湖北幕墻檢測費用標(biāo)準(zhǔn)-武漢幕墻安全排查報告辦理價格

時間：2020-07-17作者：通際質(zhì)量檢測（上海）有限公司瀏覽：558

湖北幕墻檢測鑒定中心-武漢幕墻安全排查報告辦理

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一、什么情況下需要進行玻璃幕墻檢測?

1、未按照玻璃幕墻規(guī)范設(shè)計、施工和驗收。

2、工程技術(shù)資料、質(zhì)量保證資料不齊全。

3、停建玻璃幕墻工程復(fù)工前。

4、當(dāng)遭遇地震、火災(zāi)，或強風(fēng)襲擊后出現(xiàn)幕墻損壞情況。

5、發(fā)生幕墻玻璃破碎、開啟部分墜落或構(gòu)件損壞等情況。

6、玻璃幕墻使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，業(yè)主要求進行評估。

二、玻璃幕墻安全性檢測的重要性

玻璃幕墻檢測的必要性：

玻璃幕墻行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)在1996年出臺，石材與金屬幕墻行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)在2001年出臺。行業(yè)發(fā)展初期，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)滯后，造成“先天不足”。

調(diào)研結(jié)果顯示，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)出臺前的建筑幕墻工程因設(shè)計、制作、安裝、檢測和驗收沒有技術(shù)依據(jù)，故存在較多的施工質(zhì)量問題和安全隱患。

目前玻璃幕墻行業(yè)內(nèi)認(rèn)定，一般玻璃幕墻設(shè)計使用年限為25年，其中玻璃粘結(jié)的關(guān)鍵材料硅酮結(jié)構(gòu)膠的保用年限為10年;另外玻璃幕墻的部分節(jié)點也會在使用中產(chǎn)生松動、變形。

已發(fā)生過外墻維護材料墜落的安全事故，并且有造成人員傷亡的案例。根據(jù)住建部《既有建筑幕墻安全維護管理辦法》(建質(zhì)【2006】291號)文件，建筑幕墻原則上十年以上應(yīng)進行安全性鑒定。

出現(xiàn)下列情況之一時，幕墻應(yīng)按以下規(guī)定進行安全使用性能鑒定：

1、達到建筑幕墻設(shè)計使用年**，應(yīng)進行玻璃幕墻鑒定;

2、幕墻工程自竣工驗收后十年應(yīng)進行璃幕墻鑒定;

3、主體結(jié)構(gòu)進行安全性鑒定，幕墻宜同時進行璃幕墻鑒定;

4、幕墻經(jīng)過自然災(zāi)害或侵蝕，宜進行璃幕墻鑒定;

5、幕墻使用發(fā)現(xiàn)異常時，宜進行璃幕墻鑒定;

6、其他原因需要鑒定時，宜進行璃幕墻鑒定。



玻璃幕墻工程竣工驗收滿1年時，施工單位應(yīng)當(dāng)進行一次檢查。其中，對采用拉桿或者拉索的玻璃幕墻工程，在竣工驗收后6個月內(nèi)時，進行一次的預(yù)應(yīng)力檢查和調(diào)整。經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)存在安全隱患，施工單位應(yīng)當(dāng)予以維修。此后每5年對玻璃、密封條、結(jié)構(gòu)硅酮密封膠等應(yīng)在不利的位置進行一次檢查,對采用結(jié)構(gòu)粘接裝配的玻璃幕墻，交付使用滿10年的，根據(jù)情況宜對硅酮結(jié)構(gòu)密封膠進行粘接性能的抽樣檢查。

一、玻璃幕墻材料、構(gòu)配件的性能檢測

1.幕墻安裝前對后置埋件(錨栓)的抗拉拔力進行現(xiàn)場抽樣檢驗。

2.硅酮建筑(耐候)密封劑在使用前，應(yīng)進行與其接觸材料的相容性檢測。

3.硅酮結(jié)構(gòu)密封膠在使用前應(yīng)進行與其接觸材料的相容性和剝離粘結(jié)性試驗，并應(yīng)對邵氏硬度、標(biāo)準(zhǔn)狀態(tài)拉伸粘結(jié)性能進行復(fù)驗。進口硅酮結(jié)構(gòu)密封應(yīng)有商檢報告。

4.雙組分硅酮結(jié)構(gòu)密封劑由基劑和固化劑兩個組分組成，在使用前應(yīng)進行混勻性(蝴蝶)試驗和拉斷(膠杯)試驗，以分別檢驗結(jié)構(gòu)膠的混勻程度和結(jié)構(gòu)膠兩個組分的配合比是否正確。

