天水手續(xù)不全房屋鑒定快捷有效

時間：2020-07-21

　　現場檢查，樓板開洞后，已經在開洞板下新增鋼筋混凝土梁，對四周形成支撐，未造成混凝土構件側向剛度的削弱，也未發(fā)現開洞引起周邊混凝土構件出現明顯裂縫和缺陷，混凝土未出現剝落、破損等情況。結論：1、一層商鋪新增鋼結構夾層對原結構混凝土構件造成一定的削弱，但對房屋原主體結構安全基本無影響?！　。?）在裝修中，未經上海市部門批復即對房屋改造施工，且按照自己的想法對房屋荷載進行，造成房屋的整體安全性與房屋抗震性存在相應的安全隱患。（3）隨意改變房屋使用用途，造成房屋長久使用產生相應的安全隱患。

　　5易引起局部倒塌的部位及其連接四川汶川地震中，部分房屋主體雖未出現倒塌，但附著于樓、屋面結構上的非結構構件由于與主體結構連接不穩(wěn)，出現倒塌傷人或砸壞重要設備事故。6樓梯間地震時學校建筑物內樓梯間、走廊等為師生疏散、脫離的逃生通道。　　2、建筑抗震性能鑒定；3、鋼結構工程材料檢測、力學、主體安全檢測；4、危舊房危房檢測鑒定；5、建筑施工（含地下土開挖、抽水、打樁、拆房、、機械振動等）前毗鄰房屋的安全性及證據保全鑒定；6、結構受損后的損傷程度及承載力鑒定；7、工業(yè)建筑和民房建筑加層檢測?！　¤b定結論與建議后，根據對廠房的檢測監(jiān)測數據，以及變形和損傷的分析結果，對廠房的完損等級進行綜合評估，是否符合地基基礎設計規(guī)范(DGJ08-11-2010)、建筑地基基礎設計規(guī)范（GB52011）、危險廠房鑒定（JGJ125-1999）等相關規(guī)范，以及廠房結構未來損傷趨勢。

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　　經現場用讀數顯微鏡檢測。斜裂縫大寬度為1.25mm，跨中垂直裂縫寬度為O.3mm，斜裂縫大長度**過1/2梁高，傾斜角為30～50°左右，危及到結構的性。2016年8月有關*對此結構的梁和柱子進行了檢測，查明了框架梁產生裂縫的原因，確定了結構的受損情況，為結構修復和加固設計提供了科學的依據。　　定期對于廠房的結構檢測的個主要的作用就是可以很好的保證廠房的結構安全，對于廠房里面的職工健康安全也是有著較大的保護作用的。在進行廠房結構檢測的同時，對于的要求是離不開的。）檢測項目：廠房承重（承載力）檢測。

　　檢測報告至少應包括以下內容：1委托單位名稱;2建筑工程概況，包括工程名稱、結構類型、規(guī)模、施工日期及現狀等;3設計單位、施工單位及監(jiān)理單位名稱;4檢測原因、檢測目的，以往檢測情況概述;5檢測項目、檢測及依據的。房屋哪些地方不能動： 1、承重墻 600px以上厚度的磚墻，一般都屬于承重墻，是不能輕易拆和改造的。承重墻承載著整棟大樓的的重量，維持著整個房屋結構的平衡。了承重墻，也就是了這個力的平衡，造成的后果恐怕是十分重大的、誰都無法承擔生命的威脅。 2、嵌在混凝土中的門框如果真的需要拆除或改造，是會對建筑結構產生一定的危險，會房屋的安全指數的，另外重新安裝新的門也是比較困難的。 3、矮墻　　一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因為這段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著陽臺的作用，如果拆除這堵墻，就會使陽臺的承重力下降，陽臺下墜。　　4、梁、柱　　梁、柱是用來支撐上層樓板的，隨意拆除或改造可能會造成上層樓板下掉，非常危險，梁、柱萬不可拆除或改造的。　　5、墻體鋼筋　　承重墻的鑒定　　在埋設管線時，如將鋼筋，就會影響到墻體和樓板的承受力，留下安全隱患，故也不可隨意拆除。　　檢測項目：房屋遭受火災、雪災、風災、地震等，對其結構構件損壞范圍、程度及殘余抗力的檢測。　　適用范圍：結構構件損壞需要災后檢測評估的建筑物或結構。現場檢測：損壞范圍、程度、殘余抗力、沉降、傾斜、裂縫、砌體結構構件、地基基礎、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等。

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