江蘇危房鑒定中心-農(nóng)村自建房屋檢測價(jià)格

時(shí)間：2020-11-19作者：鑫歆杰質(zhì)量檢測(上海)有限公司瀏覽：67

危房檢測鑒定并不是就能判斷識別的，需要的人員和的設(shè)備才能進(jìn)行準(zhǔn)確的危房檢測鑒定。為了房屋的安全，危房檢測鑒定一定要找的房屋鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測鑒定。我公司擁有CMA、CNAS認(rèn)證資質(zhì)，承接業(yè)務(wù)，檢測報(bào)告，房屋檢測，房屋鑒定，廠房鑒定，危房鑒定，鋼結(jié)構(gòu)檢測,房屋質(zhì)量檢測，房屋安全檢測，房屋抗震鑒定，基坑周邊房屋檢測，房屋災(zāi)后檢測，廠房檢測監(jiān)測，房屋改造加固及設(shè)計(jì)，房屋廠房辦理產(chǎn)證檢測，新建建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收，建筑工程鑒定等資質(zhì)的大型國有企業(yè)，提供科研、設(shè)計(jì)、施工全系統(tǒng)服務(wù)的工程技術(shù)服務(wù)商公司主要提供構(gòu)建筑物的質(zhì)量安全檢測鑒定、房屋安全可靠性檢測鑒定、房屋抗震檢測鑒定、廠房安全檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、學(xué)校檢測鑒定、古建筑檢測鑒定、危房鑒定等服務(wù)，為客戶提供部門的出具的檢測報(bào)告。



一、項(xiàng)目概況：
通過現(xiàn)場勘查溝通了解到，改房屋建與2017年，原計(jì)劃房屋主體建設(shè)11層，建到3層時(shí)由于發(fā)生安全事故，導(dǎo)致該工程一直停滯，現(xiàn)如今業(yè)主準(zhǔn)備重新啟動房屋建設(shè)，經(jīng)過相關(guān)部分要求，需要進(jìn)行房屋安全檢測、檢測房屋混凝土強(qiáng)度，鋼筋尺寸大小和分布，了解房屋現(xiàn)有的一個(gè)狀況。
二、房屋現(xiàn)場檢測：
1、確定建筑物的尺寸、位置及暫定使用荷載。
2、檢測建筑物的軸線尺寸、層高，鑒定區(qū)域梁板結(jié)構(gòu)布置。
3、查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等。
4、檢測鑒定區(qū)域鋼筋混凝土梁的截面尺寸及樓板的厚度。
5、采用鉆芯法局部抽檢鑒定區(qū)域梁、板的混凝土強(qiáng)度。確定抽芯的數(shù)量 ,送有建筑材料檢測單位進(jìn)行試驗(yàn)，獲取試驗(yàn)數(shù)據(jù)。
6、采用鋼筋探測儀檢測鑒定區(qū)域梁、板的鋼筋配置情況和鋼筋保護(hù)層厚度。
7、檢測建筑物鑒定區(qū)域梁、板等構(gòu)件是否有裂縫，并分析裂縫產(chǎn)生的原因、裂縫是否已造成對結(jié)構(gòu)的危害等。
8、分析現(xiàn)狀建筑物的安全性能鑒定，依據(jù)規(guī)范取值動力系數(shù)，根據(jù)檢測、鑒定規(guī)范核定建筑物的安全性能。
9、根據(jù)實(shí)測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，根據(jù)檢測結(jié)果、原設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范等,建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算房屋的鑒定區(qū)域現(xiàn)有安全使用能力并復(fù)核其構(gòu)造措施。
10、對建筑物鑒定區(qū)域的結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行鑒定，遵循客觀、科學(xué)、公正的原則編寫鑒定報(bào)告提出鑒定結(jié)論。
三、檢測過程：
1、調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。
2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件。
3、廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。
4、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲備。
5、綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定廠房安全程度。
房屋檢測一般分為幾個(gè)階段，接受業(yè)主委托、現(xiàn)場檢測，檢測數(shù)據(jù)分析，出具檢測報(bào)告，具體房屋安全檢測詳情歡迎咨詢。



危房鑒定方法：    
1、危房是指承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力，隨時(shí)有倒塌可能，不能確保住用安全的房屋。

危房分為整幢危房和局部危房：           

2、危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計(jì)量單位
3、危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢全面分析綜合判斷。  
4、在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險(xiǎn)的判斷上， 應(yīng)考慮構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的還是關(guān)聯(lián)的。

   
5、在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢上， 應(yīng)考慮下列因素對地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件構(gòu)成危險(xiǎn)的影響。

 
二、危房等級劃分；
A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全；
B級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求；
C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。
D級：承載結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。
三、危房處理；
1、危房由鑒定單位提出全面分析、綜合判斷依據(jù)，報(bào)請市一級的房地產(chǎn)管理部門或授權(quán)單位審定。
2、對危房，按危險(xiǎn)程度、影響范圍，根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計(jì)劃。
3、對危險(xiǎn)點(diǎn)，結(jié)合正常維修，及時(shí)排除險(xiǎn)情。
4、對危房和危險(xiǎn)點(diǎn)，在查清、確認(rèn)后，采取有效措施，確保住安全。
我國各地還普遍存在著七八十年代修建的結(jié)構(gòu)簡易、年久失修或因各種原因引起的安全隱患的陳舊房屋，這些房屋往往存在較大的安全隱患，需及時(shí)的委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定確定房屋建筑的安全性，并對已嚴(yán)重?fù)p壞的房屋及時(shí)的進(jìn)行修復(fù)或拆除處理。



鑫歆杰質(zhì)量檢測(上海)有限公司專注于房屋檢測,危房鑒定,廠房檢測,金屬屋面抗風(fēng)揭,光伏屋面抗風(fēng)揭,承載力檢測,無損檢測,廣告牌檢測,結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測等, 歡迎致電 13301689972

• 詞條

  詞條說明

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