全國(guó)辦理廠房驗(yàn)廠檢測(cè)報(bào)告辦理中心

時(shí)間：2018-12-21作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：88

全國(guó)辦理廠房驗(yàn)廠檢測(cè)報(bào)告辦理中心




針對(duì)該廠房驗(yàn)廠出現(xiàn)的各種安全問題，經(jīng)過對(duì)廠房的現(xiàn)場(chǎng)踏勘，筆者認(rèn)為該鑒定評(píng)估的工作應(yīng)基于廠房的現(xiàn)狀以及其實(shí)際的承載性能，主要需進(jìn)行以下工作內(nèi)容：

1．結(jié)構(gòu)調(diào)查：將結(jié)構(gòu)布置、支撐系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)構(gòu)造和連接構(gòu)造與設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行核對(duì)。

2．荷載調(diào)查：對(duì)該廠房目前使用過程中的荷載情況進(jìn)行調(diào)查，以供結(jié)構(gòu)鑒定評(píng)估使用。

3．地基檢測(cè)：對(duì)該廠房結(jié)構(gòu)的地基基礎(chǔ)完損狀況進(jìn)行檢查，對(duì)地基沉降進(jìn)行持續(xù)的沉降監(jiān)測(cè)。

4．變形觀測(cè)：對(duì)廠房地基基礎(chǔ)進(jìn)行傾斜觀測(cè)，對(duì)建筑物整體和剛架柱的傾斜狀況進(jìn)行測(cè)量，對(duì)剛架的垂直度與水平度測(cè)量；吊車梁及軌道垂直度與水平度測(cè)量。

5．綜合上述檢查、檢測(cè)、測(cè)試結(jié)果，結(jié)合其他相關(guān)資料按現(xiàn)行規(guī)范對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核，確定該工程的結(jié)構(gòu)安全性。

6．對(duì)廠房的結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行綜合分析評(píng)定，對(duì)存在的問題提出處理意見，編寫結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定報(bào)告。

7．根據(jù)鑒定結(jié)果和廠房目標(biāo)使用期以及有關(guān)規(guī)范要求，提出詳細(xì)可行的加固、修復(fù)或換的結(jié)論和處理方案建議。

強(qiáng)制性條文執(zhí)行情況

根據(jù)強(qiáng)制性條文要求，施工在嚴(yán)格按照強(qiáng)制性條文的要求執(zhí)行，未發(fā)生違反“強(qiáng)條”規(guī)定的行為。

安全生產(chǎn)情況

在工程施工過程中，施工人員接受安全教育培訓(xùn)和安全交底，管理人員和特工種人員均持證上崗，現(xiàn)場(chǎng)配有安全防護(hù)裝備，對(duì)施工作業(yè)采取必要的防護(hù)措施，施工中未發(fā)生任何機(jī)械、人身安全事故。

竣工預(yù)驗(yàn)收提出問題已按要求整改完成，符合要求。

單位工程竣工驗(yàn)收自評(píng)結(jié)論

1、單位工程各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量經(jīng)監(jiān)理單位檢查驗(yàn)收，全部合格。

2、單位工程質(zhì)量控制資料齊全完整。

3、單位工程安全和功能檢驗(yàn)合格，主要功能抽查結(jié)果符合相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。

4、單位工程觀感質(zhì)量檢查自評(píng)：好。



鑒于以上工程建設(shè)和施工質(zhì)量情況，本工程建設(shè)手續(xù)齊全，監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)到位，符合有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定。工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，資料準(zhǔn)確，有效、完整，施工單位自評(píng)工程質(zhì)量等級(jí)為合格。本工程具備竣工驗(yàn)收條件，請(qǐng)建設(shè)單位組織各單位予以竣工驗(yàn)收。

在結(jié)構(gòu)檢測(cè)中鋼結(jié)構(gòu)的檢測(cè)有著巨大的發(fā)展?jié)摿ΓM(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)工作時(shí)，鋼構(gòu)件力學(xué)性能的無損檢測(cè)、鋼構(gòu)件應(yīng)力的無損檢測(cè)、結(jié)構(gòu)關(guān)鍵部位的應(yīng)力和損傷的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)等技術(shù)，是目前亟待發(fā)展的技術(shù)。

