房屋加裝電梯安全檢測(cè)鑒定重點(diǎn)內(nèi)容有哪些

    房屋加裝電梯安全檢測(cè)鑒定重點(diǎn)內(nèi)容有哪些:

    房屋加裝電梯安全檢測(cè)鑒定重點(diǎn)內(nèi)容有哪些,承重墻不允許拆除,關(guān)于承重墻的識(shí)別方法,1研讀原土建圖紙:研讀原土建圖紙是簡(jiǎn)單明了的方法,如果有文字說(shuō)明則省事不過(guò),除此之外,還可以看圖紙上給出的住和墻體的寬度關(guān)系,或者符號(hào)表識(shí)(Q代表承重墻),還有就是工程圖中的粗細(xì)實(shí)線等,這些都是獲取信息的簡(jiǎn)單方法。2 簡(jiǎn)易識(shí)別方法:對(duì)于圖紙丟失等現(xiàn)象,則通常要根據(jù)施工者的實(shí)際施工經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行判斷,通常非承重墻和承重墻的簡(jiǎn)易識(shí)別方法,包括以下幾種:(1)通過(guò)聲音判斷:由于墻體所承受的載荷不同,導(dǎo)致墻體對(duì)外界的敲擊的回應(yīng)也不同,非承重墻由于載荷小,因此回聲清脆急促,而承重墻應(yīng)該沒(méi)什么太多的聲音。(2)通過(guò)厚度判斷:在戶型圖的非承重墻的墻體厚度明顯畫(huà)得比承重墻薄,承重墻都較厚,僅次于外墻。厚度和它一樣的基本都是承重墻。(3)通過(guò)部位判斷:外墻通常都是承重墻;和鄰居共用的墻也是。一般的非承重墻在衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏間、廚房及過(guò)道。

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    一、房屋加裝電梯安全檢測(cè)鑒定重點(diǎn)內(nèi)容有哪些——房屋加裝電梯安全檢測(cè)鑒定辦理流程如下:

    第一步:接受委托接受房屋受檢人的委托,進(jìn)行對(duì)房屋檢測(cè)。
    第二步:收集資料現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)圖紙和相關(guān)檢測(cè)數(shù)據(jù)搜集。
    第三步:制定方案制定的方案必須提交房屋檢測(cè)主管部門(mén)組織技術(shù)審查,在對(duì)方案存在的問(wèn)題和項(xiàng)目進(jìn)行修改和補(bǔ)充,直至方案通過(guò)審查;
    第四步:方案現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)在方案審查通過(guò)以后,根據(jù)方案列出的項(xiàng)目對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。
    第五步:信息處理根據(jù)檢測(cè)和取樣得到的數(shù)據(jù)和樣本進(jìn)行檢測(cè)計(jì)算。
    第六步:綜合分析根據(jù)房屋現(xiàn)狀和檢測(cè)取樣得到的數(shù)據(jù)進(jìn)行房屋綜合分析。
    第七步:編寫(xiě)報(bào)告編寫(xiě)報(bào)告必須提交房屋檢測(cè)主管部門(mén)組織技術(shù)審查,對(duì)報(bào)告的問(wèn)題和項(xiàng)目進(jìn)行修改和補(bǔ)充,直至報(bào)告通過(guò)審查;
    第八步:簽發(fā)報(bào)告在質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告審查通過(guò)以后,出具*的檢測(cè)報(bào)告 

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    二、房屋加裝電梯安全檢測(cè)鑒定重點(diǎn)內(nèi)容有哪些——常見(jiàn)的房屋改造裝修及檢測(cè)鑒定過(guò)程:
    樓房升高,墻改梁,內(nèi)墻改梁,夾山改梁,框架房改造,打立柱,打大梁,房屋加固,橋梁升高,新增大梁,檐梁,圈梁,倉(cāng)庫(kù)改造,門(mén)店擴(kuò)大,舊房改客廳,外框架整體改造,墻體打立柱和加圈梁。在原有的房屋結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上的工程是擴(kuò)建,改變房屋結(jié)構(gòu)是改建,擴(kuò)建達(dá)到原有工程造價(jià)3倍價(jià)格的時(shí)候是新建。重建是拆遷原有的重新建造。你應(yīng)該在房屋拆遷的時(shí)候要像打申請(qǐng)報(bào)告,要重新審查設(shè)計(jì)圖紙,辦理必要的手續(xù),因?yàn)楹笃谀闼ǖ姆课菀街鞴懿块T(mén)備案的,還有可能牽扯到抗震加固的。

    檢測(cè)項(xiàng)目

    在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時(shí),通過(guò)對(duì)原房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè),確定結(jié)構(gòu)安全度,對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性作出評(píng)價(jià)的過(guò)程。

    適用范圍

    需要增加荷載和改變結(jié)構(gòu)的房屋。

    檢測(cè)內(nèi)容及過(guò)程

    主要檢測(cè)參數(shù)有:

    傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等,各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。

    非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目有:

    a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中,混凝土鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度; b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中,鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度,鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力。 c.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中,木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn),木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn),木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。

    檢測(cè)過(guò)程:

    1、分析委托人提供的房屋改建方案及技術(shù)要求。

    2、了解房屋原始結(jié)構(gòu)和原始資料,檢查和記錄房屋承重結(jié)構(gòu)的完損狀況。

    3、必要時(shí),對(duì)相關(guān)部位的結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能進(jìn)行檢測(cè)。

    4、按現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定進(jìn)行房屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載能力驗(yàn)算。

    5、對(duì)現(xiàn)有的改建、擴(kuò)建及加層房屋應(yīng)按照《現(xiàn)有抗震鑒定與加固規(guī)程》(DGJ08-81-2000)中的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行抗震分析與鑒定。

    6、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的安全性和適用性提檢測(cè)結(jié)論。


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  • 詞條

    詞條說(shuō)明

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