房屋鑒定機(jī)構(gòu)要符合哪些條件

時(shí)間：2020-01-05作者：廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：302

房屋鑒定機(jī)構(gòu)要符合哪些條件？

房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（一）注冊(cè)資金不少于 200 萬(wàn)元；

（二）從事房屋安全鑒定 5 年以上，承擔(dān)過較大規(guī)模的房屋安全鑒定項(xiàng)目，履行房屋鑒定機(jī)構(gòu)職責(zé)，未發(fā)生重大質(zhì)量事故。享有良好社會(huì)信譽(yù)；

（三）技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有建筑結(jié)構(gòu)或相關(guān)專業(yè)**職稱，從事房屋安全鑒定或工程質(zhì)量檢測(cè)、建筑工程技術(shù)、建筑設(shè)計(jì) 10 年以上工作經(jīng)歷；

（四）專業(yè)技術(shù)人員不少于 15 人。其中，建筑結(jié)構(gòu)、建筑工程等專業(yè) 10 人（含國(guó)家 一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師 2 人），地質(zhì)專業(yè) 1 人，建筑材料、建筑設(shè)備專業(yè)各 2 人。

以上人員 從事房屋安全鑒定或建筑工程質(zhì)量檢測(cè)、建筑工程技術(shù)、建筑設(shè)計(jì)等 5 年以上，具有中級(jí) 以上技術(shù)職稱人員不少于 70%；

（五）有房屋安全鑒定檢測(cè)**試驗(yàn)室。有固定工作場(chǎng)所和必需的技術(shù)設(shè)備、儀器；

（六）** ISO9000標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量體系認(rèn)證。





根據(jù)市住建局指示精神，為切實(shí)加強(qiáng)房屋安全管理I作，及時(shí)消除房屋安全隱患，確保人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全和社會(huì)和諧穩(wěn)定，鎮(zhèn)**確定近期在全鎮(zhèn)開展房屋安全檢查工作。現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下:

一、工作目標(biāo)

落實(shí)房屋安全責(zé)任人的主體責(zé)任和相關(guān)部門的房屋安全監(jiān)管責(zé)任;及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在安全隱患的危險(xiǎn)房屋，監(jiān)督房屋安全責(zé)任人盡快采取解危措施，確保房屋安全;強(qiáng)化房屋安全防范措施，解決存在的**問題，預(yù)防房屋安全事故發(fā)生;督促房屋安全責(zé)任人加強(qiáng)房屋安全監(jiān)管，做好經(jīng)常性的房屋安全檢查和維護(hù)工作。

二、檢查范圍

鎮(zhèn)域內(nèi)的各類房屋及附屬設(shè)施，重點(diǎn)排查建筑年代較長(zhǎng)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)較低、失修失養(yǎng)嚴(yán)重的房屋建筑，以及市場(chǎng)、商場(chǎng)、商店、室內(nèi)娛樂場(chǎng)所、賓館、酒店、醫(yī)院、學(xué)校等公共場(chǎng)所和人員密集區(qū)域房屋建筑。

三、檢查方式和內(nèi)容

(一)檢查方式

房屋安全管理工作**小組按照《關(guān)于加強(qiáng)房屋安全管理工作的意見》文件確定的管理責(zé)任，組織開展轄區(qū)或行業(yè)內(nèi)的房屋安全檢查，對(duì)房屋安全狀況進(jìn)行拉網(wǎng)式摸底排查，對(duì)存在危險(xiǎn)和危險(xiǎn)點(diǎn)的房屋及時(shí)進(jìn)行解危處理。房屋所在地各單位負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)房屋的安全管理工作，依法查處危害房屋安全行為，組織開展安全普查和危險(xiǎn)房屋搶險(xiǎn)搶修等工作。

(二)檢查內(nèi)容

1、房屋主體結(jié)構(gòu)是否存在安全隱患，主要包括:房屋的梁、板、柱、墻體等主體結(jié)構(gòu)是否有明顯開裂、變形和損傷現(xiàn)象，地基是否有不均勻沉降等問題。

2、房屋使用情況是否存在安全隱患，主要包括:房屋基本情況(結(jié)構(gòu)類型、建成時(shí)間、層數(shù)等)，有無(wú)擅自加層、拆改、加大房屋荷載，房屋設(shè)計(jì)使用用途是否發(fā)生改變，防雷裝置、電梯設(shè)施設(shè)備是否損壞或者擅自拆改，玻璃幕墻是否存在安全隱患等問題。

