做建筑工程竣工驗收檢測需要哪些資料

時間：2020-01-05

建筑工程竣工驗收程序具體內(nèi)容是什么？

建筑工程竣工驗收檢測單位收費標準是多少？

一、工程竣工驗收
（一）、工程竣工驗收準備工作
1、工程竣工預驗收（由監(jiān)理公司組織，建設單位、承包商參加）：工程竣工后，監(jiān)理工程師按照承包商自檢驗收合格后提交的《單位工程竣工預驗收申請表》，審查資料并進行現(xiàn)場檢查；項目監(jiān)理部就存在的問題提出書面意見，并簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知書》（注：需要時填寫），要求承包商限期整改；承包商整改完畢后，按有關文件要求，編制《建設工程竣工驗收報告》交監(jiān)理工程師檢查，由項目總監(jiān)簽署意見后，提交建設單位。
2、工程竣工驗收（由建設單位負責組織實施，工程勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位參加）：
（1）、承包商：
a、承包商編制《建設工程竣工驗收報告》監(jiān)理公司
b、工程技術資料（驗收前20個工作日）; 監(jiān)理公司（5個工作日內(nèi)）
（2）、監(jiān)理公司：編制《工程質(zhì)量評估報告》
（3）、勘察單位：編制質(zhì)量檢查報告
（4）、設計單位：編制質(zhì)量檢查報告
（5）、建設單位：a、**規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、燃氣工程等專項驗收合格文件。 b、監(jiān)督站出具的電梯驗收準用證。 C、提前15日把《工程技術資料》和《工程竣工質(zhì)量安全管理資料送審單》交監(jiān)督站（監(jiān)督站在5日內(nèi)返回《工程竣工質(zhì)量安全管理資料退回單》給建設單位）。 d、工程竣工驗收前7天把驗收時間、地點、驗收組名單以書面通知監(jiān)督站。
（二）、工程竣工驗收*條件：
1、完成工程設計和合同約定的各項內(nèi)容。
2、《建設工程竣工驗收報告》。
3、《工程質(zhì)量評估報告》。
4、勘察單位和設計單位質(zhì)量檢查報告。
5、有完整的技術檔案和施工管理資料。
6、有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告。
7、建設單位已按合同約定支付工程款。
8、有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。
9、**基礎設施的有關質(zhì)量檢測和功能性試驗資料。
10、有規(guī)劃部門出具的規(guī)劃驗收合格證。
11、有公安消防出具的消防驗收意見書。
12、有**出具的環(huán)保驗收合格證。
13、有監(jiān)督站出具的電梯驗收準用證。
14、燃氣工程驗收證明。
15、建設行政主管部門及其委托的監(jiān)督站等部門責令整改的問題已全部整改完成。
16、已按**有關規(guī)定繳交工程質(zhì)量安全監(jiān)督費。
17、單位工程施工安全評價書。
（三）、工程竣工驗收程序
驗收會議上，工程施工、監(jiān)理、設計、勘察察等各方的工程檔案資料擺好備查，并設置驗收人員登記表，做好登記手續(xù)。
1、由建設單位組織工程竣工驗收并主持驗收會議（建設單位應做會前簡短發(fā)言、工程竣工驗收程序介紹及會議結束總結發(fā)言）。
2、工程勘察、設計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設各環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設強制性標準情況。
3、驗收組審閱建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料。
4、驗收組和專業(yè)組（由建設單位組織勘察、設計、施工、監(jiān)理單位、監(jiān)督站和其他有關*組成）人員實地查驗工程質(zhì)量。