結(jié)構(gòu)檢測(cè)作為建筑工程中不可或缺的程序，是房屋建筑質(zhì)量改造加固的前提，也是房屋建筑質(zhì)量和安全性有力的**手段。由于建筑結(jié)構(gòu)的創(chuàng)新和建筑技術(shù)的進(jìn)步，機(jī)構(gòu)檢測(cè)也應(yīng)該發(fā)展新的技術(shù)和新的設(shè)備，才能夠跟得上房屋安全性鑒定的發(fā)展需要，滿足人們對(duì)住宅安全性能的要求。

1、建筑物沉降及垂直度、標(biāo)高、全高觀測(cè)情況：

⑴、沉降觀測(cè)情況：共設(shè)臵20個(gè)沉降觀測(cè)點(diǎn)，從基礎(chǔ)加荷開始至竣工后一年共觀測(cè)14次，沉降量16㎜，小沉降量13㎜，沉降均勻，各觀測(cè)點(diǎn)累計(jì)沉降量符合要求，進(jìn)入沉降穩(wěn)定階段。

⑵、垂直度觀測(cè)情況：觀測(cè)建筑物4角垂直度，偏移量2㎜，建筑物大角垂直度偏差在允許范圍內(nèi)。

⑶、標(biāo)高觀測(cè)情況：隨工程進(jìn)度及時(shí)觀測(cè)、控制，標(biāo)高偏差7㎜，偏差值在允許范圍內(nèi)。

⑷、全高觀測(cè)情況：建筑物全高觀測(cè)為**層樓板**面共8個(gè)點(diǎn)，全高偏差11㎜，偏差值在允許范圍內(nèi)。

2、蓄、淋水試驗(yàn)情況：

⑴、屋面經(jīng)大雨后觀察未發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

⑵、地下室防水效果經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查，防水層嚴(yán)密，未發(fā)現(xiàn)存在滲漏現(xiàn)象。 ⑶、衛(wèi)生間地面經(jīng)24小時(shí)蓄水后檢查未發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象

⑷、塑鋼窗經(jīng)淋水及雨后觀察未發(fā)現(xiàn)滲透現(xiàn)象。



3、通水、灌水試驗(yàn)情況：

⑴、排水管道隱蔽前均作通球試驗(yàn)暢通無阻，驗(yàn)收合格。衛(wèi)生器具灌水滿水試驗(yàn)，各液面均無下降，管道及接口無滲漏。

⑵、給水系統(tǒng)管道強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗(yàn)，0.9 MPa穩(wěn)壓1h，壓力降0.01Mpa，檢查不滲漏，符合要求。消火栓系統(tǒng)試驗(yàn)壓力0.8Mpa，在10分鐘內(nèi)壓力降為0.01Mpa，降至0.63Mpa穩(wěn)壓30分鐘，檢查不滲漏，符合要求。采暖系統(tǒng)管道和散熱器試驗(yàn)壓力0.6Mpa，壓力降0.01Mpa，檢查不滲漏，符合要求。

⑶、閥門強(qiáng)度抽查試驗(yàn)無滲漏和結(jié)構(gòu)損傷現(xiàn)象，符合要求。




4、抽氣（風(fēng)）道檢查情況：通過對(duì)1～6層風(fēng)道檢查符合要求。

5、外窗氣密性檢測(cè)情況：滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，詳見檢測(cè)報(bào)告。

6、鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè)情況：梁、板檢測(cè)部位隨機(jī)確定，檢測(cè)結(jié)果符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，詳見檢測(cè)報(bào)告。

7、墻體拉結(jié)筋和構(gòu)造柱植筋錨固承載力檢測(cè)情況：墻體拉筋和構(gòu)造柱植筋抽檢部位隨機(jī)確定，檢測(cè)結(jié)果符合技術(shù)規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)要求，詳見檢測(cè)報(bào)告。

8．避雷接地裝臵電阻測(cè)試情況：防雷裝臵電阻值為0.22歐姆，符合設(shè)計(jì)不大于1歐姆要求。

9、節(jié)能、保溫測(cè)試情況：對(duì)門窗、外墻、屋面、采暖及配電照明項(xiàng)目進(jìn)行節(jié)能保溫檢測(cè)，均滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求（見節(jié)能驗(yàn)收自評(píng)報(bào)告）。

10、環(huán)境檢測(cè)情況：該項(xiàng)目執(zhí)行了環(huán)境影響評(píng)價(jià)和“三同時(shí)”制度，建設(shè)過程中落實(shí)了環(huán)境影響評(píng)價(jià)登記表中批復(fù)要求，**經(jīng)對(duì)該工程竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)檢查和有關(guān)資料進(jìn)行審查，同意該項(xiàng)目通過竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收。











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