青島委托法律咨詢賠償 青島律師解答 一站式全流程服務(wù)

時(shí)間：2020-04-04作者：山東元鼎律師事務(wù)所瀏覽：91

承租人**購(gòu)買權(quán)被侵害的應(yīng)以爭(zhēng)議時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)格與實(shí)際售價(jià)差額確定賠償額
本案要旨：出租人侵害承租人**購(gòu)買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。承租人請(qǐng)求損害賠償時(shí)，應(yīng)以爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)系爭(zhēng)房屋市場(chǎng)價(jià)格與房屋實(shí)際售價(jià)間的差額作為賠償基準(zhǔn)。

房地產(chǎn)部門實(shí)際上否認(rèn)抵押權(quán)對(duì)抵押物有處分權(quán)。
《房屋登記辦法》*三十四規(guī)定：抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房屋的所有權(quán)，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，除提供本辦法*三十三條規(guī)定材料外，還應(yīng)當(dāng)提交抵押權(quán)人的身份證明、抵押權(quán)人同意抵押房屋轉(zhuǎn)讓的書面文件、他項(xiàng)證書。
抵押人在抵押期間并未喪失對(duì)抵押權(quán)的所有權(quán)，而作為所有權(quán)來(lái)講處分權(quán)又是其**?！斗课莸怯涋k法》認(rèn)為抵押人在抵押期間處分抵押物必須**書面同意，是對(duì)法律的誤解。
依法抵押權(quán)具有追及效力，抵押人雖然可以自由轉(zhuǎn)讓抵押物且買受人可以獲得對(duì)抵押物的所有權(quán)，但標(biāo)的物上的抵押權(quán)并不因標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓而消滅，在債權(quán)人的債權(quán)未獲清償時(shí)，債權(quán)人即可追及至標(biāo)的物之所在行使抵押權(quán)而就抵押物**受償，而因此受有損失的買受人則只能向抵押人主張違約責(zé)任或者瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

當(dāng)事人以執(zhí)行和解協(xié)議產(chǎn)生新的合同義務(wù)為理由，向*起訴，請(qǐng)求將執(zhí)行和解協(xié)議作為案件定案依據(jù)的，*不予受理
在*的生效判決執(zhí)行過(guò)程中，當(dāng)事人之間又簽署執(zhí)行和解協(xié)議，如果一方當(dāng)事人不履行該執(zhí)行和解協(xié)議，對(duì)方當(dāng)事人以該執(zhí)行和解協(xié)議產(chǎn)生新的合同義務(wù)關(guān)系為由，向*起訴的，*不應(yīng)受理；已經(jīng)受理的，應(yīng)裁定駁回起訴。

承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物毀損的，應(yīng)當(dāng)賠償出租人租賃物的損失
本案要旨：承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物毀損的，應(yīng)當(dāng)賠償出租人租賃物的損失。承租人因違約造成租賃物毀損，影響出租人將租賃物正常對(duì)外出租的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償出租人相應(yīng)的租金損失，但出租人對(duì)因其自身原因?qū)е聰U(kuò)大的租金損失應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的不利益，即出租人的賠償范圍受到合同法百一十九條規(guī)定的減損規(guī)則的規(guī)制。


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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 青島登記股權(quán)糾紛 股份糾紛 一站式全流程服務(wù)

  名義股東公司債權(quán)人以登記于公司登記機(jī)關(guān)的股東未履行出資義務(wù)為由，請(qǐng)求其對(duì)公司債務(wù)不能清償?shù)牟糠衷谖闯鲑Y本息范圍內(nèi)承擔(dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任，股東以其僅為名義股東而非實(shí)際出資人為由進(jìn)行抗辯的，*不予支持。名義股東承擔(dān)責(zé)任后，可以向?qū)嶋H出資人追償。名股東冒用他人名義出資并將該他人作為股東在公司登記機(jī)關(guān)登記的，冒名登記行為人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。公司、其他股東或者公司債權(quán)人應(yīng)向冒名登記行為人追究其承擔(dān)補(bǔ)足出資責(zé)任或

• 青島追償知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛代理人 技術(shù)秘密 服務(wù)值得信賴

  商標(biāo)法*十五條規(guī)定的代理人或者代表人身份的推定*指出，與代理人或者代表人有串通合謀搶注商標(biāo)行為的人，可以視為代理人或者代表人；判斷是否構(gòu)成串通合謀搶注行為，可以視情根據(jù)該人與代理人或者代表人的特定身份關(guān)系進(jìn)行推定。商業(yè)秘密侵權(quán)案件損害賠償數(shù)額的確定實(shí)際損失依據(jù)法律規(guī)定，三種損害賠償數(shù)額確定方法間存在順位，即先依據(jù)實(shí)際損失，實(shí)際損失難以確定的依據(jù)侵權(quán)獲利，實(shí)際損失和侵權(quán)獲利均難以確定的由*根據(jù)侵

• 人身?yè)p害的相關(guān)賠償項(xiàng)目

  一般情況下，涉及到人身?yè)p害的，侵權(quán)賠償項(xiàng)目差不多，但是依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)略有差距，這篇文章就羅列一下，涉及到人身?yè)p害的相關(guān)賠償項(xiàng)目。一、醫(yī)療費(fèi)醫(yī)療費(fèi)根據(jù)醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的醫(yī)藥費(fèi)、住院費(fèi)等收款憑證，結(jié)合病歷和診斷證明等相關(guān)證據(jù)確定。賠償義務(wù)人對(duì)**的必要性和合理性有異議的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的舉證責(zé)任。醫(yī)療費(fèi)的賠償數(shù)額，按照一審法庭辯論終結(jié)前實(shí)際發(fā)生的數(shù)額確定。器官功能恢復(fù)訓(xùn)練所必要的康復(fù)費(fèi)、適當(dāng)?shù)恼葙M(fèi)以及其他后續(xù)

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  *關(guān)于審理利用信息網(wǎng)絡(luò)侵害人身權(quán)益民事糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定*三條原告依據(jù)侵權(quán)責(zé)任法*三十六條*二款、*三款的規(guī)定起訴網(wǎng)絡(luò)用戶或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者的，*應(yīng)予受理。原告僅起訴網(wǎng)絡(luò)用戶，網(wǎng)絡(luò)用戶請(qǐng)求追加涉嫌侵權(quán)的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者為共同被告或者*三人的，*應(yīng)予準(zhǔn)許。原告僅起訴網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者，網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者請(qǐng)求追加可以確定的網(wǎng)絡(luò)用戶為共同被告或者*三人的，*應(yīng)予準(zhǔn)許。逾期舉證以及相應(yīng)的的法律后