5、專業(yè)組、驗收組發(fā)表意見，分別對工程勘察、設計、施工、設備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價；驗收組形成工程竣工驗收意見，填寫《建設工程竣工驗收報告》并簽名（蓋公章）。（注：參與工程竣工驗收的各方不能形成一致意見時，應當協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。）
二、工程竣工驗收監(jiān)督（由監(jiān)督站操作）
1、監(jiān)督站在審查工程技術資料后，對該工程進行評價，并出具《建設工程施工安全評價書》（建設單位提前15日把《工程技術資料》送監(jiān)督站審查，監(jiān)督站在5日內(nèi)返回《工程竣工質(zhì)量安全管理資料退回單》給建設單位）。
2、監(jiān)督站在收到工程竣工驗收的書面通知后（建設單位在工程竣工驗收前7天把驗收時間、地點、驗收組名單以書面通知監(jiān)督站，另附《工程質(zhì)量驗收計劃書》），對照《建設工程竣工驗收條件審核表》進行審核，并對工程竣工驗收組織形式、驗收程序、執(zhí)行驗收標準等情況進行現(xiàn)場監(jiān)督，并出具《建設工程質(zhì)量驗收意見書》。
三、工程竣工驗收備案（由建設單位操作）
（一）、備案準備的資料：
1、《建設工程竣工驗收報告》
2、下列文件：
（1）、施工許可證；
（2）、施工圖設計文件審查意見；
（3）、工程質(zhì)量評估報告；
（4）、工程勘察、設計質(zhì)量檢查報告；
（5）、**基礎設施的有關質(zhì)量檢測和功能性試驗資料；
（6）、規(guī)劃驗收認可文件；
（9）、消防驗收文件或準許使用文件；
（10）、環(huán)保驗收文件或準許使用文件；
（11）、有監(jiān)督站出具的電梯驗收準用證及分部驗收文件；
（12）、燃氣工程驗收文件；
（13）、《廣州市建設工程質(zhì)量保修書》；
（14）、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定必提供的其他文件。
（二）、備案的程序：
1、建設單位向備案機關領取《房屋建設工程和**基礎設施工程竣工驗收備案表》。
2、建設單位持加蓋單位公章和單位項目負責人簽名的《房屋建設工程和**基礎設施工程竣工驗收備案表》一式四份及上述規(guī)定的材料，向備案機關備案。
3、備案機關在收齊、驗證備案材料后15個工作日內(nèi)在《房屋建設工程和**基礎設施工程竣工驗收備案表》上簽署備案意見（蓋章），建設單位、施工單位、監(jiān)督站和備案機關各持一份。
建筑工程竣工消防驗收
許可事項名稱：建筑工程竣工消防驗收（含以下內(nèi)容：建筑工程竣工消防驗收；賓館室內(nèi)裝修工程竣工驗收；新、改、擴建室內(nèi)娛樂場所工程竣工驗收；新、改、擴建化學危險物品儲存設施工程竣工驗收。）
許可事項依據(jù)：《*人民共和國消防法》（1998年4月29日*九屆全國人民代表大會常務***二次會議通過1998年9月1日*人民共和國**令*四號公布）*十條。
許可實施主體：
市**消防局、各區(qū)縣消防處、科（大隊）按現(xiàn)行分工分別實施：
（一）市消防局*監(jiān)督部建審處建審的項目由*監(jiān)督部驗收辦驗收；
（二）其它項目按照管轄分工原則行使行政許可權。
許可條件：
1、建筑消防設計已經(jīng)消防部門審核同意，**結論為合格或基本合格的《建筑工程消防設計審核意見書》，且按原設計施工，變更部分內(nèi)容、程序符合法規(guī)及技術規(guī)范要求；
2、**建筑消防檢測機構對申報建筑的消防設施完全檢測報告，有鋼結構的工程還應提供鋼結構*涂料厚度檢測報告，結果符合消防安全規(guī)定，結論為合格；
3、有消防施工單位的資質(zhì)證書且符合有關法規(guī)授權施工范圍；
4、申報表上填寫的各種消防產(chǎn)品（含*阻燃材料和*建筑相關產(chǎn)品）的規(guī)格型號并附檢測報告，結論符合消防安全規(guī)定和法規(guī)要求；
