1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的,屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的,應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案,經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后,方可設(shè)置。
2、嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的,應(yīng)當(dāng)**行房屋鑒定,并采取修繕加固措施,達(dá)到居住和使用安全條件后,方可進(jìn)行裝飾裝修。
3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的,應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案,經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后,方可施工。
4、原有房屋改為公共娛樂場(chǎng)所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的,經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。
5、因發(fā)生自然災(zāi)害或者、火災(zāi)等事故危及房屋安全的,房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。
通過危房鑒定的程序⒈申請(qǐng)房屋所有人或使用人可向危房鑒定合法機(jī)構(gòu)--市、縣人民政fu房地產(chǎn)行政主管部門設(shè)立的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)(以下簡稱鑒定機(jī)構(gòu))提出書面申請(qǐng)。2.鑒定鑒定機(jī)構(gòu)接到鑒定申請(qǐng)后,應(yīng)及時(shí)進(jìn)行鑒定。鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定后應(yīng)按下列程序進(jìn)行:⑴受理申請(qǐng);⑵初始調(diào)查,摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀;⑶現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況;⑷檢測(cè)驗(yàn)算,整理技術(shù)資料;⑸全面分析,論證定性,作出綜合判斷,提出處理建議;⑹簽發(fā)鑒定文書一般檢測(cè)單位在具體檢測(cè)實(shí)施中,具體做如下檢測(cè)工作:1)調(diào)查房屋建筑概況:對(duì)建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境,以及終要求進(jìn)行了解和解析。2)考證房屋歷史沿革,重點(diǎn)保護(hù)部位及保護(hù)要求;3)建筑結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪:重新對(duì)房屋的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進(jìn)行測(cè)量,并繪成圖紙;4)結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測(cè);5)構(gòu)件尺寸和配筋復(fù)核檢測(cè);6)結(jié)構(gòu)材性檢測(cè);7)房屋完損狀況檢測(cè);8)房屋傾斜及沉降測(cè)量;9)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算與安全性分析;10)抗震性能評(píng)估;11)出具房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定報(bào)告。
詞條
詞條說明
房屋安全檢測(cè)鑒定是非常普遍的一種對(duì)房屋安全的檢測(cè)的方式,那么大家了解房屋安全檢測(cè)鑒定嗎?知道都包括哪些內(nèi)容么? 1、房屋安全鑒定程序有哪些 首先是受理申請(qǐng),然后要著手開始調(diào)查,查清楚房屋的歷史及其現(xiàn)狀,接下來要去現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè),查清楚房屋損壞的數(shù)據(jù)狀況等等,然后就是綜合評(píng)估,整理資料,后就是頒發(fā)鑒定。 2、申請(qǐng)房屋安全鑒定需提供的資料 房屋使用人的委托書、簽訂房屋安全鑒定書、被鑒定房屋原始的設(shè)計(jì)資料相關(guān)
一、廠房改革強(qiáng)——衡宇開裂平安性檢測(cè)判定項(xiàng)目剖析:**市**南苑安設(shè)小區(qū)1-4#樓,設(shè)想為六層裝混布局。該工程由**市重面工程建立局扶植,**市修建院有限公司設(shè)想,**市扶植監(jiān)理有限公司監(jiān)理,**市靠前修建有限公司承建。據(jù)業(yè)主反應(yīng),其室內(nèi)多個(gè)房間的現(xiàn)澆板均呈現(xiàn),現(xiàn)為領(lǐng)會(huì)該室內(nèi)現(xiàn)澆板縫隙成因并為下一步處置,**市重面工程建立局?jǐn)M拜托**省修建工程質(zhì)量監(jiān)視檢測(cè)站對(duì)該工程202、302、402、502、
廠房加固改造前,進(jìn)行檢測(cè)是十分必要的。廠房加固改造前檢測(cè)是對(duì)廠房的現(xiàn)狀安全進(jìn)行檢測(cè),將檢測(cè)的結(jié)構(gòu)編制成報(bào)告的形式,能夠直接反映被加固廠房主體結(jié)構(gòu)當(dāng)前的安全狀況,為廠房后期加固工程提供安全依據(jù)。廠房在進(jìn)行加固工程前,需要進(jìn)行廠房安全性檢測(cè)和廠房抗震檢測(cè)。這些檢測(cè)工作能夠評(píng)估當(dāng)前廠房結(jié)構(gòu)承載力是否符合加固改造工程的承載力需求,若不符合要求可對(duì)改造工程、方案提供數(shù)據(jù)支持和處理建議。檢測(cè)是確保廠房加固工程
第三方鑒定公司檢測(cè)過程:1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。2、測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。3、采用現(xiàn)場(chǎng)堆載試驗(yàn)、文字、圖紙、照片或錄像等方法,記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目,應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。5、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn),建立驗(yàn)算模型,按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況,根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。6、分析房屋損
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