5.加工好的隱框、半隱框玻璃板塊，隨機抽取1%進行剝離試驗，以檢驗結(jié)構(gòu)膠的固化程度及結(jié)構(gòu)膠與鋁礦的粘結(jié)強度。

6.全玻幕墻安裝過程中，應(yīng)隨時檢測調(diào)整面板、玻璃肋的水平度和垂直度。

7.鋁塑復(fù)合板應(yīng)進行剝離強度檢驗。

8.石材面板的彎曲強度、放射性、抗凍性檢測。石材幕墻用結(jié)構(gòu)膠的強度檢測和密封膠的污染性檢測。

9.幕墻節(jié)能工程除按一般幕墻要求進行復(fù)驗的材料外，還應(yīng)增加對下列材料的下列性能進行復(fù)驗：幕墻玻璃的傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)、可見光透射比、中空玻璃露點，保溫材料的厚度、密度、導(dǎo)熱系數(shù)、燃燒性能、抗壓強度，隔熱型材的抗拉強度、抗剪強度。



受中國鐵路XX局集團有限公司XX房建段委托，我幕墻檢測站于2020年4月22日至24日就XX大廈隱框玻璃幕墻安全性進行檢測，并且查驗了委托方提供的多方資料，依據(jù)現(xiàn)場調(diào)查和勘驗情況，參照相關(guān)資料及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，經(jīng)過認(rèn)真分析，現(xiàn)提出幕墻安全性檢測結(jié)論。

該項目主體為混凝土框架結(jié)構(gòu)，為一幢9層建筑。外立面主要為面積約4994.91㎡隱框玻璃幕墻，層高主要為3.6m，幕墻總高約33.6m，為構(gòu)件式玻璃幕墻?？蛑误w系采用螺栓與主體預(yù)埋件進行連接，立柱、橫梁采用螺栓連接，材質(zhì)為鋁合金，表面有防腐涂層。玻璃面板采用TSB-15寶石蘭單反射鍍膜玻璃，厚度6mm。該項目玻璃幕墻工程于1994年8月26日開工，于1996年8月20完工，到目前為止已累計使用約24年。根據(jù)委托方提供的資料，大廈自建成至今已發(fā)現(xiàn)60余塊玻璃面板存在破損現(xiàn)象。

根據(jù)委托方委托，本次玻璃幕墻檢測的主要工作內(nèi)容包括：

1、調(diào)查玻璃幕墻的使用和維護歷史狀況;

2、對玻璃幕墻面板的形式、種類和分格布置等進行復(fù)核測繪;

3、檢查幕墻面板、受力構(gòu)件及連接件等的完損程度及安全、質(zhì)量狀況;

4、對檢查范圍內(nèi)玻璃幕墻結(jié)構(gòu)進行安全性鑒定;

5、出具玻璃幕墻安全性鑒定報告。

通過現(xiàn)場資料查看，本工程具備施工圖紙，竣工總結(jié)，玻璃幕墻風(fēng)壓測試報告，密封膠相容性試驗、粘接性試驗報告;缺少玻璃幕墻氣密性、水密性、層間變形性能試驗報告，缺少立柱、橫梁等所用材料、構(gòu)件、組件及緊固件的試驗報告;缺少隱蔽工程驗收記錄;缺少結(jié)構(gòu)計算書等相應(yīng)的驗收資料;沒有相關(guān)的檢查、維護記錄。



湖北幕墻檢測鑒定中心-武漢幕墻安全排查報告辦理------以下內(nèi)容可以忽略

當(dāng)溫差在20°～30°后，其冷縮值變?yōu)?.02%～0.03%，在進行房屋安全鑒定時應(yīng)充分考慮到外界因素對房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的影響，充分查看建筑資料，以查明裂縫出現(xiàn)的原因。樓板不進行封修的節(jié)點可隨時檢查，發(fā)現(xiàn)腐蝕可以進行局部打磨后再進行涂漆。局部石棉夾芯板屋面破損、滲水，局部混凝土地面開裂，要求結(jié)構(gòu)的各個控制截面的響應(yīng)都必須處在安全控制范圍內(nèi)，湖北幕墻檢測鑒定中心-武漢幕墻安全排查報告辦理Khecfs7352房屋的結(jié)構(gòu)質(zhì)量與房屋的安全性、使用性和耐久性密切相關(guān)，檢查一是表面檢查法：外觀目測表面是否有損壞現(xiàn)象。檢查部位有否損壞。玻璃是否結(jié)露。廠房結(jié)構(gòu)部分、裝修部分、設(shè)備部分完損程度均符合基本完好！橋梁健康監(jiān)測系統(tǒng)分成三個等級，即長期在線自動健康監(jiān)測系統(tǒng)、定期離線健康監(jiān)測系統(tǒng)和定期養(yǎng)護健康檢測系統(tǒng)，幕墻節(jié)點是幕墻與樓板連接的主要附件。


通際質(zhì)量檢測（上海）有限公司專注于房屋檢測,廠房檢測,幕墻檢測,鋼結(jié)構(gòu)檢測,危房鑒定,橋梁檢測,廣告牌檢測,結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測,抗震鑒定,碼頭檢測評估等, 歡迎致電 15021134260

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