3、是否存在消防安全隱患，主要包括:是否占用或堵塞消防、疏散通道，消防設(shè)施、器材是否損壞或擅自拆除、停用等問題。

4、是否存在其他房屋安全隱患，是否違法存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性等危險(xiǎn)物品，**過設(shè)計(jì)使用年限需要繼續(xù)使用的人員密集場(chǎng)所房屋，是否每三年進(jìn)行一次安全鑒定，室外廣告牌架是否安全牢固等問題。




廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司專注于幼兒園抗震檢測(cè),房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè),廠房承重檢測(cè),房屋質(zhì)量安全檢測(cè),幼兒園房屋安全檢測(cè),廠房質(zhì)量安全檢測(cè)等, 歡迎致電 13902316521

• 詞條

  詞條說明

• 廠房承重檢測(cè)鑒定經(jīng)驗(yàn)值得一看

  廠房承重檢測(cè)鑒定經(jīng)驗(yàn)值得一看 廠房在使用過程中不但要考慮建筑物自身的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和安全性，還要考慮建筑物本身結(jié)構(gòu)的承載能力，工業(yè)廠房在設(shè)計(jì)建造時(shí)會(huì)根據(jù)使用需求專門設(shè)計(jì)一個(gè)樓面的活荷載限值，可以將這個(gè)數(shù)值作為樓面的承載能力限值，若廠房結(jié)構(gòu)的荷載取值不合理，或者采用的荷載組合不恰當(dāng)，則必然會(huì)給廠房的安全穩(wěn)定帶來(lái)嚴(yán)重影響，為較好的了解并掌握廠房的使用狀態(tài)及樓板承重是否滿足使用要求，可委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)

• 三亞房屋質(zhì)量安全鑒定專業(yè)檢測(cè)公司

  三亞房屋質(zhì)量安全鑒定專業(yè)檢測(cè)公司房屋建筑工程質(zhì)量的鑒定由工程所在地的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，具體到檢測(cè)內(nèi)容，由當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)*的具有檢測(cè)資質(zhì)的單位負(fù)責(zé)，這個(gè)檢測(cè)單位大約在2004年10月以前的時(shí)候是同質(zhì)監(jiān)站一樣是行政單位，但現(xiàn)在根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)管理辦法》“*四條 檢測(cè)機(jī)構(gòu)是具有獨(dú)立法人資格的中介機(jī)構(gòu)”要求，檢測(cè)單位均是具有獨(dú)立法人資格的中介機(jī)構(gòu)。也就是說，質(zhì)監(jiān)站可以委托具有相關(guān)檢測(cè)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)

• 非常重要的四大條房屋抗震檢測(cè)測(cè)試內(nèi)容

  房屋抗震檢測(cè)重要的四大條,你必須知道,了解了這些知識(shí),可以提前避免地震帶來(lái)的危險(xiǎn)性災(zāi)害。當(dāng)今科學(xué)已很發(fā)達(dá)，但自然災(zāi)害的不可預(yù)測(cè)性仍然還存在,所以人人都有應(yīng)防患之心。**條：房屋所有人應(yīng)定期對(duì)其房屋進(jìn)行安全檢查。在暴風(fēng)、雨雪季節(jié)，房屋所有人應(yīng)做好排除解危的各項(xiàng)準(zhǔn)備；市、縣建設(shè)主管部門房地產(chǎn)主管部門要加強(qiáng)監(jiān)督檢查，并在當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門統(tǒng)一**下，做好搶險(xiǎn)救災(zāi)工作。*二條：房屋所有人對(duì)危險(xiǎn)房屋能解危，

• 工業(yè)廠房樓層的承重問題

  工業(yè)廠房樓層的承重問題可以找專業(yè)的承重檢測(cè)公司深圳市中建研工程技術(shù)有限公司，進(jìn)行專業(yè)工業(yè)廠房樓層承重檢測(cè)。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查結(jié)果、材料性能檢測(cè)結(jié)果及工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)復(fù)核計(jì)算分析現(xiàn)狀承載力情況及承重?cái)?shù)據(jù)，并提出相應(yīng)的建議和改造措施。承重檢測(cè)*企業(yè)深圳市中建研工程技術(shù)有限公司不僅收費(fèi)優(yōu)惠而且報(bào)告*可靠，還提供免費(fèi)的現(xiàn)場(chǎng)勘查服務(wù)，24小時(shí)暢通服務(wù)熱線。 ?