；C級——局部危險(xiǎn)房；D級——整幢危險(xiǎn)房。

常見的房屋安全檢測鑒定：

1 房屋安全性鑒定

檢測對象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的安全鑒定檢查，也是房屋安全類型中常見的一種。鑒定的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況來確定，此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。

2 房屋正常使用性鑒定

該類型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中較側(cè)重于對圖紙的復(fù)核，現(xiàn)場的實(shí)際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登或者改變房屋使用功能等常進(jìn)行此類型的房屋鑒定。

3 房屋改建結(jié)構(gòu)的安全鑒定。





深圳市住建工程檢測有限公司專注于危房安全檢測,光伏承重檢測,廠房質(zhì)量安全檢測,廠房改造安全檢測,外資驗(yàn)廠安全檢測等, 歡迎致電 13632825466

• 詞條

  詞條說明

• 學(xué)校幼兒園抗震安全檢測找哪家單位

  學(xué)校幼兒園抗震安全檢測找哪家單位學(xué)校幼兒園校舍抗震檢測標(biāo)準(zhǔn)是否開展了對學(xué)校劇毒、易制毒、易制爆試劑采購、儲(chǔ)存、使用、廢棄物處置等環(huán)節(jié)的專項(xiàng)整治工作。是否建立完善危險(xiǎn)化學(xué)品安全管理規(guī)章制度和操作規(guī)程;是否嚴(yán)格有毒有害化學(xué)品試劑購買、領(lǐng)用、登記制度;是否規(guī)范設(shè)置、嚴(yán)格管理校園內(nèi)部危險(xiǎn)化學(xué)品倉庫，完善實(shí)驗(yàn)室安全設(shè)施及個(gè)人防護(hù)器材的配備，保證重點(diǎn)部位自動(dòng)監(jiān)控、泄漏檢測報(bào)警、實(shí)驗(yàn)用品倉庫通風(fēng)、*防爆設(shè)施設(shè)

• 寧德市廠房設(shè)備承重檢測/樓面承重檢測單位

  寧德市廠房設(shè)備承重檢測/樓面承重檢測單位 我院專業(yè)從事廠房增加設(shè)備、住宅、別墅增層樓等需增加荷載的樓板承重檢測，為增加設(shè)備、荷載提供科學(xué)準(zhǔn)確的檢測數(shù)值，擁有一批經(jīng)驗(yàn)豐富的承重檢測鑒定技術(shù)人員和一系列**配套的技術(shù)設(shè)備。專業(yè)房屋檢測機(jī)構(gòu)為增加設(shè)備提供科學(xué)準(zhǔn)確的檢測數(shù)值，如有樓板承重檢測等相關(guān)技術(shù)疑問或業(yè)務(wù)咨詢，歡迎致電咨詢或蒞臨我司洽談，專業(yè)技術(shù)工程師免費(fèi)為您解惑釋疑。樓板承重檢測案例分享：早期的

• 茂名市廠房第三方廠房質(zhì)量安全檢測鑒定單位

  茂名市廠房第三方廠房質(zhì)量安全檢測鑒定單位《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》規(guī)定，一般的民用建筑活荷載取2.0kN/m^2，?也就是一平方活荷載是200kg，計(jì)算樓板承載力的時(shí)候，這個(gè)荷載還要乘以一個(gè)荷載分項(xiàng)系數(shù)，一般取1.4。地面的構(gòu)造主要是地面的耐壓強(qiáng)度，地面的承載力必需根據(jù)承載貨物的種類或堆碼高度具體研究。通常，一般平房普通倉庫地面承載力為2．5～3噸，其次是3～3．5噸。多層倉庫層數(shù)加高，地面曾

• 蚌埠市廠房安全檢測專業(yè)評估報(bào)告

  蚌埠市廠房安全檢測專業(yè)評估報(bào)告 很多城市已經(jīng)制定了對房屋安全責(zé)任人委托鑒定的義務(wù)，房屋安全檢測鑒定同時(shí)對拆除房屋的主體以及承重結(jié)構(gòu)前要遵循依法辦理審批手續(xù)進(jìn)行了要求。有一下情況達(dá)的，房屋的所有人、使用人以及企業(yè)單位要申請房屋安全鑒定：拆除或是改變房屋的墻體、柱、梁、板等主體結(jié)構(gòu)；由于施工對周圍房屋產(chǎn)生影響的；房屋在使用時(shí)間**過規(guī)定使用年限仍在使用的；出現(xiàn)危及使用安全跡象的房廈；**過設(shè)計(jì)要求或規(guī)范