5、申報工程現(xiàn)場已施工完畢，具備法定竣工條件，建設單位已依法組織建筑消防自檢自驗，且具備《消防驗收自檢自驗合格報告》。
6、符合其他有關法律、法規(guī)及相關文件、規(guī)范對竣工建筑消防安全的要求。
建筑裝修改造工程消防驗收須提供材料如下：
1、建筑內(nèi)裝修消防設計已經(jīng)消防部門審核通過，**結論為合格或基本合格的《建筑工程消防設計審核意見書》，且按原設計施工，變更部分內(nèi)容、程序符合法規(guī)及技術規(guī)范要求；
2、**建筑消防檢測機構對申報建筑的消防設施完全檢測報告，結果符合消防安全規(guī)定，結論為合格；
3、申報表上填寫的裝修材料（頂棚材料、墻面材料、地面材料、隔斷材料、裝飾織物等）的檢測報告表明所檢材料達到消防安全要求；
4、申報工程現(xiàn)場已施工完畢，具備法定竣工條件，建設單位已依法組織建筑消防自檢自驗，且具備《消防驗收自檢自驗合格報告》；
5、符合其他有關法律、法規(guī)及相關文件、規(guī)范對竣工建筑消防安全的要求。
許可數(shù)量：總量無限制（但每個工程只許可一次）
許可收費項目名稱及依據(jù)：不收費
許可時限：建筑工程竣工消防驗收應在受理后十個工作日之內(nèi)按照消防技術標準進行消防驗收，并在消防驗收后七個工作日之內(nèi)簽發(fā)《建筑工程消防驗收意見書》。
許可實施程序：
一、申請
1.申請人申請建筑工程消防驗收應報送以下材料：
（1）《建筑工程消防驗收申報表》（一式兩份）；
（2）建設過程中消防部門的所有建筑消防設計審核文件復印件（一式兩份）；
（3）消防檢測機構的檢測報告（兩份原件），有鋼結構的工程還應提供鋼結構*涂料厚度檢測報告；
（4）消防施工單位的資質(zhì)證書（復印件，加蓋單位公章）；
（5）申報表上填寫各種消防產(chǎn)品（含*阻燃材料和*建筑相關產(chǎn)品）的規(guī)格型號并附檢測報告；
（6）《消防驗收自檢自驗合格報告》。
二.申請人申請建筑裝修改造工程消防驗收須提供材料如下：
（1）建設單位提出的驗收申請（加蓋公章）；
（2）建設單位填寫的《建筑工程消防驗收申報表》（一式兩份）；
（3）建設工程中消防部門的建筑消防設計審核文件（復印件）；
1.標準：
（1）申報材料齊全、規(guī)范、有效；
（2）申報的材料必須符合有關的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術規(guī)范的要求。與審核標準相同。
2.本崗位責任人：主管業(yè)務處處長和*部**或區(qū)縣消防處（科）大隊的副處長（副科長）副大隊長。
3.崗位職責及權限：按照復審標準對審核意見進行復審。
同意審核人員意見的，在審批單上填寫復審意見后轉審定人員；
不同意審核人員意見的，應與審核人員溝通情況、交換意見后，提出復審意見及理由，與審核人員的意見一并轉審定人員，并填寫審批單。
（三）審定
1.標準：與復審標準相同。
2.本崗位責任人：主管局長或區(qū)縣消防處（科）大隊的處長（科長）大隊長。
3.崗位職責及權限：按審定標準對復審意見進行審定。
同意復審意見的，在審批單上填寫審定意見，按原渠道退受理人員；
不同意復審意見的，應與復審人員溝通情況、交換意見后，提出審定意見及理由，填寫在審批單上，按原渠道退受理人員。
（四）告知
1.本崗位責任人：受理人員
2.工作標準：及時、準確告知申請人員辦事結果；
3.崗位職責及權限：按照工作標準進行告知，并交業(yè)務部門歸檔。
對通過審定的，通知申請人領取。
對退回的中止件，必須將需要補齊補正材料的全部內(nèi)容、要求及申請人的相關權利、投訴渠道以《報審項目暫退意見單》形式告知申請人，并將申報材料退申請人；
對不予批準件，必須將理由書面形式告知申請人。告知申請人享有依法申請行政復議或者提起行政訴訟的權利。

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詞條
詞條說明
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