山東危房評估檢測鑒定怎么辦理
棉麻公司7#、9#宿舍樓均為兩層磚混結(jié)構(gòu),7#宿舍樓建筑占地面積約為1184.3m2,9#宿舍樓建筑占地面積約為349.2m2,樓面均采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土板,屋面板采用現(xiàn)澆混凝土板和木屋蓋,約建于1981年,無任何建筑與結(jié)構(gòu)設(shè)計等相關(guān)資料。由于使用年限較為久遠(yuǎn),且墻體有滲水、風(fēng)化、腐蝕、等病害,使用過程中維護(hù)不足,存在較多質(zhì)量缺陷。
7#宿舍樓承重砌體構(gòu)件普通磚表面風(fēng)化、剝落,砂漿粉化嚴(yán)重,承重墻體開裂等病害較為普遍,參照《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ 125-2016)*5.3.3條相關(guān)規(guī)定,受壓墻或柱表面風(fēng)化、剝落,砂漿粉化,有效截面削弱達(dá)15%以上;7#宿舍樓和9#宿舍樓木樓板腐朽抹灰掉落,以及混凝土樓板板底漏筋病害較為普遍,參照《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ 125-2016)*5.5.3條相關(guān)規(guī)定,檁條、格柵產(chǎn)生大于l0/100的撓度,或入墻木質(zhì)部位腐朽蟲蛀;以及5.4.3條相關(guān)規(guī)定,梁、板主筋的鋼筋截面銹損率**過15%,或混凝土保護(hù)層因鋼筋銹蝕而嚴(yán)重脫落漏筋;以上均應(yīng)評定為危險構(gòu)件(危險點)。
整體傾斜檢測結(jié)果表明,所有抽檢測點較大傾斜值為5.64‰(向西),所有測點的傾斜測量結(jié)果均未**過《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ 125-2016)*5.3.3條的限值7‰的要求,房屋整體無明顯傾斜趨勢。
綜合以上,該房屋受壓墻表面風(fēng)化、剝落,砂漿粉化,屋面滲水、格柵腐朽、板底漏筋等,綜合評定房屋整體危險性鑒定為C級(局部危房)??紤]建筑后續(xù)使用的安全性,建議請有資質(zhì)的公司進(jìn)行房屋加固處理。
危房評估檢測鑒定評定方法:
危房評估等級劃分:
1 A級:結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求,未發(fā)現(xiàn)危險點房屋結(jié)構(gòu)安全。
2 B級:結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求,個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處呵;危險狀態(tài),但不影響主體結(jié)構(gòu),基本滿足正常使用要求。
3 C級:部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求,局部出現(xiàn)險情,構(gòu)成局部危房。
4 D級:承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現(xiàn)險情,構(gòu)成整幢危房。
二、綜合評定原則
2.1 房屋危險性鑒定應(yīng)以整幢房屋的地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險程度的嚴(yán)重性鑒定為基礎(chǔ),結(jié)合歷史狀態(tài)、環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢,全面分析,綜合判斷。
2.2 在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險的判斷上,應(yīng)考慮它們的危險是孤立的還是相關(guān)的。當(dāng)構(gòu)件的危險是孤立的時,則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的危險;當(dāng)構(gòu)件的危險是相關(guān)的時,則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)的危險性判定其范圍。
2.3 全面分析、綜合判斷時,應(yīng)考慮下列因素
1 各構(gòu)件的破損程度;
2 破損構(gòu)件在整幢房屋中的地位;
3 破損構(gòu)件在整幢房屋所占的數(shù)量和比例;
4 結(jié)構(gòu)整體周圍環(huán)境的影響;
5 有損結(jié)構(gòu)的人為因素和危險狀況;
6 結(jié)構(gòu)破損后的可修復(fù)性;
7 破損構(gòu)件帶來的經(jīng)濟損失。
詞條
詞條說明
廣告牌安全檢測鑒定全新規(guī)范指導(dǎo): 廣告牌安全檢測鑒定全新規(guī)范指導(dǎo),戶外廣告牌,大同小異,依據(jù)所處的高度不同,有落地廣告牌、墻面廣告牌和屋頂廣告牌。又因不同的廣告內(nèi)容和位置重要性,又分為一級廣告牌、二級廣告牌和三級廣告牌。越重要的廣告牌,使用年限越長,一級廣告牌設(shè)計使用年限20年,二級廣告牌5年,三級廣告牌不**過5年。新安裝的戶外廣告牌使用2-3年,就要進(jìn)行一次安全檢測;經(jīng)過安全檢測繼續(xù)使用的廣告
答:1.房屋改建、裝修中的不合理行為。如:拆改房屋的承重柱、梁及磚墻,擴大承重墻上原有門窗的尺寸,在樓板或承重墻上開設(shè),改變房屋間隔等。2.房屋荷載。如:搭建閣樓,在屋頂加建房屋、長期堆放重物、**重使用等。 希望能夠幫助到您,是上。我房檢站一直在為各大企業(yè)的建筑物鑒定、診斷、改造等進(jìn)行服務(wù),從事住宅、別墅、商場、寫字樓、牌等各類民用建(構(gòu))筑和大型工業(yè)廠房、煙囪、鐵塔等構(gòu)檢測。(5)磚木結(jié)構(gòu):承
民房改造公寓樓結(jié)構(gòu)安全檢測評估*中心: 民房改造公寓樓結(jié)構(gòu)安全檢測評估*中心,按照*社會主義新農(nóng)村的部署和要求,農(nóng)村危房改造試點工作自2008年底啟動,經(jīng)過近三年的實踐,我國的農(nóng)村危房改造工作已**了積極成效。為真實反映整改效果,推動國家在十二五期間較好地解決中國農(nóng)村住房問題,我們一行13人對730戶進(jìn)行了調(diào)查。數(shù)據(jù)顯示,此次被調(diào)研的農(nóng)村房屋中磚木結(jié)構(gòu)占17.7%、磚混結(jié)構(gòu)占64.7%,木
靜荷載是指不隨時間變化的荷載。如設(shè)備自重,構(gòu)件本身自重,水壓力,土壓力。工程質(zhì)量檢測中,對樁基承載力檢測,利用壓重平臺反力裝置,荷載由油泵通過千斤頂施加于樁**,采用千斤頂并聯(lián)控制荷載的施加,千斤頂?shù)暮狭χ行膽?yīng)與樁軸線重合。樁**沉降量由位移傳感器測得,全程采用靜力荷載測試儀器自動采集數(shù)據(jù),后將原始數(shù)據(jù)進(jìn)行室內(nèi)資料整理。 ?活載,也稱可變荷載,是施加在結(jié)構(gòu)上的由人群﹑物料和交通工具引起的使用
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