新建房屋竣工驗(yàn)收檢測(cè)報(bào)告辦理單位

時(shí)間：2019-04-30作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：147

新建房屋竣工驗(yàn)收檢測(cè)報(bào)告辦理單位




建筑工程竣工驗(yàn)收檢測(cè)報(bào)告報(bào)告辦理中心當(dāng)場(chǎng)地和地基抗震性驗(yàn)算結(jié)果符合要求時(shí)，可根據(jù)設(shè)計(jì)驗(yàn)算結(jié)果、變形觀測(cè)數(shù)據(jù)和現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查情況按下列原則確定地基基礎(chǔ)的性等級(jí)：

1 當(dāng)符合下列全部條件時(shí)，可評(píng)為級(jí)：

1) 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的抗力不小于作用效應(yīng)（R/(γ0S)≥1），建筑物傾斜率不過DBJ 15規(guī)定的允許值；

2) 建筑物未發(fā)現(xiàn)不均勻沉降裂縫；

3) 地基基礎(chǔ)未發(fā)現(xiàn)水移跡象；

4) 基礎(chǔ)（包括樁**）外觀檢查未發(fā)現(xiàn)裂縫和影響耐久性的缺陷。

2 當(dāng)符合下列全部條件時(shí)，可評(píng)為級(jí)：

1) 基礎(chǔ)主要構(gòu)件的抗力與作用效應(yīng)之比不小于0.95（R/(γ0S)≥0.95）、一般構(gòu)件的抗力與作用效應(yīng)之比不小于0.9（R/(γ0S)≥0.9）；

2) 建筑物傾斜率不過DBJ 15-31規(guī)定允許值的1.5倍；

3) 建筑物砌體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的不均勻沉降裂縫寬度不過5mm；

4) 地基基礎(chǔ)未發(fā)現(xiàn)水移跡象；

5) 連續(xù)兩個(gè)月的地基基礎(chǔ)沉降速率均不過2.0mm/月；

6) 基礎(chǔ)外觀檢查未發(fā)現(xiàn)明顯的裂縫和影響耐久性的缺陷。






竣工驗(yàn)收檢測(cè)鑒定報(bào)告*，

由建設(shè)單位加蓋公章，市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站項(xiàng)目主監(jiān)員簽名，并要求詳細(xì)填寫參建各方驗(yàn)收人員名單，其中包括建設(shè)（監(jiān)理）單位、施工單位、勘察設(shè)計(jì)單位人員。
建筑物接地電阻檢測(cè)；b．絕緣電阻測(cè)試檢測(cè)；c．防
雷接地電阻檢測(cè)。
5、建筑給水、排水及采暖工程檢測(cè)：a．承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備及閥門水壓試驗(yàn)；b．排
水管道灌水、通球及通水試驗(yàn)。
6、民用建筑室內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量檢測(cè)：a．土壤氡濃度檢測(cè)（若為綠色建筑設(shè)計(jì)）；b．室
內(nèi)氡濃度檢測(cè)；c．室內(nèi)游離甲醛濃度檢測(cè)；d．室內(nèi)氨濃度檢測(cè)；e．室內(nèi)苯濃度檢測(cè)；f．室內(nèi)總揮發(fā)**化合物(TVOC)濃度檢測(cè)。
以上是必做項(xiàng)目：
以下是根據(jù)工程具體情況可能需要檢測(cè)的項(xiàng)目：7、建筑幕墻工程檢測(cè)（若有）：a．建筑幕墻的氣密性、水密性、風(fēng)壓變形性能、層
間變位性能檢測(cè)；b．硅酮結(jié)構(gòu)膠相容性檢測(cè)。8、基坑監(jiān)測(cè)（若有，依照基坑設(shè)計(jì)）：坡**（冠梁）水平位移、坡**（冠梁）豎向
位移、深層水平位移（測(cè)斜）、地下水位、周邊建筑及管線等。9、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)（若有）：a．鋼結(jié)構(gòu)焊接質(zhì)量無損檢測(cè)；b．鋼結(jié)構(gòu)防腐及*
涂裝檢測(cè)；c．鋼結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)、機(jī)械連接用緊固標(biāo)準(zhǔn)件及高強(qiáng)度螺栓力學(xué)性能檢測(cè)；d．鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)的變形檢測(cè)。10、建筑門窗檢測(cè)（若有）：氣密性、水密性、抗風(fēng)壓性、傳熱系數(shù)、玻璃遮陽系數(shù)、
可見光透射比、中空玻璃露點(diǎn)、氣密性（現(xiàn)場(chǎng)）。









竣工驗(yàn)收安全檢測(cè)報(bào)告出具單位——工程質(zhì)量可靠性鑒定： 

⑴民用建筑結(jié)構(gòu)安全性、使用性及可靠性鑒定；
⑵工業(yè)建筑結(jié)構(gòu)安全性、使用性及可靠性鑒定；
⑶建筑物改造、加層、擴(kuò)建的檢測(cè)鑒定；
⑷建筑物改變使用功能或增加使用荷載的檢測(cè)鑒定；
⑸建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限后繼續(xù)使用的檢測(cè)鑒定；
⑹建筑物出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損傷或存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷的檢測(cè)鑒定。

可靠性鑒定主要是指建筑結(jié)構(gòu)的可靠性鑒定，其定義為：
結(jié)構(gòu)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（即設(shè)計(jì)時(shí)所假定的基準(zhǔn)使用期）、規(guī)定的條件下（結(jié)構(gòu)正常的設(shè)計(jì)、施工和使用條件下），完成預(yù)定功能（如強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性、抗裂性、耐久性）的能力。這一定義將結(jié)構(gòu)的可靠性歸結(jié)了三個(gè)基本的功能，其分別是安全性功能、適用性功能和耐久性功能。其中，（1）安全性功能是指，在正常設(shè)計(jì)、施工和正常使用條件下，結(jié)構(gòu)應(yīng)能承受可能出現(xiàn)的各種荷載作用和變形而不發(fā)生破壞；在偶然事件發(fā)生時(shí)和發(fā)生后，仍能保持必要的整體穩(wěn)定性，而不至于倒塌。
（2）適用性功能是指，在正常使用時(shí)，結(jié)構(gòu)應(yīng)具有良好的工作性能，其變形、裂縫或震動(dòng)等均不過規(guī)定的限值。
（3）耐久性功能是指，在正常使用、正常維護(hù)條件下，結(jié)構(gòu)應(yīng)具有足夠的耐久性。如保護(hù)層不得過薄。裂縫不得過寬而引起鋼筋銹蝕，混凝土不得在化學(xué)腐蝕環(huán)境下影響結(jié)構(gòu)預(yù)定的使用年限。對(duì)于結(jié)構(gòu)可靠性的鑒定程序主要有：調(diào)查、檢測(cè)及計(jì)算分析，按照現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范和相關(guān)鑒定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綜合評(píng)估。目前，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)在工業(yè)建筑當(dāng)中，一般情況下建筑物會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的變化，是由于生產(chǎn)設(shè)備的改變的情況下及生產(chǎn)容量的變化下發(fā)生的，而且，要保證工業(yè)建筑設(shè)備及工業(yè)建筑物的使用時(shí)間，在工業(yè)建筑當(dāng)中，還應(yīng)該對(duì)其投資預(yù)算及建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要準(zhǔn)求吻合。








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