凱里市房屋裝修改造安全檢測鑒定單位

    1、調查建筑現(xiàn)狀與原始資料相符合的程度、施工質量和維護狀況,找出對抗震不利的因素和相關的非抗震缺陷。
    2、調查分析結構體系、主要構件完損性情況、歷史改造情況以及建筑物抗震構造措施情況。
    3、調查復核建筑物原有荷載和作用,檢測建筑物的變形(沉降、傾斜),裂縫及周圍環(huán)境對主要構件(包括砌體)腐蝕情況。
    4、實測建筑各砌體墻、構造柱和圈梁的布置;各砌體磚、砂漿的強度等級;各混凝土承重結構(柱、梁、樓板、樓梯構件)的截面、配筋和混凝土的強度等級;混凝土構件的碳化深度及鋼筋銹蝕程度,樓面及屋面建筑構造層厚度等
    5、對地基及基礎的現(xiàn)狀進行鑒定和評價。
    6、根據(jù)建筑改造方案,結合建筑物現(xiàn)狀作抗震分析,并對建筑物的整體抗震性能作出綜合評價。
    7、據(jù)對建筑物做出的綜合抗震性能評價,提供指導加固設計的結論建議。
    8、其他未說明項目按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-2009、《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》DGJ08-81-2015等國家相關規(guī)范和標準執(zhí)行。
    
    房屋加層技術特點:
    1、技術特點
    1.1結構加固是將原建筑物鋼筋混凝土柱外包格構柱,格構柱由原基礎承臺面起,柱角加角鋼,柱體焊鋼箍,柱面包鋼網,達到增加鋼筋混凝土柱承載力的目的。
    1.2適用于毗鄰建筑物多,且周圍施工場地狹窄的舊樓加層、加固、擴建等改造工程。
    1.3*增加特殊設備,工藝可操作性強,經濟實用,易于推廣。
    2、適用范圍
    本技術適用于建筑物的結構加層、加固等擴建改造工程。
    3、工藝原理
    在建筑物加層改造過程中根據(jù)設計圖紙柱截面的尺寸要求,采用鋼筋混凝土柱外包格構柱的加固施工技術,加大柱的承載力,并將格構柱接頭與新增樓層結構連接,達到加層擴建的目的。
    
    (1)如何對底部結構的承載能力進行測評。通常而言,房屋的加層改造不可能不涉及到房屋地基的承載能力問題。特別是對那些直接建在既有建筑物的基礎上增層問題,合理有效地預測底部結構的承載能力就很關鍵。通過顯而易見的分析我們可以得知,地基土長時間受到中立的作用,促使地基中相關水分得意揮發(fā),地基的堅固度得以增強,這對地基的承載力來說是一次有效地促進。與此同時,樁基礎建筑物承載能力的大大增強也使得地基的堅固程度得以增強。根據(jù)在實踐過程中長期總結出來的經驗,我認為,要想預測地基承載力的提高,必須采用以下辦法:
    1.土性指標規(guī)范查表法:根據(jù)現(xiàn)場鉆探得到的土性指標來得出增長后的地基承載力。
    2.公式計算法:對在既有的房屋荷載作用下,地基承載力的增長,國內外都給出了一些公式,以便于通過計算求得增長后的地基承載力。
    3.規(guī)范比較法:新的地基規(guī)范比老的規(guī)范要高。④地區(qū)經驗法:根據(jù)當?shù)氐膶嶋H經驗而提出的一些地基承載力增長的參數(shù)。
    服務范圍:貴陽市、遵義市、畢節(jié)市、安順市、六盤水市、銅仁市、黔西南布依族苗族自治州、黔東南苗族侗族自治州、黔南布依族苗族自治州等
    
    

    浙江固泰工程檢測科技有限公司貴州分公司專注于房屋檢測,房屋鑒定,房屋安全檢測等

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